出租商鋪裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行裝修并經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2乙方租賃甲方商鋪進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于________________________。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元。

2.3裝修費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。

三、裝修要求及責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)完成商鋪裝修，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，確保商鋪安全。

3.3乙方裝修過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的裝修工程有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2乙方裝修過(guò)程中造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方違反裝修要求，擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（一）商鋪?zhàn)赓U合同

（二）裝修設(shè)計(jì)圖紙

（三）裝修施工方案

（四）裝修材料清單

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）商鋪?zhàn)赓U合同

（二）裝修設(shè)計(jì)圖紙

（三）裝修施工方案

（四）裝修材料清單

（五）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（裝修監(jiān)理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行裝修并經(jīng)營(yíng)，為保障裝修質(zhì)量及施工進(jìn)度，丙方作為第三方裝修監(jiān)理方參與本項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2乙方租賃甲方商鋪進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于________________________。

二、第三方監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量、施工進(jìn)度及安全生產(chǎn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，如裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工方案等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改通知，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，并對(duì)巡查情況進(jìn)行記錄。

2.5丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及費(fèi)用

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元。

3.3裝修費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。

四、裝修要求及責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)完成商鋪裝修，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，確保商鋪安全。

4.3乙方裝修過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。

五、甲方權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料清單等相關(guān)資料。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行裝修質(zhì)量、施工進(jìn)度及安全生產(chǎn)等方面的監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在裝修過(guò)程中進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行檢查。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于暫停施工、終止合同等。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2乙方裝修過(guò)程中造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方違反裝修要求，擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方違反本合同規(guī)定，造成丙方或其他第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.5乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押租賃商鋪。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義與目的

8.1本合同引入第三方裝修監(jiān)理方，旨在確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全生產(chǎn)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方監(jiān)理方的介入，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在裝修過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

9.2甲方作為出租方，對(duì)商鋪具有所有權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保裝修工程符合要求。

9.3通過(guò)本合同，甲方可以維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。

附件：

（一）商鋪?zhàn)赓U合同

（二）裝修設(shè)計(jì)圖紙

（三）裝修施工方案

（四）裝修材料清單

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（裝修設(shè)計(jì)及施工方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方計(jì)劃租賃甲方位于________________________的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并需進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，為保障裝修質(zhì)量、設(shè)計(jì)風(fēng)格及施工進(jìn)度，丙方作為第三方專業(yè)設(shè)計(jì)及施工方參與本項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2乙方租賃甲方商鋪進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于________________________。

二、第三方施工方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方商鋪進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工，確保設(shè)計(jì)風(fēng)格、施工質(zhì)量及工程進(jìn)度符合乙方要求。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供裝修需求、預(yù)算及時(shí)間表等相關(guān)資料。

2.3丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行修改，并需得到乙方同意。

2.4丙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工安全及環(huán)境衛(wèi)生。

2.5丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行配合，包括但不限于提供材料、設(shè)備等。

三、租賃期限及費(fèi)用

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元。

3.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由乙方支付，具體金額及支付方式由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。

四、裝修要求及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)對(duì)丙方的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見。

4.2丙方應(yīng)按照乙方要求，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

4.4乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方進(jìn)行必要的督促。

五、乙方權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案及施工方案，并有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中保證施工質(zhì)量，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中遵守合同約定，確保工程進(jìn)度。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供商鋪或相關(guān)資料，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2甲方違反裝修要求，擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押租賃商鋪。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方在裝修過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)裝修結(jié)果滿意。

8.2乙方作為承租方，對(duì)商鋪的裝修風(fēng)格及質(zhì)量有較高要求，通過(guò)本合同，乙方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲