房屋出售代簽協(xié)議書?甲方（房屋出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（代簽方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方欲出售位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），但因[具體原因]無法親自簽署相關(guān)出售協(xié)議，特委托乙方作為其代理人代簽房屋出售相關(guān)協(xié)議。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等]。5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，能按照本協(xié)議約定將房屋順利出售給第三方。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為其代理人，代表甲方與第三方就該房屋出售事宜進(jìn)行洽談、協(xié)商，并代甲方簽署房屋出售相關(guān)協(xié)議（包括但不限于房屋買賣合同、補(bǔ)充協(xié)議等）。2.乙方有權(quán)代表甲方收取購房定金、房款等款項(xiàng)，并按照甲方的指示進(jìn)行款項(xiàng)的處理。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋出售過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交付手續(xù)等，確保房屋交易順利完成。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代簽協(xié)議及相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。有權(quán)了解房屋出售的進(jìn)展情況，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。在房屋出售過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)行為或損害甲方利益的情況，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等，確保乙方能夠全面了解房屋情況，以便順利開展代簽協(xié)議及相關(guān)工作。配合乙方辦理房屋出售過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，并按照乙方的要求簽署相關(guān)授權(quán)委托書等法律文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付代簽服務(wù)費(fèi)用（如有）。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常履行代簽協(xié)議的工作，不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代簽服務(wù)費(fèi)用（如有）。在代簽協(xié)議及辦理房屋出售相關(guān)手續(xù)過程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對房屋出售事宜進(jìn)行合理的決策和處理，但應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)相關(guān)情況。2.義務(wù)嚴(yán)格按照甲方的指示和本協(xié)議約定，與第三方進(jìn)行洽談、協(xié)商，并代甲方簽署房屋出售相關(guān)協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容符合甲方的意愿和利益。認(rèn)真履行代理人職責(zé)，勤勉盡責(zé)地處理房屋出售過程中的各項(xiàng)事務(wù)，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。妥善保管與房屋出售相關(guān)的文件、資料及款項(xiàng)，不得擅自挪用、侵占或泄露給任何第三方。保守甲方及房屋出售過程中涉及的各方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得利用甲方的信息謀取私利。在代簽協(xié)議及辦理房屋出售相關(guān)手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)助甲方采取合理有效的措施進(jìn)行解決。四、代簽協(xié)議的效力1.乙方代甲方簽署的房屋出售相關(guān)協(xié)議，對甲方具有法律約束力，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。2.如因乙方代簽協(xié)議的行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但乙方能夠證明其已盡到合理注意義務(wù)且無過錯(cuò)的除外。五、房款支付與管理1.第三方支付的購房定金、房款等款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照甲方的指示及時(shí)收取，并在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)交付給甲方或按照甲方的要求進(jìn)行處理。2.乙方應(yīng)建立專門的款項(xiàng)收支記錄，詳細(xì)記錄每一筆款項(xiàng)的收取時(shí)間、金額、來源、去向等信息，并定期向甲方匯報(bào)款項(xiàng)收支情況。3.在房屋出售過程中，如因款項(xiàng)支付問題引發(fā)糾紛的，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行處理，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行代簽協(xié)議及相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照代簽服務(wù)費(fèi)用（如有）的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除代簽協(xié)議，或者未按照甲方的指示履行代簽協(xié)議及相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)返還已收取的代簽服務(wù)費(fèi)用（如有），并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照代簽服務(wù)費(fèi)用（如有）的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。3.若乙方在代簽協(xié)議及辦理房屋出售相關(guān)手續(xù)過程中，存在故意或重大過失行為，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)在對方發(fā)出書面通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如逾期未糾正的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金數(shù)額的雙倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋出售相關(guān)協(xié)議履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日