場(chǎng)地租賃合同及公共設(shè)施使用規(guī)定遵守承諾書(shū)第一章合同概述1.1合同編號(hào)______________________1.2合同簽訂日期______________________1.3合同生效日期______________________1.4合同期限1.4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期一年，直至甲方提出終止租賃。1.5租賃場(chǎng)地概況1.5.1場(chǎng)地位置：______________________1.5.2場(chǎng)地面積：______________________1.5.3場(chǎng)地用途：______________________1.6租賃費(fèi)用1.6.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。1.6.2付款方式：甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。1.6.3逾期付款：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額____%的滯納金。第二章場(chǎng)地使用規(guī)定2.1使用范圍2.1.1甲方租賃場(chǎng)地僅用于______________________。2.1.2甲方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.2使用限制2.2.1甲方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.2.2甲方不得在場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。2.2.3甲方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)。2.3使用維護(hù)2.3.1甲方應(yīng)保持場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。2.3.2甲方應(yīng)遵守場(chǎng)地內(nèi)的公共衛(wèi)生規(guī)定，保持場(chǎng)地清潔。第三章公共設(shè)施使用規(guī)定3.1公共設(shè)施清單3.1.1水電設(shè)施：______________________3.1.2衛(wèi)生設(shè)施：______________________3.1.3通訊設(shè)施：______________________3.2使用規(guī)則3.2.1甲方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得惡意損壞。3.2.2甲方不得擅自改動(dòng)公共設(shè)施。3.2.3甲方使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。第四章租賃保證金4.1保證金金額4.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣_(tái)___元整。4.2保證金退還4.2.1租賃期滿或合同解除后，如甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。4.2.2如甲方有違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1雙方同意在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。5.2合同解除5.2.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)____個(gè)工作日；b)甲方違反本合同約定，造成乙方重大損失；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第六章租賃場(chǎng)地使用細(xì)則6.1場(chǎng)地使用時(shí)間6.1.1甲方有權(quán)在合同約定的租賃時(shí)間內(nèi)全天候使用場(chǎng)地。6.1.2甲方應(yīng)遵守場(chǎng)地所在地的作息時(shí)間規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境。6.2場(chǎng)地使用規(guī)范6.2.1甲方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得隨意丟棄垃圾。6.2.2甲方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何形式的非法活動(dòng)，包括但不限于賭博、賣(mài)淫等。6.2.3甲方不得在場(chǎng)地內(nèi)搭建臨時(shí)設(shè)施，如需搭建，應(yīng)事先獲得乙方書(shū)面同意。6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3.1甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.3.2甲方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章公共設(shè)施使用管理7.1水電使用7.1.1甲方應(yīng)合理使用水電，不得浪費(fèi)。7.1.2甲方不得擅自改動(dòng)水電設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先獲得乙方書(shū)面同意。7.2衛(wèi)生設(shè)施管理7.2.1甲方應(yīng)保持衛(wèi)生間等衛(wèi)生設(shè)施的清潔，定期進(jìn)行消毒。7.2.2甲方不得在衛(wèi)生設(shè)施內(nèi)亂扔垃圾，保持公共衛(wèi)生。7.3通訊設(shè)施使用7.3.1甲方應(yīng)合理使用通訊設(shè)施，不得惡意破壞或干擾他人通訊。7.3.2甲方不得在通訊設(shè)施上張貼廣告或進(jìn)行其他違反管理規(guī)定的行為。第八章租賃保證金管理8.1保證金凍結(jié)8.1.1在租賃期間，保證金將被凍結(jié)，用于賠償因甲方違約或不當(dāng)使用場(chǎng)地而造成的損失。8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿且甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.2.2如甲方有違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，不足部分甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。8.3保證金賬戶8.3.1保證金應(yīng)存入乙方指定的賬戶，甲方不得自行提取或轉(zhuǎn)出。第九章甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)和支持。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。9.2.2甲方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)定，不得損害場(chǎng)地和他人的合法權(quán)益。第十章乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.1.1乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定的使用規(guī)定。10.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同。10.2乙方義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地和公共設(shè)施。10.2.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地安全，對(duì)甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。第十一章租賃合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.1.1附件一為租賃場(chǎng)地平面圖，其中標(biāo)注了場(chǎng)地邊界、公共設(shè)施位置、進(jìn)出口等詳細(xì)信息。11.2公共設(shè)施清單11.2.1附件二為公共設(shè)施清單，詳細(xì)列出了租賃場(chǎng)地內(nèi)所有公共設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量和使用說(shuō)明。11.3使用說(shuō)明與安全須知11.3.1附件三為使用說(shuō)明與安全須知，包括但不限于以下內(nèi)容：a)場(chǎng)地設(shè)施的正確使用方法；b)應(yīng)急疏散路線和注意事項(xiàng)；c)防火、防盜等安全措施。第十二章合同附件12.1甲方承諾書(shū)12.1.1甲方承諾書(shū)是甲方對(duì)租賃場(chǎng)地使用規(guī)定的遵守承諾，具體內(nèi)容包括但不限于：a)甲方承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；b)甲方承諾合理使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)；c)甲方承諾按時(shí)繳納租金和保證金。12.2乙方服務(wù)承諾12.2.1乙方服務(wù)承諾是乙方對(duì)甲方提供服務(wù)的承諾，具體內(nèi)容包括但不限于：a)乙方承諾提供安全、可靠的租賃場(chǎng)地；b)乙方承諾在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；c)乙方承諾及時(shí)處理甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第十三章合同其他條款13.1合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)13.2.1