附件1：通州區(qū)規(guī)?；r果果園輔助設(shè)施用地標準類別設(shè)施名稱建設(shè)內(nèi)容用地標準是否硬化輔助設(shè)施果園園區(qū)內(nèi)部道路服務(wù)于果園生產(chǎn)的內(nèi)部道路不超過果園面積的3%；主干道寬度≤6m，

輔道寬度≤3m根據(jù)實際生產(chǎn)確定，盡量不破壞耕作層管理用房滿足內(nèi)部員工生產(chǎn)及生產(chǎn)所需的辦公、生產(chǎn)培訓(xùn)教室、衛(wèi)生間、智慧果園中控室，看護房等場所≤2.66㎡/畝，且總面積≤1330㎡/園，總高度(檐高)≤7m:限制建設(shè)2層建筑物是生產(chǎn)資料、農(nóng)機具存

放場所農(nóng)資存放場所(含農(nóng)藥、肥料、果筐、果品包裝箱等)、農(nóng)機具存放場≤3㎡/畝，且總面積≤1500㎡根據(jù)實際生產(chǎn)確定，盡量不破壞耕作層果品分選包裝、保鮮檢測，初加工場地果品預(yù)冷室、分選室、包裝室、初加工場地等場所≤3.5㎡/面，且總面積≤1800㎡根據(jù)實際生產(chǎn)確定，盡量不破壞耕作層檢測室、果品保鮮場地(貯藏窖、通風(fēng)庫、冷藏庫等)≤5㎡/畝，且總面積≤1800㎡是水電氣熱設(shè)施場所節(jié)水首部、用水泵房、配電房、水肥一體化車間、灌溉施肥車間等場所≤150㎡/園根據(jù)實際生產(chǎn)確定，盡量不破壞耕作層廢棄物處理場所果園廢棄物處理場地、生物質(zhì)肥料等堆肥場所≤4㎡/畝，且總面積≤300㎡/園根據(jù)實際生產(chǎn)確定，盡量不破壞耕作層晾曬、烘干場所果品晾曬，烘干場所≤5㎡/畝，且總面積≤1000㎡是其他服務(wù)于果園生產(chǎn)

的場地裝卸貨物、農(nóng)資等場地(可有棚)≤5㎡/畝根據(jù)實際生產(chǎn)確定，盡量不破壞耕作層備注：1.輔助設(shè)施用地規(guī)模控制在果園核算總面積的2%以內(nèi)，且最多不超過10畝。

2.服務(wù)于果園生產(chǎn)的內(nèi)部道路，作為輔助設(shè)施單獨計算占地面積。不超過果園核算總面積的3%;主干道寬度≤6m，輔道寬度≤3m。

3.除管理用房限制2層建筑物外，其它場所禁止2層建物物。

附件2：通州區(qū)花卉生產(chǎn)和輔助設(shè)施用地標準設(shè)施類別設(shè)施名稱用途用地標準是否硬化生產(chǎn)設(shè)施連棟溫室花卉組培、催芽及種苗、半成品、成品生產(chǎn)場所單體溫室面積≥15畝，設(shè)施內(nèi)主通道寬度≤3m;單體溫室面積<15畝，主通道寬度≤2.8m。設(shè)施內(nèi)部生產(chǎn)操作通道寬度≤1.2m，有苗床的床間操作通道寬度≤0.6m根據(jù)實際需要，盡量不破壞耕作層。日光溫室生產(chǎn)操作主通道寬度≤1m;有苗床的床間操作通道寬度≤0.6m;溫室外前作業(yè)通道寬度≤1m;耳房或緩沖間≤22.5m/棟;根據(jù)實際需要，盡量不破壞耕作層。塑料大棚棚內(nèi)中間作業(yè)道≤1m否輔助設(shè)施保鮮存儲臨時冷

庫花卉預(yù)冷間及冷藏臨時庫≤7㎡/畝根據(jù)實際需要，盡量

不破壞耕作層組培、催芽或育苗車間組培、催芽或育苗車間≤8㎡/畝，且占地面積≤1000㎡是農(nóng)資、農(nóng)機具存放場所農(nóng)資倉庫及農(nóng)機具庫房≤10㎡/畝，且占地面積≤1100㎡根據(jù)實際需要，盡量不破壞耕作層。調(diào)控設(shè)施設(shè)備間環(huán)境及信息調(diào)控、水處理和水肥一體化灌溉等設(shè)施設(shè)備間≤5㎡/畝且總占地面積≤600㎡根據(jù)實際需要，盡量

不破壞耕作層能源供應(yīng)設(shè)施天然氣、電、熱泵、地?zé)帷犭娐?lián)產(chǎn)等能源設(shè)備房≤10㎡/畝且總占地面積≤1200㎡根據(jù)實際需要，盡量不破壞耕作層。水泵房水泵、進排水渠道等占地面積≤50m/處，(<100畝的按100畝執(zhí)行)根據(jù)實際需要，盡量不破壞耕作層。蓄水設(shè)施灌溉或濕簾用蓄水池、儲水罐及配套管道每平米溫室每天配套10升蓄水量，按60天蓄水量設(shè)計，總面積≤800㎡。是廢棄物處理區(qū)生物垃圾、生產(chǎn)廢料、園林廢棄物等堆放和處理區(qū)占地面積≤200㎡/處，每100畝可配備一處(<100畝的按100畝執(zhí)行)。最高不超過500㎡。根據(jù)實際需要，盡量不破壞耕作層。污水處理設(shè)施污水管道、污水處理設(shè)備、污水池、化糞池等占地面積≤50㎡/處。每50畝可配備一處(<50畝的按50畝執(zhí)行)。是烘干、晾曬場所功能性花卉烘干，花卉及種子種球、有機肥料等晾曬場所占地面積≤1000㎡/處。每100畝可配備一處(<100畝的按100畝執(zhí)行)。根據(jù)實際需要，盡量不破壞耕作層。管理用房辦公(含檔案管理)、員工培訓(xùn)、看護房、日常看護、衛(wèi)生間等場所，限制2層建筑物≤5.3㎡/畝且總占地面積≤1334㎡。是其他直接服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施裝卸貨物、農(nóng)資等場地(可有棚)等≤8㎡/畝且總占地面積≤1000㎡。根據(jù)實際需要，盡量不破壞耕作層。內(nèi)部道路項目內(nèi)部道路主干道寬度≤6m，輔道寬度≤3m。盡量不破壞耕作層。說明：1.園區(qū)內(nèi)部道路用地規(guī)?？刂圃陧椖浚ɑ驁@區(qū)）面積核算基數(shù)的3%以內(nèi)；