農(nóng)村買山合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的某山地，乙方有意購買該山地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、山地基本情況

1.1山地名稱：________________________

1.2山地位置：________________________

1.3山地面積：________________________（單位：平方米）

1.4山地用途：________________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

2.1合同標(biāo)的：甲方同意將位于農(nóng)村的某山地出售給乙方。

2.2合同價(jià)款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3付款方式：________________________

2.4付款時(shí)間：________________________

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將山地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到山地后________________________日內(nèi)，辦理山地過戶手續(xù)，將山地過戶至乙方名下。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由________________________承擔(dān)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方同意，在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。

4.2違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定交付山地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的________________________%。

（2）若乙方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的________________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）山地權(quán)屬證明文件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的某山地，乙方有意購買該山地，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、山地基本情況

1.1山地名稱：________________________

1.2山地位置：________________________

1.3山地面積：________________________（單位：平方米）

1.4山地用途：________________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

2.1合同標(biāo)的：甲方同意將位于農(nóng)村的某山地出售給乙方。

2.2合同價(jià)款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的________________________%，剩余總價(jià)款的________________________%由丙方擔(dān)保，乙方應(yīng)在擔(dān)保期滿后________________________日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付剩余總價(jià)款之日止。

3.3乙方未按約定支付剩余總價(jià)款時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

3.4丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將山地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到山地后________________________日內(nèi)，辦理山地過戶手續(xù)，將山地過戶至乙方名下。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由________________________承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的________________________%。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期滿后________________________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付剩余總價(jià)款時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)后，將山地使用權(quán)及收益權(quán)轉(zhuǎn)歸甲方。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付總價(jià)款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

6.2乙方在未支付全部價(jià)款前，不得擅自使用山地。

6.3乙方不得擅自變更山地用途，如需變更，應(yīng)取得甲方書面同意。

6.4乙方不得將山地使用權(quán)及收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的________________________%。

7.2若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的________________________%。

7.3若乙方擅自使用山地或變更山地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）山地權(quán)屬證明文件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)支付價(jià)款，同時(shí)降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于農(nóng)村的某山地，但由于乙方資金不足，丙方愿意提供融資服務(wù)，以支持乙方的購買需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、山地基本情況

1.1山地名稱：________________________

1.2山地位置：________________________

1.3山地面積：________________________（單位：平方米）

1.4山地用途：________________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

2.1合同標(biāo)的：甲方同意將位于農(nóng)村的某山地出售給乙方。

2.2合同價(jià)款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3付款方式：乙方在丙方融資支持下，分批支付總價(jià)款，首付款為總價(jià)款的________________________%，后續(xù)付款按照融資安排執(zhí)行。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購買需求提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣________________________元整。

3.2融資利率為________________________%，乙方應(yīng)在每次還款日前將應(yīng)付本金及利息支付給丙方。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)償還丙方的融資款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定時(shí)間交付山地。

4.2乙方有權(quán)在丙方融資到位后，根據(jù)合同約定分批支付價(jià)款。

4.3乙方有權(quán)在支付完首付款后，根據(jù)合同約定獲得山地的使用權(quán)。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的期限屆滿后，將山地的所有權(quán)過戶至自己的名下。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定時(shí)間將山地交付給乙方。

5.2甲方不得在乙方支付完首付款前，將山地轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的付款請求，除非有正當(dāng)理由。

5.4甲方不得在乙方未支付全部價(jià)款前，干涉乙方的正常山地使用。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付山地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的________________________%。

6.2若丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資總額的________________________%。

6.3若乙方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或