姐弟租金分成協(xié)議書?甲方：[姓名]，性別[具體性別]，身份證號碼：[身份證號]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方：[姓名]，性別[具體性別]，身份證號碼：[身份證號]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。鑒于甲乙雙方系姐弟關(guān)系，共同擁有位于[房屋具體地址]的一處房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)出租事宜達成如下租金分成協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、家電等]。2.出租情況目前該房產(chǎn)已出租給[租戶姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，月租金為[x]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得租金分成。對房產(chǎn)出租情況有知情權(quán)，有權(quán)了解租戶使用房產(chǎn)的相關(guān)情況。2.義務(wù)協(xié)助乙方進行房產(chǎn)出租事宜，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)資料、配合看房等。不得擅自干涉乙方與租戶之間的正常租賃關(guān)系，不得無故要求租戶提前解除租賃合同。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善維護房產(chǎn)的正常使用功能，不得故意損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)代表甲乙雙方與租戶簽訂租賃合同，并按照租賃合同約定收取租金。在扣除相關(guān)費用后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得租金分成。根據(jù)實際情況，有權(quán)對房產(chǎn)進行必要的維護和修繕，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及租賃合同約定，全面履行出租方的義務(wù)，確保租戶正常使用房產(chǎn)。及時向甲方通報房產(chǎn)出租情況，包括租金收取、租戶變動等信息。按照本協(xié)議約定，定期與甲方結(jié)算租金分成，不得拖延或拒絕支付。不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。三、租金分成及支付方式1.租金分成比例雙方約定，在扣除以下費用后，按照[甲方分成比例]：[乙方分成比例]的比例分配租金收入?？鄢M用包括但不限于：每月應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納的物業(yè)費，金額為[x]元。每月應(yīng)繳納的房屋維修基金，金額為[x]元。因房產(chǎn)出租產(chǎn)生的其他合理費用，如水電費、燃氣費等（實際發(fā)生時，根據(jù)相關(guān)票據(jù)按照實際金額扣除）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月收到租戶支付的租金后的[x]個工作日內(nèi)，將扣除上述費用后的租金分成款支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明租金分成款及支付月份。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]四、房產(chǎn)維護及修繕1.雙方應(yīng)共同承擔房產(chǎn)的日常維護責任，確保房產(chǎn)處于安全、正常使用狀態(tài)。對于因正常使用導致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，由雙方協(xié)商確定維修責任及費用分擔方式。2.若房產(chǎn)出現(xiàn)重大損壞或需要進行較大規(guī)模的修繕，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方負責聯(lián)系維修單位進行維修，維修費用在扣除相關(guān)保險理賠金額后，按照本協(xié)議約定的租金分成比例分擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進行房產(chǎn)出租事宜，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方支付租金分成款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部租金分成款及違約金。3.若乙方擅自改變房產(chǎn)用途、將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方或違反法律法規(guī)及租賃合同約定導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔由此給對方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房產(chǎn)租賃合同結(jié)束之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____