寫好房產(chǎn)中介合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在約定的期限內(nèi)，代理其出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

1.2乙方接受甲方委托，按照甲方要求，在約定的范圍內(nèi)，尋找有意購買標(biāo)的房產(chǎn)的買方。

二、代理費(fèi)用

2.1乙方代理甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

2.2代理費(fèi)用支付方式：在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)將代理費(fèi)用支付給乙方。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限：自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)出售完畢為止。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行代理職責(zé)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為__________元。

4.2如乙方違反本合同約定，未在約定期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)出售，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.甲方授權(quán)委托書。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。

4.本合同簽訂日期為____年____月____日。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的第三方合作機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方及丙方共同從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在約定的期限內(nèi)，代理其出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

1.2乙方接受甲方委托，與丙方共同協(xié)作，按照甲方要求，在約定的范圍內(nèi)，尋找有意購買標(biāo)的房產(chǎn)的買方。

1.3丙方作為第三方合作機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方開展市場調(diào)研、客戶推薦及跟進(jìn)等工作。

二、代理費(fèi)用及分成

2.1乙方代理甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

2.2丙方協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)出售后，甲方應(yīng)向丙方支付協(xié)助費(fèi)用，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

2.3代理費(fèi)用及協(xié)助費(fèi)用支付方式：在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)將上述費(fèi)用支付給乙方和丙方。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限：自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)出售完畢為止。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，積極尋找有意購買標(biāo)的房產(chǎn)的買方。

4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見或建議。

4.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整標(biāo)的房產(chǎn)的售價(jià)。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的期限內(nèi)，積極尋找有意購買標(biāo)的房產(chǎn)的買方。

5.2乙方應(yīng)與丙方保持良好溝通，共同推進(jìn)標(biāo)的房產(chǎn)的出售工作。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保標(biāo)的房產(chǎn)交易合法合規(guī)。

六、丙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方開展市場調(diào)研、客戶推薦及跟進(jìn)等工作。

6.2丙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得誤導(dǎo)甲方、乙方或其他第三方。

6.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保協(xié)助工作合法合規(guī)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方和丙方未在約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)出售，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方退還已收取的代理費(fèi)用及協(xié)助費(fèi)用。

7.2如乙方和丙方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)交易出現(xiàn)法律糾紛，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3如乙方和丙方泄露甲方、標(biāo)的房產(chǎn)或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.甲方授權(quán)委托書。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本。

5.本合同簽訂日期為____年____月____日。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在拓寬市場渠道，提高標(biāo)的房產(chǎn)的出售效率，保障甲方利益最大化。丙方憑借其在市場調(diào)研、客戶資源等方面的優(yōu)勢，為甲方提供全方位的服務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)順利出售。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)人，對房產(chǎn)出售擁有最終決策權(quán)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，享有充分的知情權(quán)、決策權(quán)，保障甲方利益不受侵害。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整售價(jià)，實(shí)現(xiàn)最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，甲方（以下簡稱“甲方”）為房產(chǎn)所有者，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的第三方合作機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方接受甲方委托，丙方協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在約定的期限內(nèi)，代理其出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

1.2乙方接受甲方委托，在丙方的協(xié)助下，按照甲方要求，在約定的范圍內(nèi)，尋找有意購買標(biāo)的房產(chǎn)的買方。

1.3丙方作為第三方合作機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供市場信息、客戶資源及協(xié)助乙方進(jìn)行銷售談判等工作。

二、代理費(fèi)用及分成

2.1乙方代理甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

2.2丙方協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)出售后，甲方應(yīng)向丙方支付協(xié)助費(fèi)用，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

2.3代理費(fèi)用及協(xié)助費(fèi)用支付方式：在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)將上述費(fèi)用支付給乙方和丙方。

三、乙方的權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件，以便乙方進(jìn)行市場推廣和銷售。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整標(biāo)的房產(chǎn)的銷售策略，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、營銷方案等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行必要的銷售活動，如開放日、看房等。

3.4乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)出售過程中，對買方的資質(zhì)和購買意愿進(jìn)行審查。

四、丙方的責(zé)任及義務(wù)

4.1丙方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的市場信息和客戶資源，協(xié)助乙方進(jìn)行銷售工作。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行銷售談判，確保談判過程的專業(yè)性和有效性。

4.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)合法合規(guī)。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整信息和真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售活動，包括但不限于提供看房時(shí)間、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

5.3甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，不得隱瞞或提供虛假信息。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

6.2如甲方未配合乙方進(jìn)行銷售活動，導(dǎo)致交易延遲或失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

6.3如丙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.甲方授權(quán)委托書。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本。

5.本合同簽訂日期為____年____月____日。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：