出售農(nóng)村建房土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)村建房土地（以下簡稱“標的土地”），現(xiàn)甲方愿意將該標的土地出售給乙方，乙方愿意購買該標的土地。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，土地總面積為__________平方米。

2.標的土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

3.標的土地的權(quán)屬證明文件為__________。

二、成交價格及支付方式

1.標的土地的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的土地的成交價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.乙方在支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方提供標的土地的權(quán)屬證明文件。

4.乙方在支付全部款項后，甲方應(yīng)將標的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將標的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，辦理標的土地的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.雙方確認，標的土地交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付標的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按約定時間支付標的土地的成交價格，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標的土地權(quán)屬證明文件

附件二：稅費繳納憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)村建房土地（以下簡稱“標的土地”），現(xiàn)甲方愿意將該標的土地出售給乙方，乙方愿意購買該標的土地。丙方作為第三方，為保障交易安全及甲方的權(quán)益，特參與本合同，并承擔相應(yīng)的責任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，土地總面積為__________平方米。

2.標的土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

3.標的土地的權(quán)屬證明文件為__________。

二、成交價格及支付方式

1.標的土地的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的土地的成交價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.丙方作為第三方擔保，保證乙方在約定時間內(nèi)支付剩余款項。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將標的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，辦理標的土地的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.雙方確認，標的土地交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付全部款項，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付款項時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在標的土地交易過程中，提供必要的協(xié)助和保障。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付標的土地的成交價格，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.若乙方在辦理標的土地過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方在標的土地交易過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的土地，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔保，保證乙方在約定時間內(nèi)支付全部款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付全部款項，否則丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在標的土地交易過程中，提供必要的協(xié)助和保障。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標的土地權(quán)屬證明文件

附件二：稅費繳納憑證

附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

2.加強合同履行過程中的監(jiān)督和管理，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過增加甲方權(quán)利條款，確保甲方在交易中的主導地位。

2.通過增加甲方利益條款，提高甲方在交易中的收益。

3.通過增加乙方違約及限制條款，降低交易風險，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)村建房土地（以下簡稱“標的土地”），現(xiàn)甲方愿意將該標的土地出售給乙方，乙方愿意購買該標的土地。丙方作為第三方，為保障交易順利進行，提供資金支持和服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，土地總面積為__________平方米。

2.標的土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

3.標的土地的權(quán)屬證明文件為__________。

二、成交價格及支付方式

1.標的土地的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的土地的成交價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.丙方作為第三方，提供資金支持，協(xié)助乙方支付剩余款項。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將標的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，辦理標的土地的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.雙方確認，標的土地交易過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付標的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)，否則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方有權(quán)要求丙方在資金支持方面提供保障，確保交易順利進行。

3.乙方有權(quán)要求丙方在標的土地交易過程中，提供必要的服務(wù)和支持。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付標的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若甲方在標的土地交易過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.甲方在標的土地交易過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的土地，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，提供資金支持，協(xié)助乙方支付剩余款項。

2.丙方有權(quán)要求甲方在標的土地交易過程中，提供必要的協(xié)助和保障。

3.丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付全部款項，否則丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件