2025武漢市購(gòu)房合同模板.docx武漢市購(gòu)房合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)湖北省武漢市簽訂：甲方（賣方）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其所有的位于武漢市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方。1.2該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為平方米（含/不含地下室、車位等）。1.3該房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），土地使用性質(zhì)為（出讓/劃撥），土地使用權(quán)終止日期為年月日。1.4該房屋目前是否存在抵押或其他權(quán)利限制：□是□否。1.5甲方保證上述信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何虛假陳述或隱瞞。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交總價(jià)為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）首付款：乙方于年月日支付人民幣元整；（2）剩余房款：通過(guò)銀行按揭貸款或其他方式支付，具體支付時(shí)間為年月日前。2.3甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。2.4甲乙雙方約定的付款賬戶為：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第三條房屋交付及權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于家具、家電等）一并交付給乙方。3.2甲方保證在交付時(shí)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)問(wèn)題，并已結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）。3.3雙方應(yīng)在辦理完過(guò)戶手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)完成鑰匙及相關(guān)資料的交接。3.4房屋交付后，乙方即享有該房屋的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房屋的真實(shí)情況，并確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方不得在未通知乙方的情況下將該房屋出售或抵押。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息及產(chǎn)權(quán)證明；（3）乙方不得在未通知甲方的情況下單方面解除合同或變更交易條件。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣元作為違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付購(gòu)房款及賠償損失。5.2若乙方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣元作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已付定金或要求乙方賠償損失。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，由此產(chǎn)生的損失由雙方共同承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他條款仍需繼續(xù)履行。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字或蓋章之日起生效。7.3以下附件為本合同不可分割的組成部分：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）甲方證件明文件；（3）乙方證件明文件；（4）其他相關(guān)資料：甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：