店面分配協(xié)議書范本?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意合作開展商業(yè)經(jīng)營活動，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面分配事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方計劃共同投資經(jīng)營商業(yè)項目，為明確雙方在店面使用、收益分配等方面的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。二、店面基本情況1.店面位置：位于[具體地址]的[店面名稱]，該店面建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.店面現(xiàn)狀：店面已具備基本的經(jīng)營條件，包括但不限于通水、通電、通路等。店內(nèi)設(shè)施設(shè)備（詳見附件一《店面設(shè)施設(shè)備清單》）經(jīng)雙方共同查驗確認，處于可正常使用狀態(tài)。三、店面分配方式1.雙方同意按照以下方式對店面進行分配：店面一層至二層由甲方使用，用于經(jīng)營[甲方經(jīng)營項目名稱]。店面三層至四層由乙方使用，用于經(jīng)營[乙方經(jīng)營項目名稱]。2.雙方各自負責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的裝修、設(shè)備購置、人員招聘及運營管理等工作，但應(yīng)確保裝修風(fēng)格、經(jīng)營活動等符合整體商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)要求。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店面一層至二層區(qū)域進行經(jīng)營活動。對乙方在其使用區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動享有知情權(quán)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營決策。在符合整體商業(yè)利益的前提下，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對其使用區(qū)域進行合理裝修和布局調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并不得影響乙方的正常經(jīng)營。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的費用（如有）。負責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品銷售、客戶服務(wù)、安全保衛(wèi)等工作，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。遵守商場的各項管理制度，配合商場的統(tǒng)一運營管理，維護商場的整體形象和聲譽。不得擅自改變店面的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或變更，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。協(xié)助乙方處理與店面整體運營相關(guān)的事宜，提供必要的支持與配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店面三層至四層區(qū)域進行經(jīng)營活動。對甲方在其使用區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動享有知情權(quán)，但不得干涉甲方的正常經(jīng)營決策。在符合整體商業(yè)利益的前提下，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對其使用區(qū)域進行合理裝修和布局調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并不得影響甲方的正常經(jīng)營。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費用（如有）。負責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品銷售、客戶服務(wù)、安全保衛(wèi)等工作，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。遵守商場的各項管理制度，配合商場的統(tǒng)一運營管理，維護商場的整體形象和聲譽。不得擅自改變店面的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或變更，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。協(xié)助甲方處理與店面整體運營相關(guān)的事宜，提供必要的支持與配合。五、費用分擔(dān)1.租金及物業(yè)費雙方按照各自使用店面面積占店面總面積的比例分擔(dān)店面的租金及物業(yè)費。店面租金為每月每平方米[x]元，物業(yè)費為每月每平方米[x]元。經(jīng)計算，甲方每月應(yīng)承擔(dān)租金及物業(yè)費共計[x]元，乙方每月應(yīng)承擔(dān)租金及物業(yè)費共計[x]元。租金及物業(yè)費支付方式為：雙方應(yīng)于每月[具體日期]前向店面產(chǎn)權(quán)方或物業(yè)管理方支付上月的租金及物業(yè)費。如因一方未按時支付導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.水電費雙方各自承擔(dān)其使用區(qū)域內(nèi)的水電費。水電費按照實際使用量及相關(guān)部門規(guī)定的收費標準計算。每月水電費結(jié)算周期為自然月，雙方應(yīng)于次月[具體日期]前向水電供應(yīng)部門結(jié)清上月的水電費。結(jié)算時，雙方應(yīng)相互提供水電費使用明細，以便核對。六、營業(yè)時間及廣告宣傳1.營業(yè)時間雙方應(yīng)遵守商場統(tǒng)一規(guī)定的營業(yè)時間，如有特殊情況需要調(diào)整營業(yè)時間，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)商場管理方同意。在正常營業(yè)時間內(nèi)，雙方應(yīng)保持店面的正常營業(yè)狀態(tài)，不得無故停業(yè)或縮短營業(yè)時間，影響商場的整體經(jīng)營秩序。2.廣告宣傳雙方同意在店面整體廣告宣傳方面進行合作，共同制定廣告宣傳方案。廣告宣傳費用由雙方按照一定比例分擔(dān)，具體比例為甲方承擔(dān)[x]%，乙方承擔(dān)[x]%。廣告宣傳應(yīng)突出商場整體形象及雙方經(jīng)營項目特色，不得進行虛假宣傳或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的宣傳活動。雙方在各自使用區(qū)域內(nèi)進行單獨廣告宣傳時，應(yīng)提前告知對方宣傳內(nèi)容及形式，不得損害對方及商場的利益。如因一方單獨宣傳行為給對方或商場造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、店面維修與保養(yǎng)1.共用部分維修保養(yǎng)店面的共用部分（如外墻、屋頂、樓梯、電梯、消防設(shè)施等）的維修保養(yǎng)責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)維修保養(yǎng)費用。對于共用部分出現(xiàn)的質(zhì)量問題或損壞情況，一方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時通知另一方，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案，并共同組織實施維修。因維修給對方造成不便或損失的，應(yīng)給予合理補償。2.各自使用區(qū)域維修保養(yǎng)雙方各自負責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修等的維修保養(yǎng)工作，確保其正常使用。如因一方未及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。九、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按時支付應(yīng)承擔(dān)的費用（包括租金、物業(yè)費、水電費等），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫停甲方使用部分店面區(qū)域，直至甲方支付全部費用及違約金為止。3.如乙方未按時支付應(yīng)承擔(dān)的費用（包括租金、物業(yè)費、水電費等），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫停乙方使用部分店面區(qū)域，直至乙方支付全部費用及違約金為止。4.若一方擅自改變店面的主體結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因擅自改變導(dǎo)致店面無法正常經(jīng)營或給商場造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如一方違反保密條款，向第三方披露或使用對方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或不良影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)進一步的法律責(zé)任。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日