2025租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板第一條合同當(dāng)事人1.1本合同甲方（出租方）為，證件號碼為，聯(lián)系方式為，通訊地址為。1.2本合同乙方（承租方）為，證件號碼為，聯(lián)系方式為，通訊地址為。第二條房屋基本情況2.1甲方同意將座落于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。2.2甲方承諾出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件。甲方應(yīng)于本合同簽訂前向乙方出示房屋所有權(quán)證或其它合法證明文件。2.3乙方承租房屋用于用途，承諾不得擅自改變房屋用途，不得用于任何違法違規(guī)活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.3甲方未與乙方達成續(xù)租協(xié)議，乙方繼續(xù)交納租金的，視為雙方同意按本合同約定繼續(xù)履行，本合同順延年。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：），租金合計為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每月/每季度/每年的日前支付租金。4.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：4.4乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。第五條押金及退還5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、違約金等）外，剩余部分應(yīng)全額退還。5.3押金不足以抵扣相關(guān)費用的，乙方應(yīng)另行支付差額。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方享有出租房屋的合法所有權(quán)，有權(quán)依據(jù)本合同收取租金及押金，并監(jiān)督乙方使用房屋的情況。6.1.2甲方應(yīng)確保出租房屋及其配套設(shè)施設(shè)備處于可使用狀態(tài)，不得逾期交付房屋。6.1.3甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋。6.1.4在不影響乙方正常使用的前提下，甲方有權(quán)進入租賃房屋查驗房屋及設(shè)施設(shè)備的使用情況。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及與房屋使用相關(guān)的費用（水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等）。6.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動。6.2.4乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施。第七條房屋的交付與返還7.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交接清單》。7.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋返還給甲方，并結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的所有費用。返還時，雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交接清單》。7.3乙方在返還房屋時，房屋的裝飾、設(shè)備設(shè)施不得拆除或破壞，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第八條房屋修繕與使用8.1租賃期間，房屋及其設(shè)施設(shè)備的日常維護和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。8.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用，或賠償甲方損失。8.3租賃期間，如遇房屋重大維修，由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。因維修影響乙方使用的，可相應(yīng)順延租賃期限或減少租金。第九條合同的解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋：9.2.1乙方不支付或者不按照約定支付租金、押金等費用，且逾期超過日的；9.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；9.2.3乙方利用租賃房屋進行違法違規(guī)活動的；9.2.4因乙方原因?qū)е路课莼蚱湓O(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同、退房：9.3.1甲方未按約定提供房屋或交付的房屋不符合約定條件，且逾期超過日的；9.3.2甲方擅自提高租金的；9.3.3因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的。9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等事宜。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。10.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。10.3違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就不足部分繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）