拆除補償委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱]需要進(jìn)行拆除，并希望委托乙方處理相關(guān)拆除補償事宜；乙方具備處理此類事務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除標(biāo)的物：甲方委托乙方拆除的標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的[建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)情況]。該標(biāo)的物包括但不限于建筑物主體、附屬設(shè)施（如圍墻、車庫、地下室等）、室內(nèi)裝修及相關(guān)設(shè)備設(shè)施等。2.拆除范圍：拆除工作應(yīng)涵蓋標(biāo)的物所在土地范圍內(nèi)的所有地上附著物，達(dá)到場地平整的標(biāo)準(zhǔn)，拆除后的場地應(yīng)符合甲方及相關(guān)部門的要求。3.拆除補償事宜：乙方負(fù)責(zé)就拆除標(biāo)的物與相關(guān)部門及其他可能涉及的主體進(jìn)行溝通協(xié)商，爭取合理的拆除補償，并確保甲方獲得應(yīng)有的補償權(quán)益。補償內(nèi)容包括但不限于土地補償、建筑物補償、設(shè)備設(shè)施補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷費用補償?shù)纫磺幸虿鸪龢?biāo)的物而產(chǎn)生的合法補償項目。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拆除補償工作的進(jìn)展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。對乙方提出的拆除補償方案及協(xié)商結(jié)果有知情權(quán)，并有權(quán)提出意見和建議。在乙方按照本協(xié)議約定完成拆除補償工作后，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償款項。2.義務(wù)向乙方提供與拆除標(biāo)的物相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件、建設(shè)資料、設(shè)備清單等。協(xié)助乙方辦理與拆除補償相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等，配合乙方與相關(guān)部門及其他主體進(jìn)行溝通協(xié)商。按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費用。不得干涉乙方正常的拆除補償工作，但有權(quán)對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的改進(jìn)意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和文件。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主決定拆除補償工作的具體方式和方法，但應(yīng)確保工作符合相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議要求。2.義務(wù)組建專業(yè)的工作團(tuán)隊，配備具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員，負(fù)責(zé)拆除補償工作的具體實施。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，依法依規(guī)開展拆除補償工作，確保工作的合法性和合規(guī)性。以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度與相關(guān)部門及其他可能涉及的主體進(jìn)行溝通協(xié)商，積極爭取合理的拆除補償，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。定期向甲方匯報拆除補償工作的進(jìn)展情況，及時告知甲方遇到的問題及解決方案。在拆除補償工作完成后，向甲方提交詳細(xì)的工作成果報告，包括補償協(xié)議、補償款項明細(xì)、相關(guān)文件資料等。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在拆除工作完成后，按照環(huán)保要求對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)場地原狀，達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為完成拆除補償工作所產(chǎn)生的全部費用，如溝通協(xié)商費用、文件資料準(zhǔn)備費用、工作人員報酬、交通差旅費等一切相關(guān)費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方與相關(guān)部門及其他主體達(dá)成拆除補償協(xié)議，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在拆除工作完成且乙方提交全部工作成果報告，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除補償工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除補償工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成拆除補償工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除補償工作中存在違規(guī)操作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提交工作成果報告或提交的報告不符合要求，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求為止。若因乙方逾期整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律