出租轉(zhuǎn)讓煙酒店合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的煙酒店出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物名稱(chēng)：煙酒店

2.租賃物位置：_________________________

3.租賃物面積：_________________________平方米

4.租賃物現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.租金調(diào)整：租賃期間如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、租賃物使用及維修

1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.租賃物維修責(zé)任：

（1）租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%；

（2）如甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__%；

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物交接清單；

（2）租金支付憑證；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的煙酒店出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物名稱(chēng)：煙酒店

2.租賃物位置：_________________________

3.租賃物面積：_________________________平方米

4.租賃物現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.租金調(diào)整：租賃期間如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)代為支付。

3.丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同。

2.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物符合約定要求。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，合法經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，合法經(jīng)營(yíng)。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物交接清單；

（2）租金支付憑證；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)利，保障甲方在租賃過(guò)程中的利益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)租賃物的完好。第三方丙方的參與，不僅增加了合同的穩(wěn)定性，也體現(xiàn)了甲方的決策主導(dǎo)地位，確保了租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物名稱(chēng)：商業(yè)店鋪

2.租賃物位置：_________________________

3.租賃物面積：_________________________平方米

4.租賃物現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)________________________元（大寫(xiě)：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.租金調(diào)整：租賃期間如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)代為支付。

3.丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，合法經(jīng)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃物，確保租賃物符合約定要求。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的使用安全，及時(shí)修復(fù)租賃物存在的缺陷。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，合法經(jīng)營(yíng)。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物交接清單；

（2）租金支付憑證；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租人，擁有對(duì)租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，合同中明確規(guī)定了乙方的權(quán)利，如要求甲方