產品意向購房協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（意向購房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方對甲方所擁有的特定產品（房產）有購買意向，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方意向購買甲方產品事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產基本信息甲方所售房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。該房產為[現房/期房]，若為期房，預計交付時間為[具體日期]。2.房屋現狀房屋內部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]，包含[列舉主要裝修項目，如墻面地面材質、廚衛(wèi)設施等]。房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如車位、儲藏室等]，具體情況如下：[對附屬設施的詳細描述，如車位位置、儲藏室面積等]。3.產權情況甲方保證該房產產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房產的產權證書號為[具體證書號碼]，產權人姓名為[甲方姓名]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付意向購房款及相關費用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的意向購房款（如有）。2.義務向乙方如實提供該房產的真實情況，包括但不限于產權狀況、房屋現狀、周邊環(huán)境等信息。在本協(xié)議有效期內，不得將該房產另行出售給第三方。按照相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理房產交易的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂正式購房合同、辦理產權過戶登記等。確保在房產交付時，房屋符合相關質量標準和約定條件，若存在質量問題，應負責及時維修或整改。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的條件下，有權要求甲方按照約定與乙方簽訂正式購房合同，并按照合同約定購買該房產。在簽訂正式購房合同前，有權對房產的相關情況進行進一步了解和核實。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付意向購房款及相關費用。向甲方提供真實有效的身份證明、聯系方式等資料，配合甲方辦理相關手續(xù)。在本協(xié)議有效期內，不得隨意變更或解除本協(xié)議。若乙方因自身原因要求解除協(xié)議，已支付的意向購房款不予退還。在簽訂正式購房合同后，按照合同約定履行付款及其他相關義務。三、意向購房款及支付方式1.意向購房款金額乙方應向甲方支付意向購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，將全部意向購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，支付意向購房款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付意向購房款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，支付剩余意向購房款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付意向購房款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項通過向銀行申請貸款支付。乙方應在接到甲方通知后的[x]日內，提交完整的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。若貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內，以現金或轉賬方式補足差額部分。四、正式購房合同的簽訂1.在乙方按照本協(xié)議約定支付意向購房款及相關費用后，雙方應在[具體日期]前簽訂正式購房合同。正式購房合同的條款應根據本協(xié)議的約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行擬定，雙方應認真審核并確保合同內容符合雙方意愿和法律要求。2.若在簽訂正式購房合同前，發(fā)現房產存在任何與甲方所提供信息不符的情況，乙方有權要求甲方進行解釋或整改。若甲方無法解決相關問題導致乙方無法簽訂正式購房合同，甲方應退還乙方已支付的意向購房款，并按照意向購房款金額的[x]%向乙方支付違約金。五、房產交付1.若該房產為現房，甲方應在正式購房合同簽訂后的[x]日內，將房產交付給乙方。若為期房，甲方應在預計交付時間前[x]日，書面通知乙方辦理交付手續(xù)。2.房產交付時，甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并確保房屋及其附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。乙方應在接到甲方交付通知后的[x]日內進行驗收。若乙方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題或與約定不符的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]日內進行整改，直至房屋符合交付條件。整改期間不計入交付期限，但因乙方原因導致交付延遲的除外。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，將該房產另行出售給第三方，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向購房款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房差價損失、裝修費用損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理房產交易手續(xù)，每逾期一日，應按照意向購房款金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的意向購房款，并按照意向購房款金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房產不符合相關質量標準和約定條件，甲方應負責及時維修或整改，直至符合要求。若因房產質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付意向購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的意向購房款。若乙方因自身原因要求解除本協(xié)議或拒絕簽訂正式購房合同，已支付的意向購房款不予退還。若乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____