農(nóng)村舊房拆遷合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方擬對位于___________________的農(nóng)村舊房進行拆遷，乙方同意將其位于___________________的舊房進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方擬拆遷的農(nóng)村舊房位于___________________，占地面積為___________________平方米。

2.拆遷對象：乙方位于拆遷范圍內(nèi)的舊房，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)的全部權(quán)益。

二、拆遷補償及安置

1.甲方按照___________________的規(guī)定，對乙方拆遷范圍內(nèi)的舊房進行補償，補償金額為人民幣___________________元。

2.甲方應(yīng)按照___________________的規(guī)定，為乙方提供以下安置方式：

（1）原地重建：甲方在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供___________________平方米的宅基地，用于原地重建。

（2）異地安置：甲方在___________________為乙方提供___________________平方米的安置房。

（3）貨幣補償：甲方按照___________________的規(guī)定，一次性支付乙方貨幣補償款人民幣___________________元。

3.乙方應(yīng)于拆遷補償款支付之日起___________________日內(nèi)，將拆遷范圍內(nèi)的舊房拆除完畢。

三、拆遷進度及期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，完成拆遷范圍內(nèi)的舊房拆除工作。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，將拆遷范圍內(nèi)的舊房拆除完畢。

四、違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付___________________的違約金。

2.乙方未按照本合同約定拆除舊房的，應(yīng)向甲方支付___________________的違約金。

3.因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________________提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）拆遷范圍內(nèi)的舊房照片及測繪圖紙；

（2）拆遷補償協(xié)議；

（3）安置協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擬對位于___________________的農(nóng)村舊房進行拆遷，乙方同意將其位于___________________的舊房進行拆遷，丙方作為第三方參與本次拆遷活動，為保障甲方權(quán)益，明確各方責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方擬拆遷的農(nóng)村舊房位于___________________，占地面積為___________________平方米。

2.拆遷對象：乙方位于拆遷范圍內(nèi)的舊房，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)的全部權(quán)益。

二、拆遷補償及安置

1.甲方按照___________________的規(guī)定，對乙方拆遷范圍內(nèi)的舊房進行補償，補償金額為人民幣___________________元。

2.甲方應(yīng)按照___________________的規(guī)定，為乙方提供以下安置方式：

（1）原地重建：甲方在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供___________________平方米的宅基地，用于原地重建。

（2）異地安置：甲方在___________________為乙方提供___________________平方米的安置房。

（3）貨幣補償：甲方按照___________________的規(guī)定，一次性支付乙方貨幣補償款人民幣___________________元。

3.丙方作為第三方，負責監(jiān)督安置房建設(shè)及拆遷補償款的支付，確保乙方權(quán)益得到保障。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對乙方拆遷范圍內(nèi)舊房拆除的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于拆除進度、拆除質(zhì)量等方面。

2.甲方享有對乙方安置房建設(shè)進度的監(jiān)督權(quán)，確保按時交付乙方。

3.甲方享有對丙方履行職責的監(jiān)督權(quán)，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、乙方責任及限制

1.乙方應(yīng)配合甲方及丙方的監(jiān)督工作，確保拆遷補償款、安置房建設(shè)等相關(guān)事宜的順利進行。

2.乙方不得以任何形式干擾或阻撓甲方及丙方的正常工作，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。

3.乙方在拆遷過程中，如因自身原因造成損失，乙方自行承擔。

五、丙方責權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責監(jiān)督拆遷補償款、安置房建設(shè)等事宜，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以確保拆遷補償款的發(fā)放及安置房建設(shè)進度。

3.丙方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為提出警告，并要求乙方整改。

六、違約責任

1.乙方未按照本合同約定拆除舊房的，應(yīng)向甲方支付___________________的違約金。

2.乙方未按照本合同約定配合甲方及丙方監(jiān)督工作的，應(yīng)向甲方支付___________________的違約金。

3.丙方未按照本合同約定履行監(jiān)督職責的，應(yīng)向甲方支付___________________的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________________提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）拆遷范圍內(nèi)的舊房照片及測繪圖紙；

（2）拆遷補償協(xié)議；

（3）安置協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方，通過監(jiān)督拆遷補償款、安置房建設(shè)等事宜，保障甲方權(quán)益，降低甲方在拆遷過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為拆遷方，主導本次拆遷活動，確保項目順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。通過合同約定，甲方明確了自身權(quán)益，降低了風險，保障了項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地使用權(quán)人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的土地所有權(quán)，乙方作為土地使用權(quán)人，雙方就土地征收及補償事宜達成如下協(xié)議，丙方作為第三方參與，以保障乙方權(quán)益，明確各方責任：

一、土地征收范圍及對象

1.征收范圍：甲方擬征收的位于___________________的土地，占地面積為___________________平方米。

2.征收對象：乙方在該范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

二、補償及安置

1.甲方根據(jù)___________________的相關(guān)規(guī)定，對乙方進行土地征收補償，補償金額為人民幣___________________元。

2.甲方應(yīng)提供以下安置方式供乙方選擇：

（1）貨幣補償：一次性支付乙方貨幣補償款人民幣___________________元。

（2）異地安置：在___________________為乙方提供___________________平方米的安置用地。

（3）原地重建：在原征收土地上為乙方提供___________________平方米的重建用地。

3.丙方作為第三方，負責監(jiān)督補償款的支付和安置用地的落實，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額支付補償款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安置用地，并確保用地符合乙方要求。

3.乙方有權(quán)要求丙方對補償款支付和安置用地落實情況進行監(jiān)督，并向乙方提供書面報告。

四、甲方責任及限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付補償款，不得無故拖延。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供安置用地，不得以任何理由拒絕或延遲。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變土地用途或處置土地。

五、丙方責權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責監(jiān)督甲方的補償款支付和安置用地提供情況。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件和證明，以核實補償款支付和安置用地的合法性。

3.丙方有權(quán)對甲方違反合同約定行為提出警告，并要求甲方整改。

六、違約責任

1.甲方未按照合同約定支付補償款的，應(yīng)向乙方支付___________________的違約金。

2.甲方未按照合同約定提供安置用地的，應(yīng)向乙方支付___________________的違約金。

3.丙方未履行監(jiān)督職責的，應(yīng)向乙方支付___________________的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________________提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地征收范圍及對象示意圖；

（2）補償款支付計劃；

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