學(xué)校________________班級(jí)____________姓名____________考場(chǎng)____________準(zhǔn)考證號(hào)學(xué)校________________班級(jí)____________姓名____________考場(chǎng)____________準(zhǔn)考證號(hào)…………密…………封…………線…………內(nèi)…………不…………要…………答…………題…………第1頁(yè)，共3頁(yè)廣東舞蹈戲劇職業(yè)學(xué)院《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)》

2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號(hào)一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共20個(gè)小題，每小題2分，共40分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、在資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于機(jī)器設(shè)備的功能性貶值評(píng)估，以下哪一項(xiàng)描述是不正確的？（）A.機(jī)器設(shè)備的功能性貶值是由于技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致設(shè)備功能相對(duì)落后而引起的價(jià)值損失B.評(píng)估機(jī)器設(shè)備的功能性貶值需要考慮設(shè)備的生產(chǎn)效率、維修成本、能耗水平等因素C.對(duì)于技術(shù)更新?lián)Q代較快的機(jī)器設(shè)備，功能性貶值可能較大；而對(duì)于技術(shù)相對(duì)穩(wěn)定的設(shè)備，功能性貶值可能較小D.機(jī)器設(shè)備的功能性貶值評(píng)估可以采用直接計(jì)算法或間接計(jì)算法，具體方法的選擇取決于評(píng)估人員的主觀判斷2、資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于金融資產(chǎn)的評(píng)估，如股票、債券等，需要考慮市場(chǎng)行情、利率變化、發(fā)行人信用等因素。當(dāng)市場(chǎng)利率上升時(shí)，固定利率債券的價(jià)值通常會(huì)：（）A.上升B.下降C.不變D.無(wú)法確定3、在對(duì)一家礦產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，礦產(chǎn)資源的儲(chǔ)量和品位存在不確定性，開采成本也受多種因素影響。以下關(guān)于礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估的說法，哪一個(gè)是恰當(dāng)?shù)?？（）A.依據(jù)已探明的儲(chǔ)量和當(dāng)前的開采成本評(píng)估B.不考慮儲(chǔ)量和品位的不確定性，按照理想狀況評(píng)估C.充分考慮儲(chǔ)量的不確定性、品位變化、開采成本及市場(chǎng)價(jià)格等因素進(jìn)行評(píng)估D.礦產(chǎn)資源的評(píng)估價(jià)值只與市場(chǎng)價(jià)格相關(guān)4、資產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)比較法需要選擇合適的可比案例。以下關(guān)于可比案例選擇的原則，哪一項(xiàng)是不正確的？（）A.可比案例應(yīng)與評(píng)估對(duì)象在資產(chǎn)性質(zhì)、交易條件等方面具有相似性B.可比案例的交易時(shí)間應(yīng)盡量接近評(píng)估基準(zhǔn)日，以保證可比性C.可比案例的數(shù)量越多越好，以提高評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性D.選擇可比案例時(shí)應(yīng)充分考慮案例的可靠性和可獲取性5、企業(yè)價(jià)值評(píng)估是資產(chǎn)評(píng)估的重要領(lǐng)域之一。對(duì)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的方法和考慮因素，以下哪一項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（）A.企業(yè)價(jià)值評(píng)估可以采用收益法、市場(chǎng)法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法等多種方法，具體選擇應(yīng)根據(jù)評(píng)估目的和企業(yè)特點(diǎn)來確定B.收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，需要對(duì)企業(yè)未來的收益進(jìn)行預(yù)測(cè)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)折現(xiàn)率的影響C.市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，通常選擇可比企業(yè)，并對(duì)其財(cái)務(wù)指標(biāo)和市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行分析和調(diào)整D.企業(yè)價(jià)值評(píng)估只需要考慮企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，不需要考慮企業(yè)的管理水平、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力等非財(cái)務(wù)因素6、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估工作的重要成果，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)客觀、準(zhǔn)確、完整。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法、評(píng)估假設(shè)等重要信息。對(duì)于一份資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以下哪個(gè)部分最能反映評(píng)估結(jié)果的可靠性：（）A.評(píng)估方法的選擇和應(yīng)用B.評(píng)估對(duì)象的詳細(xì)描述C.評(píng)估假設(shè)的合理性D.評(píng)估人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)7、在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，采用收益法時(shí)，需要對(duì)企業(yè)未來的收益進(jìn)行折現(xiàn)。折現(xiàn)率的選擇會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生重要影響。如果折現(xiàn)率選擇過高，可能會(huì)導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值：（）A.過高B.過低C.準(zhǔn)確D.不確定8、在資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于資產(chǎn)減值測(cè)試的評(píng)估，以下哪種說法是不準(zhǔn)確的？（）A.資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估是為了確定資產(chǎn)是否存在減值跡象，并評(píng)估減值的金額B.評(píng)估資產(chǎn)減值時(shí)，需要考慮資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額和資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值C.資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估通常基于特定的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)的要求進(jìn)行D.資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估只適用于固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)，對(duì)于流動(dòng)資產(chǎn)和長(zhǎng)期股權(quán)投資等資產(chǎn)不適用9、資產(chǎn)評(píng)估師在對(duì)一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，發(fā)現(xiàn)其存在法律糾紛。以下關(guān)于法律糾紛對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的影響，哪一項(xiàng)描述是不準(zhǔn)確的？（）A.法律糾紛可能導(dǎo)致無(wú)形資產(chǎn)的使用受限，從而降低其價(jià)值B.若糾紛解決結(jié)果對(duì)無(wú)形資產(chǎn)有利，可能會(huì)提升其價(jià)值C.法律糾紛的存在一定會(huì)使無(wú)形資產(chǎn)失去價(jià)值D.評(píng)估師需要充分了解糾紛的詳情和可能的結(jié)果，以合理評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值10、對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)類資產(chǎn)的評(píng)估，如軟件著作權(quán)、非專利技術(shù)等，其價(jià)值往往與技術(shù)的創(chuàng)新性和市場(chǎng)應(yīng)用前景密切相關(guān)。如果一項(xiàng)非專利技術(shù)在市場(chǎng)上已經(jīng)有類似的替代技術(shù)出現(xiàn)，那么其評(píng)估價(jià)值會(huì)怎樣？（）A.顯著降低B.略有降低C.基本不變D.取決于其他因素11、資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估一家環(huán)保設(shè)備制造企業(yè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的部分產(chǎn)品符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策支持，但市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。以下關(guān)于企業(yè)評(píng)估的說法，哪一項(xiàng)是恰當(dāng)?shù)模浚ǎ〢.產(chǎn)業(yè)政策支持使企業(yè)價(jià)值必然增加B.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈導(dǎo)致企業(yè)價(jià)值必然降低C.綜合考慮產(chǎn)業(yè)政策、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、技術(shù)水平等因素評(píng)估企業(yè)價(jià)值D.環(huán)保設(shè)備制造企業(yè)的價(jià)值主要取決于設(shè)備產(chǎn)量12、在資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于森林資源資產(chǎn)的評(píng)估，以下哪一項(xiàng)描述是錯(cuò)誤的？（）A.森林資源資產(chǎn)的評(píng)估需要考慮林地的價(jià)值、林木的價(jià)值以及森林的生態(tài)服務(wù)價(jià)值等多個(gè)方面B.評(píng)估森林資源資產(chǎn)可以采用市場(chǎng)法、收益法和成本法等方法，具體方法的選擇要根據(jù)森林的類型和經(jīng)營(yíng)狀況來確定C.對(duì)于成熟的用材林，可以采用收獲現(xiàn)值法或市場(chǎng)價(jià)倒算法來評(píng)估其價(jià)值D.森林資源資產(chǎn)的評(píng)估不需要考慮國(guó)家的林業(yè)政策和法規(guī)，只關(guān)注森林本身的經(jīng)濟(jì)價(jià)值13、一家企業(yè)擁有一處商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)的租金收入穩(wěn)定，但周邊商業(yè)環(huán)境正在發(fā)生變化。在評(píng)估該商業(yè)房產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，以下哪項(xiàng)因素需要特別關(guān)注（）A.房產(chǎn)的地理位置和周邊配套設(shè)施B.租金收入的增長(zhǎng)率和穩(wěn)定性C.周邊商業(yè)環(huán)境變化對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的潛在影響D.房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修情況14、在企業(yè)并購(gòu)重組中，資產(chǎn)評(píng)估起著關(guān)鍵作用。假設(shè)一家企業(yè)計(jì)劃收購(gòu)另一家企業(yè)，需要對(duì)目標(biāo)企業(yè)進(jìn)行評(píng)估。以下關(guān)于并購(gòu)重組中的資產(chǎn)評(píng)估的描述中，錯(cuò)誤的是：要評(píng)估目標(biāo)企業(yè)的有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值，包括專利、商標(biāo)等。分析目標(biāo)企業(yè)的潛在債務(wù)和或有負(fù)債對(duì)收購(gòu)成本的影響。考慮并購(gòu)后的協(xié)同效應(yīng)和整合成本對(duì)評(píng)估結(jié)果的調(diào)整。那么，以下哪個(gè)因素在企業(yè)并購(gòu)重組評(píng)估中最可能被低估？（）A.目標(biāo)企業(yè)的員工培訓(xùn)成本B.目標(biāo)企業(yè)的品牌價(jià)值C.目標(biāo)企業(yè)的客戶關(guān)系資源D.目標(biāo)企業(yè)的環(huán)保合規(guī)成本15、某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目位于市中心繁華地段，周邊交通便利，人流量大。然而，該建筑物年代較久，需要進(jìn)行大規(guī)模翻新，且近期該地區(qū)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，租金收入增長(zhǎng)緩慢。在評(píng)估該商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，以下哪項(xiàng)因素對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響最為關(guān)鍵？（）A.土地的潛在開發(fā)價(jià)值B.建筑物的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值C.未來租金收入的增長(zhǎng)趨勢(shì)D.周邊類似商業(yè)地產(chǎn)的近期交易價(jià)格16、一家科技企業(yè)擁有一項(xiàng)軟件著作權(quán)，該軟件在行業(yè)內(nèi)具有一定的創(chuàng)新性和競(jìng)爭(zhēng)力。在對(duì)該軟件著作權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要考慮軟件的研發(fā)成本、市場(chǎng)需求、同類軟件的競(jìng)爭(zhēng)情況、預(yù)期收益等因素。已知該軟件的研發(fā)成本為100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)未來5年的收益分別為30萬(wàn)元、40萬(wàn)元、50萬(wàn)元、60萬(wàn)元和70萬(wàn)元，折現(xiàn)率為12%。請(qǐng)問，采用收益法評(píng)估該軟件著作權(quán)的價(jià)值，最接近以下哪個(gè)選項(xiàng)？（）A.150萬(wàn)元B.180萬(wàn)元C.200萬(wàn)元D.220萬(wàn)元17、金融資產(chǎn)的評(píng)估在資產(chǎn)評(píng)估中也較為常見，如股票、債券、基金等。假設(shè)要對(duì)一只股票進(jìn)行評(píng)估。以下關(guān)于金融資產(chǎn)評(píng)估的描述中，錯(cuò)誤的是：要分析股票所屬公司的財(cái)務(wù)狀況、盈利能力和發(fā)展前景?？紤]宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、行業(yè)政策對(duì)股票價(jià)值的影響。評(píng)估股票的歷史交易價(jià)格和成交量。那么，以下哪個(gè)因素在股票評(píng)估中最難以預(yù)測(cè)？（）A.公司的重大資產(chǎn)重組計(jì)劃B.公司的管理層變動(dòng)C.股票市場(chǎng)的短期資金流向D.公司的新產(chǎn)品研發(fā)進(jìn)度18、某企業(yè)擁有一項(xiàng)商標(biāo)權(quán)，該商標(biāo)在市場(chǎng)上具有一定的知名度，但近年來市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，同類產(chǎn)品的品牌增多。在評(píng)估該商標(biāo)權(quán)的價(jià)值時(shí)，以下哪個(gè)因素需要重點(diǎn)關(guān)注（）A.商標(biāo)的注冊(cè)費(fèi)用和維護(hù)成本B.商標(biāo)的使用范圍和許可情況C.企業(yè)為推廣商標(biāo)所投入的廣告費(fèi)用D.商標(biāo)在當(dāng)前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下的影響力和盈利能力19、在對(duì)無(wú)形資產(chǎn)中的商標(biāo)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要考慮商標(biāo)的知名度、美譽(yù)度、市場(chǎng)占有率等因素。假設(shè)一個(gè)商標(biāo)具有較高的知名度和市場(chǎng)占有率，但美譽(yù)度一般。以下關(guān)于該商標(biāo)評(píng)估價(jià)值的判斷，哪一項(xiàng)是不準(zhǔn)確的？（）A.較高的知名度和市場(chǎng)占有率會(huì)提升商標(biāo)的評(píng)估價(jià)值B.美譽(yù)度一般對(duì)商標(biāo)評(píng)估價(jià)值的影響相對(duì)較小C.商標(biāo)的評(píng)估價(jià)值取決于知名度、美譽(yù)度和市場(chǎng)占有率的綜合作用D.商標(biāo)的評(píng)估價(jià)值只與知名度有關(guān)，美譽(yù)度和市場(chǎng)占有率可以忽略20、在資產(chǎn)評(píng)估中，收益法是常用的評(píng)估方法之一。它基于資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來確定資產(chǎn)價(jià)值。假設(shè)要使用收益法評(píng)估一家盈利穩(wěn)定的企業(yè)。以下關(guān)于收益法應(yīng)用的描述中，錯(cuò)誤的是：需要合理預(yù)測(cè)企業(yè)未來的收益，并選擇合適的折現(xiàn)率?？紤]企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)收益的影響。分析企業(yè)的歷史收益數(shù)據(jù)，以驗(yàn)證預(yù)測(cè)的合理性。那么，以下哪個(gè)因素在使用收益法評(píng)估時(shí)最不容易準(zhǔn)確把握？（）A.宏觀經(jīng)濟(jì)政策的未來變化B.企業(yè)的銷售渠道拓展能力C.企業(yè)的存貨周轉(zhuǎn)速度D.行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的未來演變二、簡(jiǎn)答題（本大題共3個(gè)小題，共15分)1、（本題5分）論述資產(chǎn)評(píng)估中的清查核實(shí)程序和方法，包括資產(chǎn)清查的目的、內(nèi)容、方式，以及如何對(duì)清查結(jié)果進(jìn)行核實(shí)和分析。2、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評(píng)估中的企業(yè)清算價(jià)值評(píng)估中的清算費(fèi)用估計(jì)。分析清算過程中可能發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等，如何合理估計(jì)清算費(fèi)用的金額和發(fā)生時(shí)間，以及清算費(fèi)用估計(jì)對(duì)清算價(jià)值評(píng)估結(jié)果的影響。3、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評(píng)估中的通貨膨脹因素影響，解釋如何在評(píng)估過程中考慮通貨膨脹對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的調(diào)整。以長(zhǎng)期資產(chǎn)的評(píng)估為例，說明通貨膨脹的具體影響和調(diào)整方法。三、案例分析題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）一家服裝企業(yè)擁有知名品牌，其品牌在市場(chǎng)上具有較高的知名度和美譽(yù)度。近年來，企業(yè)銷售額穩(wěn)步增長(zhǎng)，但市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈?，F(xiàn)企業(yè)計(jì)劃引入戰(zhàn)略投資者，需要對(duì)品牌價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。請(qǐng)?zhí)接懺u(píng)估品牌價(jià)值時(shí)應(yīng)考慮的因素，選擇合適的評(píng)估方法，并估算其價(jià)值。2、（本題5分）一家農(nóng)業(yè)合作社擁有大規(guī)模的農(nóng)田和農(nóng)業(yè)設(shè)施，受氣候和農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)影響較大。請(qǐng)思考在評(píng)估合作社資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，如何應(yīng)對(duì)自然風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如何合理估計(jì)未來收益。3、（本題5分）某物流園區(qū)擁有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和眾多入駐企業(yè)，但周邊新建了多個(gè)類似園區(qū)，競(jìng)爭(zhēng)加劇。請(qǐng)研究在評(píng)估物流園區(qū)資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，如何應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)壓力，考慮入駐企業(yè)穩(wěn)定性、園區(qū)設(shè)施升級(jí)需求等因素，并給出適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和價(jià)值評(píng)估。4、（本題5分）一家上市公司擬收購(gòu)一家非上市的醫(yī)藥企業(yè)，需要對(duì)被收購(gòu)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。被收購(gòu)企業(yè)擁有藥品生產(chǎn)許可證、研發(fā)團(tuán)隊(duì)、生產(chǎn)廠房和藥品專利等資產(chǎn)。藥品在市場(chǎng)上有一定份額，但面臨行業(yè)政策調(diào)整和研發(fā)投入壓力。請(qǐng)研究在評(píng)估過程中，如何確定各項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值，如何評(píng)估企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力和潛在風(fēng)險(xiǎn)。5、（本題5分）詳細(xì)分析在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，如何評(píng)估商標(biāo)權(quán)的價(jià)值。研究商標(biāo)的知名度、美譽(yù)度、市場(chǎng)覆蓋面、使用許可情況等因素對(duì)其價(jià)值的影響。探討商標(biāo)權(quán)價(jià)值