農(nóng)村集體土地開發(fā)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，乙方有意對上述土地進行開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村集體土地開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于____________________。

1.2土地面積：____________________（平方米）。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有上述土地的農(nóng)村集體土地使用權(quán)。

二、開發(fā)內(nèi)容

2.1開發(fā)范圍：____________________。

2.2開發(fā)內(nèi)容：____________________。

2.3開發(fā)期限：自合同簽訂之日起____年。

三、投資與收益

3.1乙方投資總額為人民幣____________________元。

3.2投資方式：____________________。

3.3甲方承諾在開發(fā)過程中，乙方享有____________________權(quán)益。

3.4乙方投資回報：____________________。

四、合同履行

4.1甲方應按照合同約定，提供土地開發(fā)所需的各項手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)地進行開發(fā)。

4.2乙方應按照合同約定，按時足額支付投資款項，并承擔開發(fā)過程中的各項費用。

4.3雙方應按照合同約定，共同推進土地開發(fā)項目，確保項目按期完成。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未能按照合同約定提供土地開發(fā)手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

（2）未按時足額支付投資款項的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時足額支付投資款項的，應承擔相應的違約責任。

（2）未按期完成土地開發(fā)項目的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地勘測定界報告

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，乙方有意對上述土地進行開發(fā)，丙方作為第三方參與投資與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村集體土地開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于____________________。

1.2土地面積：____________________（平方米）。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有上述土地的農(nóng)村集體土地使用權(quán)。

二、開發(fā)內(nèi)容

2.1開發(fā)范圍：____________________。

2.2開發(fā)內(nèi)容：____________________。

2.3開發(fā)期限：自合同簽訂之日起____年。

三、投資與收益

3.1丙方投資總額為人民幣____________________元。

3.2投資方式：____________________。

3.3甲方承諾在開發(fā)過程中，丙方享有____________________權(quán)益。

3.4乙方投資回報：____________________。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責土地開發(fā)項目的投資與管理，包括但不限于資金籌措、項目規(guī)劃、施工管理等。

4.2丙方享有土地開發(fā)項目的投資回報，具體收益分配方式詳見附件。

4.3丙方應確保投資資金的安全，不得挪用或侵占。

4.4丙方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方享有土地開發(fā)項目的土地使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的開發(fā)行為。

5.2甲方有權(quán)要求丙方和乙方按照合同約定，確保項目按期完成。

5.3甲方有權(quán)對丙方和乙方的違約行為提出訴訟或仲裁請求。

5.4甲方應配合丙方和乙方完成土地開發(fā)項目的各項手續(xù)。

六、乙方責任與權(quán)利

6.1乙方負責土地開發(fā)項目的具體實施，包括但不限于施工、監(jiān)理、驗收等。

6.2乙方應按照合同約定，按時足額支付投資款項，并承擔開發(fā)過程中的各項費用。

6.3乙方應確保施工質(zhì)量，符合國家相關標準和規(guī)范。

6.4乙方有權(quán)要求丙方和甲方提供必要的支持與協(xié)助。

七、違約責任

7.1丙方違約責任：

（1）未按時足額支付投資款項的，應承擔相應的違約責任。

（2）未按期完成土地開發(fā)項目的，應承擔相應的違約責任。

（3）挪用或侵占投資資金的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時足額支付投資款項的，應承擔相應的違約責任。

（2）未按期完成土地開發(fā)項目的，應承擔相應的違約責任。

（3）施工質(zhì)量不符合國家相關標準和規(guī)范的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地勘測定界報告

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在引入專業(yè)投資與管理團隊，提高土地開發(fā)項目的效率和質(zhì)量，同時分散甲方的投資風險。丙方作為專業(yè)投資者，能夠為項目提供充足的資金支持，并利用其專業(yè)優(yōu)勢，確保項目順利實施。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在合同中享有主導地位，旨在保障自身權(quán)益，確保項目按照既定目標進行。甲方通過合同約定，對丙方和乙方的行為進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、進度和投資回報。甲方的主導地位有助于維護土地資源的合理利用，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進行工廠建設，丙方作為第三方投資方參與項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工業(yè)用地租賃及工廠建設項目達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于____________________。

1.2土地面積：____________________（平方米）。

1.3土地用途：工業(yè)用地。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有上述土地的工業(yè)用地使用權(quán)。

二、租賃與建設內(nèi)容

2.1租賃范圍：甲方將上述土地出租給乙方，乙方有權(quán)在該土地上建設工廠。

2.2建設內(nèi)容：乙方將在租賃土地上建設一座符合國家相關標準的工廠。

2.3租賃期限：自合同簽訂之日起____年。

三、投資與收益

3.1丙方投資總額為人民幣____________________元。

3.2投資方式：____________________。

3.3乙方承諾在建設過程中，丙方享有____________________權(quán)益。

3.4乙方投資回報：____________________。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責提供項目投資資金，并參與項目決策與管理。

4.2丙方享有項目投資回報，具體收益分配方式詳見附件。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行項目建設和運營。

五、乙方權(quán)益與責任

5.1乙方享有租賃土地的使用權(quán)，并有權(quán)在土地上建設工廠。

5.2乙方負責工廠的建設、運營和維護。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于土地使用權(quán)的辦理。

六、甲方責任與權(quán)利

6.1甲方負責提供租賃土地，并確保土地符合乙方建設工廠的要求。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設進度和質(zhì)量。

6.3甲方應配合乙方辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未能按照合同約定提供土地的，應承擔相應的違約責任。

（2）未按時足額收取租金的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時足額支付租金的，應承擔相應的違約責任。

（2）未按期完成工廠建設的，應承擔相應的違約責任。

（3）未按合同約定進行工廠運營和維護的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.工廠建設規(guī)劃圖紙

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目的主