2025補(bǔ)償安置房交易合同--律師版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的補(bǔ)償安置房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方希望購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1該房屋為補(bǔ)償安置房，具體情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)）房屋用途：住宅房屋權(quán)屬：甲方擁有合法的不動產(chǎn)權(quán)屬證書（不動產(chǎn)權(quán)證書編號：）1.2該房屋現(xiàn)狀：該房屋已取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。該房屋目前由甲方占用，不存在權(quán)屬爭議或被依法查封、凍結(jié)等情況。第二條房屋交易價格2.1雙方約定該房屋的交易總價格為人民幣（大寫）元整（￥），此價格包括該房屋的所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)。2.2交易價格支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣（大寫）元整（￥），剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）元整（￥）應(yīng)于年月日前支付完畢。2.3甲方收到乙方的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：該房屋應(yīng)符合補(bǔ)償安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)，且未被他人占用或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬證書、原購房合同及相關(guān)稅費(fèi)憑證，協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3交付前的費(fèi)用：甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等。3.4交付后的費(fèi)用：自房屋交付之日起，乙方承擔(dān)該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)共同配合，于年月日前向相關(guān)部門提交不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請，并完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、評估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等。4.3若因甲方原因?qū)е聼o法辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取本合同約定的房屋交易款項(xiàng)。甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，未被依法查封、凍結(jié)，亦不存在其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)按本合同約定的時間和條件，將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按本合同約定的時間和條件，購買該房屋并取得不動產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額支付房屋交易款項(xiàng)。乙方應(yīng)按約定的時間和條件接收該房屋，并配合甲方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付房價款的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房價款及利息，賠償造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定的時間支付房屋交易款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付未付房價款的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條合同的生效與變更7.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方不得擅自變更或解除合同。7.2對本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第八條爭議解決8.1因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同的附件包括：附件一：不動產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：其他約定事項(xiàng)甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月