進(jìn)入小區(qū)施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑裝修工程有限公司，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

根據(jù)《XXX小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和《XXX小區(qū)管理規(guī)約》，甲方作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，有責(zé)任對(duì)小區(qū)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。為了提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)，甲方擬對(duì)小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改造和綠化升級(jí)。乙方作為專業(yè)建筑裝修工程有限公司，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，甲方邀請(qǐng)乙方就上述項(xiàng)目進(jìn)行施工。

雙方經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，就施工項(xiàng)目、范圍、質(zhì)量、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同，共同維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。

本合同的簽訂背景是甲方作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，有責(zé)任和義務(wù)對(duì)小區(qū)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)。乙方作為專業(yè)建筑裝修工程有限公司，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，有能力完成甲方提出的施工項(xiàng)目。在雙方充分溝通和協(xié)商的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，特訂立本合同。

本合同的簽訂符合實(shí)際，與整個(gè)合同范本有關(guān)聯(lián)性。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成施工項(xiàng)目，提高小區(qū)居民的生活品質(zhì)。合同條款中未涉及的內(nèi)容，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

本合同的簽訂不涉及任何的解釋和說明，雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和解釋應(yīng)以其書面形式為準(zhǔn)。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，誠信履行合同，共同維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間就XXX小區(qū)施工項(xiàng)目的合作行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控與可預(yù)期。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改造，包括但不限于道路翻新、供水供電系統(tǒng)升級(jí)、綠化帶改造等；

2.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有環(huán)節(jié)，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等；

3.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；

4.乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全；

5.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工；

6.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場、資料、協(xié)調(diào)等必要的支持與配合；

7.甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的問題提供合理的建議和意見；

8.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的施工費(fèi)用。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”指的是XXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)；

2.“乙方”指的是XXX建筑裝修工程有限公司；

3.“施工項(xiàng)目”指的是合同中約定的對(duì)XXX小區(qū)進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施改造和綠化升級(jí)等項(xiàng)目；

4.“合同金額”指的是雙方約定的乙方完成施工項(xiàng)目后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用總額；

5.“施工期限”指的是乙方完成施工項(xiàng)目的約定時(shí)間；

6.“不可抗力”指的是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工項(xiàng)目，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和意見；

3.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場、資料、協(xié)調(diào)等必要的支持與配合；

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的合同金額；

5.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的現(xiàn)場、資料、協(xié)調(diào)等必要的支持與配合；

2.乙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出合理的解決方案，并按照甲方意見進(jìn)行調(diào)整；

3.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成施工項(xiàng)目；

4.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，避免因施工原因造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；

5.乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法規(guī)進(jìn)行報(bào)價(jià)和結(jié)算。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)乙方完成的施工項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付乙方的合同金額。付款節(jié)點(diǎn)為：

a)工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同金額的30%；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同金額的30%；

c)工程驗(yàn)收合格后，支付合同金額的20%；

d)剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。

3.甲方支付乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，并注明合同名稱和付款事由。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成施工項(xiàng)目。如乙方因故不能按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方因故不能按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)提前向乙方提出延期申請(qǐng)，并征得乙方同意。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定完成施工項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交違約金，違約金為合同金額的5%。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的10%作為賠償。

3.若甲方未能按照約定時(shí)間支付合同金額，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

4.若甲方未能按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付因延期驗(yàn)收產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力情況解除后立即恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定后續(xù)處理方案，包括延期履行、部分履行或解除合同等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除依法應(yīng)當(dāng)停止執(zhí)行的情況外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。

5.仲裁請(qǐng)求應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】個(gè)月內(nèi)提出，超過該期限的仲裁請(qǐng)求不予受理。

6.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.仲裁費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定分擔(dān)。如果一方敗訴，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

8.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制和尊重，不得損害對(duì)方的名譽(yù)和利益。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式發(fā)送通知，除非本合同有其他規(guī)定。

2.如果合同的任何條款被認(rèn)為是無效或不可執(zhí)行的，其他條款仍然有效。

3.合同的變更或終止必須通過書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

4.合同的變更或終止不得影響因合同履行而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.除非本合同另有規(guī)定，任何一方未行使的權(quán)利，均不影響其行使或在將來行使。

6.本合同的任何附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。

7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

第十條附則

1.本合同附錄A為施工項(xiàng)目詳細(xì)清單，附錄B為施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，附錄C為施工安全規(guī)范。

2.附錄A、B、C是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

3.附錄A、B、C如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以