住宅翻新維修合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅翻新維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意將位于__________的住宅進(jìn)行翻新維修，乙方負(fù)責(zé)該住宅的翻新維修工程。

1.2翻新維修工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、墻面涂料、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗更換、室內(nèi)外裝修等。

二、工程期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成翻新維修工程。

2.2乙方如因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)提前__________日向甲方書面通知，并經(jīng)甲方同意后，順延工期。

三、工程費(fèi)用

3.1翻新維修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方如未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅翻新維修工程圖紙及預(yù)算

2.甲方住宅翻新維修工程進(jìn)度表

3.甲方住宅翻新維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方授權(quán)委托書（如有）

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身住宅翻新維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為項(xiàng)目監(jiān)管方參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂的《住宅翻新維修合同》。為確保合同履行，甲乙雙方及第三方（以下統(tǒng)稱“當(dāng)事人”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意將位于__________的住宅進(jìn)行翻新維修，乙方負(fù)責(zé)該住宅的翻新維修工程。

1.2翻新維修工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、墻面涂料、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗更換、室內(nèi)外裝修等。

1.3第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

二、工程期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成翻新維修工程。

2.2乙方如因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)提前__________日向甲方及第三方書面通知，并經(jīng)甲方及第三方同意后，順延工期。

三、工程費(fèi)用

3.1翻新維修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方應(yīng)確保對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。

5.2第三方有權(quán)對(duì)乙方提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改完畢。

5.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，罰款金額最高不超過(guò)合同總金額的__________%。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料使用等方面。

6.2甲方享有對(duì)工程驗(yàn)收的最終決定權(quán)，乙方不得擅自更改工程內(nèi)容。

6.3甲方享有對(duì)乙方違約行為的追償權(quán)，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，不得擅自更改工程內(nèi)容或延期交付。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定支付工程費(fèi)用，不得拖欠。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.2乙方如未按約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.3乙方如存在工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由當(dāng)事人另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，可以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在工程過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.甲方住宅翻新維修工程圖紙及預(yù)算

2.甲方住宅翻新維修工程進(jìn)度表

3.甲方住宅翻新維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方授權(quán)委托書（如有）

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身承接的住宅翻新維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為項(xiàng)目監(jiān)理方參與甲方與乙方簽訂的《住宅翻新維修合同》。為確保合同履行，甲乙雙方及第三方（以下統(tǒng)稱“當(dāng)事人”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意將位于__________的住宅進(jìn)行翻新維修，乙方負(fù)責(zé)該住宅的翻新維修工程。

1.2翻新維修工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、墻面涂料、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗更換、室內(nèi)外裝修等。

1.3第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的需求進(jìn)行審核，并對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

二、工程期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成翻新維修工程。

2.2乙方如因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)提前__________日向甲方及第三方書面通知，并經(jīng)甲方及第三方同意后，順延工期。

三、工程費(fèi)用

3.1翻新維修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

4.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方應(yīng)審核甲方的需求，確保其合理性和可行性。

5.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

5.3第三方有權(quán)對(duì)甲方提出整改意見(jiàn)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)整改完畢。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有對(duì)甲方的需求進(jìn)行審核的權(quán)利，確保工程內(nèi)容和要求合理。

6.2乙方享有對(duì)工程進(jìn)度的控制權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定支付工程費(fèi)用。

6.3乙方享有對(duì)工程驗(yàn)收的參與權(quán)，有權(quán)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程費(fèi)用，不得拖欠。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保驗(yàn)收的順利進(jìn)行。

7.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠谪?zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

8.2甲方如未按約定配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由當(dāng)事人另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，可以充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，對(duì)工程進(jìn)行全面管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和自身利益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方在合同中處于輔助地位，主要目的是提供住宅翻新維修的需求和支付工程費(fèi)用，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)工程的具體實(shí)施和管理，甲方的作用相對(duì)減弱。

附件：

1.甲方住宅翻新維修工程圖紙及預(yù)算

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