農(nóng)用土地出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)用土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出租土地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.1出租土地位于__________________________，土地總面積為__________________________平方米。

1.2出租土地的權(quán)屬證明文件為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、土地使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)保持出租土地的整潔，對出租土地進行必要的維護和保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期間，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或進行其他改變土地現(xiàn)狀的行為。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)出租土地使用過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方在出租土地過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。

6.3甲方未按約定提供出租土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)用土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為乙方生產(chǎn)經(jīng)營的合作伙伴，參與本合同的執(zhí)行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出租土地出租給乙方使用，丙方參與其中事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.1出租土地位于__________________________，土地總面積為__________________________平方米。

1.2出租土地的權(quán)屬證明文件為__________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣__________________________元，分____期支付，具體支付時間及金額如下：

-首付款：人民幣__________________________元，于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付；

-每季度租金：人民幣__________________________元，每季度第一個月前支付。

三、土地使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)保持出租土地的整潔，對出租土地進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.3乙方在租賃期間，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或進行其他改變土地現(xiàn)狀的行為。

3.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的順利進行。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負責(zé)為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的種子、肥料、農(nóng)藥等物資。

4.2丙方有權(quán)對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停物資供應(yīng)，直至乙方履行合同義務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方定期提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況和財務(wù)報表，以便甲方了解土地使用情況。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________________________元。

5.3甲方有權(quán)在乙方未能按期支付租金或其他違約行為發(fā)生時，提前解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。

6.2乙方擅自改變土地用途或未履行維護義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

6.3乙方如需轉(zhuǎn)租土地，必須取得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在生產(chǎn)過程中，如違反國家法律法規(guī)，由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

-乙方未按約定支付租金，且逾期超過____個工作日；

-乙方擅自改變土地用途，嚴重影響甲方權(quán)益；

-乙方在租賃期間，違反國家法律法規(guī)，造成嚴重后果。

九、合同終止后的處理

9.1合同終止后，乙方應(yīng)將出租土地恢復(fù)至原狀，并退還給甲方。

9.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同終止后的處理工作。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的參與旨在為乙方提供全方位的生產(chǎn)支持，包括物資供應(yīng)、技術(shù)指導(dǎo)和市場開拓等，從而提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，降低乙方風(fēng)險。同時，丙方的參與也有助于甲方更好地監(jiān)控土地使用情況，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的合規(guī)性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時對乙方和丙方的行為進行有效監(jiān)督。這有助于甲方在租賃期間獲取穩(wěn)定收益，同時也為甲方在未來土地流轉(zhuǎn)和開發(fā)過程中積累寶貴經(jīng)驗。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)用土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意承租該土地進行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，丙方作為乙方的技術(shù)顧問和項目合作方，參與本合同的執(zhí)行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出租土地出租給乙方使用，丙方提供技術(shù)支持事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.1出租土地位于__________________________，土地總面積為__________________________平方米。

1.2出租土地的權(quán)屬證明文件為__________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣__________________________元，分____期支付，具體支付時間及金額如下：

-首付款：人民幣__________________________元，于簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付；

-每季度租金：人民幣__________________________元，每季度第一個月前支付。

三、土地使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途，需符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目開發(fā)要求。

3.2乙方應(yīng)保持出租土地的整潔，對出租土地進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.3乙方在租賃期間，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或進行其他改變土地現(xiàn)狀的行為。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為技術(shù)顧問，負責(zé)為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)指導(dǎo)、項目管理及市場分析。

4.2丙方有權(quán)對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進行監(jiān)督，確保其符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)標準。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)暫停技術(shù)支持服務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方提供必要的土地使用證明文件和周邊配套設(shè)施信息。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保出租土地的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得在租賃期內(nèi)收回土地。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的技術(shù)指導(dǎo)，調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，以提高產(chǎn)量和收益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供土地使用證明文件或配套設(shè)施信息，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

6.2甲方在租賃期內(nèi)擅自收回土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

6.3甲方不得干涉乙方根據(jù)丙方技術(shù)指導(dǎo)進行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)調(diào)整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

-甲方未按約定提供必要的信息或配套設(shè)施；

-甲方在租賃期內(nèi)擅自收回土地；

-甲方違反合同，嚴重影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

九、合同終止后的處理

9.1合同終止后，乙方應(yīng)將出租土地恢復(fù)至原狀，并退還給甲方。

9.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同終止后的處理工作。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________