農(nóng)村買地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于______縣______鄉(xiāng)______村的土地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：乙方購(gòu)買的土地位于甲方所有，位于______縣______鄉(xiāng)______村，具體四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。

2.土地面積：乙方購(gòu)買的土地面積為_(kāi)_____畝。

3.土地用途：乙方購(gòu)買的土地僅用于______（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)等）。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/畝，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

三、合同履行及權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的合法性和真實(shí)性，確保乙方在合法范圍內(nèi)使用該土地。

2.乙方在購(gòu)買土地后，應(yīng)按照合同約定用途合理使用土地，不得改變土地用途。

3.乙方在購(gòu)買土地后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地性質(zhì)。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按合同約定提供合法、真實(shí)、有效的土地權(quán)屬證明；

（2）乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款；

（3）乙方違反合同約定改變土地用途；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供合法、真實(shí)、有效的土地權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付______元違約金；

（2）乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______元違約金；

（3）乙方違反合同約定改變土地用途，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為土地交易中介方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方購(gòu)買甲方位于______縣______鄉(xiāng)______村的土地事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：乙方購(gòu)買的土地位于甲方所有，位于______縣______鄉(xiāng)______村，具體四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。

2.土地面積：乙方購(gòu)買的土地面積為_(kāi)_____畝。

3.土地用途：乙方購(gòu)買的土地僅用于______（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)等）。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/畝，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方職責(zé)與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的土地交易事宜，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)收取人民幣_(tái)_____元作為中介服務(wù)費(fèi)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并保證甲方權(quán)益不受侵害。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有土地所有權(quán)，乙方購(gòu)買土地需獲得甲方書(shū)面同意。

2.甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買土地后，將土地登記在甲方名下，作為甲方的資產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照土地實(shí)際用途合理使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的收益享有一定的分紅權(quán)。

五、乙方義務(wù)與限制

1.乙方購(gòu)買土地需獲得甲方書(shū)面同意，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。

2.乙方在購(gòu)買土地后，應(yīng)按照土地實(shí)際用途合理使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)。

3.乙方不得將土地用于非法用途，如涉及非法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得在土地上建設(shè)任何影響甲方權(quán)益的設(shè)施。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

2.乙方違反合同約定改變土地用途，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

3.乙方在土地上從事非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)向甲方支付______元賠償金。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方在土地交易過(guò)程中權(quán)益得到保障。

2.丙方作為中介方，可提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，確保在土地交易中享有主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益。

2.通過(guò)甲方的權(quán)益保障，促進(jìn)土地資源的合理配置和利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為房地產(chǎn)交易中介方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方購(gòu)買甲方位于______市______區(qū)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.房產(chǎn)位置：乙方購(gòu)買房產(chǎn)位于甲方所有，位于______市______區(qū)，具體地址為_(kāi)_____。

2.房產(chǎn)面積：乙方購(gòu)買房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____平方米。

3.房產(chǎn)用途：乙方購(gòu)買房產(chǎn)僅用于居住。

二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元，余款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前一次性支付。

三、丙方職責(zé)與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的房產(chǎn)交易事宜，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)收取人民幣_(tái)_____元作為中介服務(wù)費(fèi)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定支付房款，并保證乙方權(quán)益不受侵害。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方購(gòu)買房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)所有權(quán)，甲方不得以任何理由侵犯乙方權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。

五、甲方義務(wù)與限制

1.甲方應(yīng)確保所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方不得以任何理由拒絕乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方不得在房產(chǎn)交易過(guò)程中收取乙方額外的費(fèi)用。

4.甲方不得在乙方購(gòu)買房產(chǎn)后，擅自改變房產(chǎn)用途。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

2.甲方拒絕乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

3.甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中收取乙方額外費(fèi)用，應(yīng)退還乙方并支付______元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)向乙方支付______元賠償金。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）房產(chǎn)證；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________