買賣地皮合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該土地，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于____市____區(qū)____街道____號，土地總面積為____平方米，土地使用年限為____年。

1.2標的土地性質(zhì)為____（如：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）。

1.3標的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方保證標的土地在合同簽訂前不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的標的土地轉(zhuǎn)讓金；

（2）協(xié)助乙方辦理標的土地的過戶手續(xù)；

（3）在標的土地過戶后，甲方不再享有標的土地的相關(guān)權(quán)利。

2.2甲方義務(wù)：

（1）保證標的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）在合同約定的期限內(nèi)將標的土地過戶給乙方；

（3）提供標的土地的必要資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)取得標的土地的產(chǎn)權(quán)；

（2）對標的土地享有使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付標的土地轉(zhuǎn)讓金；

（2）在標的土地過戶后，乙方應(yīng)依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）在合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

三、標的土地轉(zhuǎn)讓金及支付方式

3.1標的土地轉(zhuǎn)讓金為人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部標的土地轉(zhuǎn)讓金。

3.3支付方式：乙方應(yīng)將標的土地轉(zhuǎn)讓金支付至甲方指定的賬戶。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2如有任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

附件：

1.標的土地權(quán)屬證明材料；

2.標的土地測量報告；

3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該土地，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于____市____區(qū)____街道____號，土地總面積為____平方米，土地使用年限為____年。

1.2標的土地性質(zhì)為____（如：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）。

1.3標的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方保證標的土地在合同簽訂前不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)收取乙方支付的標的土地轉(zhuǎn)讓金；

（2）在標的土地過戶后，甲方享有標的土地的相關(guān)權(quán)益；

（3）在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方有權(quán)解除與丙方的擔(dān)保協(xié)議；

（4）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依法采取必要措施保護自身權(quán)益。

2.2甲方義務(wù)：

（1）保證標的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）在合同約定的期限內(nèi)將標的土地過戶給乙方；

（3）提供標的土地的必要資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)取得標的土地的產(chǎn)權(quán)；

（2）對標的土地享有使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付標的土地轉(zhuǎn)讓金；

（2）在標的土地過戶后，乙方應(yīng)依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）在合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)享有擔(dān)保權(quán)益；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

2.6丙方義務(wù)：

（1）在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)配合甲方采取必要措施保護甲方權(quán)益。

三、標的土地轉(zhuǎn)讓金及支付方式

3.1標的土地轉(zhuǎn)讓金為人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部標的土地轉(zhuǎn)讓金。

3.3支付方式：乙方應(yīng)將標的土地轉(zhuǎn)讓金支付至甲方指定的賬戶。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付標的土地轉(zhuǎn)讓金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）如乙方在合同約定的期限內(nèi)未配合甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.2乙方限制條款：

（1）乙方在標的土地過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地；

（2）乙方在標的土地過戶后，不得擅自改變土地用途。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2如有任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

8.2丙方的介入有助于提高交易信譽，降低交易風(fēng)險，促進交易的順利進行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在交易中占據(jù)有利地位。

9.2甲方的主導(dǎo)作用有助于維護自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持，為保證交易的順利進行，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____（如：商業(yè)用途、住宅用途等）。

1.2標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方保證標的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)獲得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；

（2）在標的房產(chǎn)交付后，乙方有權(quán)享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等；

（3）在丙方融資到位后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在標的房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)依法合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途；

（3）在合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.3丙方權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)享有對乙方購房款的融資權(quán)益；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或采取法律手段保護自身權(quán)益。

2.4丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方提供融資；

（2）在乙方按期還款的情況下，丙方應(yīng)按照合同約定解除對房產(chǎn)的抵押權(quán)。

三、購房款及支付方式

3.1標的房產(chǎn)總價款為人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期購房款，金額為人民幣____元；

3.3余款支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定分期支付余款，每期支付金額為人民幣____元。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定在標的房產(chǎn)交付后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方提供的標的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在標的房產(chǎn)交付前將房產(chǎn)抵押給第三方；

（2）甲方在標的房產(chǎn)交付后，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2如有任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購房