全款購買期房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方位于____________________的期房項目（以下簡稱“期房”）；

2.賣方同意將期房出售給買方。

為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條期房基本情況

1.1期房項目名稱：____________________

1.2期房項目地址：____________________

1.3期房項目總建筑面積：____________________平方米

1.4期房項目土地使用權(quán)面積：____________________平方米

1.5期房項目土地使用年限：____________________年

1.6期房項目房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.7期房項目房屋套內(nèi)建筑面積：____________________平方米

1.8期房項目房屋公攤面積：____________________平方米

第二條買賣雙方的權(quán)利義務

2.1賣方權(quán)利：

2.1.1賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付購房款；

2.1.2賣方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.1.3賣方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)交付期房；

2.1.4賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定履行其他義務。

2.2賣方義務：

2.2.1賣方應保證期房項目符合國家法律法規(guī)和工程建設(shè)標準；

2.2.2賣方應按照約定的時間、地點交付期房；

2.2.3賣方應保證期房項目的質(zhì)量符合國家標準；

2.2.4賣方應按照本合同約定承擔其他義務。

2.3買方權(quán)利：

2.3.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付期房；

2.3.2買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.3.3買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定承擔其他義務。

2.4買方義務：

2.4.1買方應按照本合同約定支付購房款；

2.4.2買方應按照約定的時間、地點接收期房；

2.4.3買方應按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.4.4買方應按照本合同約定承擔其他義務。

第三條購房款

3.1買方應按照本合同約定的價格一次性支付購房款，共計人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.3買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

第四條交付期房

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將期房交付給買方。

4.2買方應在收到期房后__________個工作日內(nèi)，對期房進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知賣方。

4.3賣方應在接到買方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，對期房的質(zhì)量問題進行修復。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1賣方應在交付期房后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的相關(guān)文件。

5.3買方未按約定提供相關(guān)文件的，應向賣方支付違約金，違約金為應提供文件總額的__________%。

第六條違約責任

6.1如賣方未按約定交付期房，應向買方支付違約金，違約金為未交付期房總額的__________%。

6.2如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.期房項目規(guī)劃許可證

2.期房項目建筑工程施工許可證

3.期房項目預售許可證

4.期房項目土地使用權(quán)證

5.期房項目房屋所有權(quán)證

6.期房項目質(zhì)量保證書

7.期房項目購房款收據(jù)

8.期房項目交付通知書

9.期房項目驗收報告

10.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方位于____________________的期房項目（以下簡稱“期房”）；

2.賣方同意將期房出售給買方；

3.擔保方為保證買方按時支付購房款，同意為本合同提供擔保。

為明確三方權(quán)利義務，保障買方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條期房基本情況

1.1期房項目名稱：____________________

1.2期房項目地址：____________________

1.3期房項目總建筑面積：____________________平方米

1.4期房項目土地使用權(quán)面積：____________________平方米

1.5期房項目土地使用年限：____________________年

1.6期房項目房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.7期房項目房屋套內(nèi)建筑面積：____________________平方米

1.8期房項目房屋公攤面積：____________________平方米

第二條買方的權(quán)利和義務

2.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付期房；

2.2買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.3買方有權(quán)要求賣方提供期房項目的相關(guān)資料；

2.4買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶；

2.5買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的相關(guān)文件；

2.6買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付丙方提供的擔保費用。

第三條賣方的權(quán)利和義務

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將期房交付給買方；

3.2賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.3賣方應保證期房項目的質(zhì)量符合國家標準；

3.4賣方應按照本合同約定承擔其他義務。

第四條擔保方的權(quán)利和義務

4.1擔保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付期房；

4.2擔保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.3擔保方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付購房款；

4.4擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方提供擔保；

4.5擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方收取擔保費用；

4.6擔保方應按照本合同約定承擔其他義務。

第五條買方的權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求賣方在交付期房前，提供期房項目的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預售許可證等；

5.2買方有權(quán)要求賣方在交付期房前，對期房項目進行驗收，并對期房項目的質(zhì)量進行監(jiān)督；

5.3買方有權(quán)要求賣方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助；

5.4買方有權(quán)要求賣方在交付期房后，對期房項目的質(zhì)量進行保修。

第六條賣方的違約責任

6.1如賣方未按約定交付期房，應向買方支付違約金，違約金為未交付期房總額的__________%；

6.2如賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為未辦理手續(xù)總額的__________%；

6.3如賣方提供的期房項目質(zhì)量不符合國家標準，應承擔相應的賠償責任。

第七條擔保方的違約責任

7.1如擔保方未按約定提供擔保，應向賣方支付違約金，違約金為未提供擔保總額的__________%；

7.2如擔保方未按約定收取擔保費用，應向買方支付違約金，違約金為未收取費用總額的__________%。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同生效后，任何一方未經(jīng)其他方同意，不得擅自解除本合同。

附件：

1.期房項目規(guī)劃許可證

2.期房項目建筑工程施工許可證

3.期房項目預售許可證

4.期房項目土地使用權(quán)證

5.期房項目房屋所有權(quán)證

6.期房項目質(zhì)量保證書

7.期房項目購房款收據(jù)

8.期房項目交付通知書

9.期房項目驗收報告

10.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為本合同提供擔保，保障買方權(quán)益，確保賣方按照約定履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于通過增加買方權(quán)利條款和多種利益條款，確保買方在合同履行過程中處于有利地位，降低風險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方自愿購買甲方開發(fā)的期房項目（以下簡稱“期房”）；

2.甲方同意將期房出售給乙方；

3.丙方為保證乙方的購房資金，同意提供融資服務。

為明確三方權(quán)利義務，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條期房基本情況

1.1期房項目名稱：____________________

1.2期房項目地址：____________________

1.3期房項目總建筑面積：____________________平方米

1.4期房項目土地使用權(quán)面積：____________________平方米

1.5期房項目土地使用年限：____________________年

1.6期房項目房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.7期房項目房屋套內(nèi)建筑面積：____________________平方米

1.8期房項目房屋公攤面積：____________________平方米

第二條乙方的權(quán)利和義務

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付期房；

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供期房項目的相關(guān)資料；

2.4乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，按照丙方的融資方案支付購房款；

2.5乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的相關(guān)文件；

2.6乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付融資服務費用。

第三條丙方的權(quán)利和義務

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付期房；

3.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.4丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供融資服務；

3.5丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方收取融資服務費用；

3.6丙方應按照本合同約定承擔其他義務。

第四條開發(fā)商的權(quán)利和義務

4.1開發(fā)商有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款；

4.2開發(fā)商有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)接收期房；

4.3開發(fā)商有權(quán)要求乙方按照本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.4開發(fā)商應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將期房交付給乙方；

4.5開發(fā)商應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.6開發(fā)商應保證期房項目的質(zhì)量符合國家標準；

4.7開發(fā)商應按照本合同約定承擔其他義務。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求開發(fā)商在交付期房前，提供期房項目的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預售許可證等；

5.2乙方有權(quán)要求開發(fā)商在交付期房前，對期房項目進行驗收，并對期房項目的質(zhì)量進行監(jiān)督；

5.3乙方有權(quán)要求開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助；

5.4乙方有權(quán)要求開發(fā)商在交付期房后，對期房項目的質(zhì)量進行保修。

第六條開發(fā)商的違約責任

6.1如開發(fā)商未按約定交付期房，應向乙方支付違約金，違約金為未交付期房總額的__________%；

6.2如開發(fā)商未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為未辦理手續(xù)總額的__________%；

6.3如開發(fā)商提供的期房項目質(zhì)量不符合國家標準，應承擔相應的賠償責任。

第七條丙方的違約責任

7.1