漏水賠付協(xié)商協(xié)議書?甲方（漏水責(zé)任方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受損方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，對(duì)乙方造成了一定的財(cái)產(chǎn)損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就漏水賠付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方所有的位于[房屋地址]的房屋，因[具體原因，如屋頂防水層老化、水管破裂等]導(dǎo)致出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。漏水問題對(duì)乙方位于甲方房屋樓下的[具體房間或區(qū)域]造成了損害，包括但不限于天花板水漬、墻皮脫落、家具受潮損壞等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供因漏水造成損失的相關(guān)證據(jù)材料，以便核實(shí)損失情況。在對(duì)乙方損失情況進(jìn)行核實(shí)后，有權(quán)對(duì)賠償金額提出合理的異議并進(jìn)行協(xié)商。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋漏水給乙方造成損失的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)漏水房屋進(jìn)行維修，使房屋恢復(fù)正常使用功能，維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。維修工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開始，并在合理期限內(nèi)完成，以避免乙方損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。維修完成后，應(yīng)確保房屋不再出現(xiàn)漏水問題，否則應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)維修責(zé)任及給乙方造成的新的損失賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方對(duì)漏水房屋進(jìn)行及時(shí)維修，以消除安全隱患和避免損失擴(kuò)大。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款，以彌補(bǔ)因漏水造成的財(cái)產(chǎn)損失。2.義務(wù)向甲方提供因漏水造成損失的詳細(xì)清單及相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于受損物品的購(gòu)買憑證、維修報(bào)價(jià)單、照片、視頻等，以便甲方核實(shí)損失情況。證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在甲方進(jìn)行維修工作時(shí)，應(yīng)給予必要的配合，如提供access便利、協(xié)助確認(rèn)維修范圍等。收到甲方支付的賠償款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方共同核實(shí)及協(xié)商，甲方同意向乙方支付因漏水造成的損失賠償款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括但不限于乙方因漏水導(dǎo)致的天花板修復(fù)費(fèi)用、墻皮修復(fù)費(fèi)用、家具維修或更換費(fèi)用、因漏水造成的其他財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)漏水房屋進(jìn)行維修或維修后仍未解決漏水問題，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的因漏水造成損失的證據(jù)材料存在虛假、偽造等情況，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部賠償款，并按照賠償款金額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因錯(cuò)誤支付賠償款而產(chǎn)生的利息損失、重新核實(shí)損失的費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于增加的維修費(fèi)用、因維修延誤給第三方造成的賠償責(zé)任等。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年