2025年跨境極地裝備測試低溫模擬場地租賃條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________注冊地址：_________法定代表人：_________乙方（承租方）：_________注冊地址：_________法定代表人：_________第一條租賃物描述1.1測試場地位置：_________，具體范圍見附件一《場地平面圖》。1.2測試場地設(shè)施包括：_________（如低溫模擬設(shè)備、電力供應(yīng)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等），設(shè)備清單見附件二《設(shè)施設(shè)備明細(xì)表》。1.3甲方保證測試場地及設(shè)施在交付時符合_________（標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)參數(shù)），具備完成乙方測試用途的基本條件。第二條租賃期限2.1租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方需提前____日書面申請續(xù)租，經(jīng)甲方同意后另行簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_____元（大寫：_________），按____（月/季/年）支付。3.2首期租金應(yīng)于____年__月__日前支付，后續(xù)租金于每期開始前____日支付至甲方指定賬戶：_________。3.3乙方需支付履約保證金人民幣_____元，租賃期滿無違約情形后無息退還。第四條場地交付與驗收4.1甲方應(yīng)于____年__月__日前完成場地清理及設(shè)備調(diào)試，并向乙方交付。4.2乙方應(yīng)在接收后____日內(nèi)完成驗收，逾期視為驗收合格。第五條使用限制5.1乙方不得將測試場地用于_________（明確禁止用途），或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。5.2乙方使用設(shè)備應(yīng)符合操作規(guī)程，因違規(guī)操作導(dǎo)致的損壞由乙方承擔(dān)維修費用。第六條維護(hù)與維修6.1甲方負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)及附屬公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)自用設(shè)備及操作區(qū)域的日常維護(hù)。6.2因不可歸責(zé)于乙方原因的設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)修復(fù)。第七條保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)為測試場地投保財產(chǎn)保險，乙方應(yīng)為測試活動投保_________（如第三者責(zé)任險）。7.2保險事故導(dǎo)致的損失，按保險合同約定處理，不足部分由責(zé)任方承擔(dān)。第八條能源費用8.1測試場地用水、用電、用氣等費用按獨立計量表讀數(shù)結(jié)算，單價為_________。8.2能源費由乙方按月支付，甲方提供合法票據(jù)。第九條安全管理9.1乙方須制定測試安全預(yù)案并經(jīng)甲方審核，配備專職安全員。9.2發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即處置并報告甲方及相關(guān)部門。第十條環(huán)境保護(hù)10.1乙方測試活動應(yīng)符合_________（環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)），廢棄物須按甲方指定方式處理。10.2因乙方污染導(dǎo)致的處罰或治理費用由乙方全額承擔(dān)。第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1測試過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果歸屬按雙方另行約定執(zhí)行；未約定的，歸屬乙方所有。11.2甲方不得擅自使用乙方測試數(shù)據(jù)或成果。第十二條保密義務(wù)12.1雙方對履行本合同獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息負(fù)保密責(zé)任，保密期至合同終止后____年。第十三條違約責(zé)任13.1甲方逾期交付場地，每逾期一日按日租金的____%支付違約金。13.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。第十四條合同解除14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行超過____日，任何一方可書面通知解除。14.2一方嚴(yán)重違約時，守約方有權(quán)單方解除合同并要求賠償損失。第十五條通知與送達(dá)15.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方注冊地址，送達(dá)時間以簽收日或寄出后第____日為準(zhǔn)。第十六條爭議解決16.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會/法院）解決。第十七條合同附件17.1本合同附件包括：（1）附件一《場地平面圖》（2）附件二《設(shè)施設(shè)備明細(xì)表》（3）附件三《安全操作規(guī)范》17.2附件與本合同具有同等法律效力。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同沖突的以補充協(xié)議為準(zhǔn)。18.2本合同自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與類型19.1本合同中“第三方”指因履行本合同需要，經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)引入的獨立主體，包括但不限于：（1）中介機構(gòu)：為促成或協(xié)調(diào)合同履行提供服務(wù)的獨立主體；（2）技術(shù)顧問方：為測試活動提供專業(yè)指導(dǎo)、認(rèn)證或監(jiān)督的技術(shù)服務(wù)機構(gòu)；（3）設(shè)備供應(yīng)商：為測試場地提供新增設(shè)備或技術(shù)支持的合作方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的必要第三方。19.2第三方介入的具體身份、服務(wù)內(nèi)容及權(quán)責(zé)范圍，以甲乙雙方與其簽訂的獨立協(xié)議或三方補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十條第三方介入程序20.1甲乙任一方提議引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾垼d明第三方基本信息、介入必要性及合作框架，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與其共同簽訂《補充服務(wù)協(xié)議》，明確第三方權(quán)利義務(wù)、服務(wù)期限、費用分擔(dān)及違約責(zé)任，該協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分。第二十一條第三方資質(zhì)要求21.1第三方須具備與介入事項相匹配的合法經(jīng)營資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)能力及行業(yè)認(rèn)證文件（如涉及特種設(shè)備、環(huán)保評估等），并在協(xié)議簽訂前向甲乙雙方提交復(fù)印件備案。21.2因第三方資質(zhì)瑕疵導(dǎo)致合同履行受阻或損失的，由提議引入該第三方的一方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第二十二條第三方權(quán)利義務(wù)22.1第三方權(quán)利：（1）按協(xié)議約定獲取服務(wù)費用或報酬；（2）要求甲乙雙方提供與介入事項相關(guān)的必要資料及配合；（3）對可能影響其服務(wù)成果的甲乙雙方行為提出書面異議。22.2第三方義務(wù)：（1）按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)內(nèi)容，并出具書面報告或驗收文件；（2）遵守測試場地安全管理規(guī)定及環(huán)保要求；（3）對其接觸的甲乙雙方商業(yè)秘密及測試數(shù)據(jù)履行保密義務(wù)。第二十三條責(zé)任劃分原則23.1第三方因自身過錯直接造成的損失，由第三方獨立承擔(dān)責(zé)任；因甲乙雙方過錯導(dǎo)致第三方損失的，按過錯比例分擔(dān)責(zé)任。23.2第三方與甲乙一方共同過錯導(dǎo)致的損失，由該方與第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；涉及多方過錯的，根據(jù)原因力大小確定責(zé)任份額。第二十四條第三方費用與支付24.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按____%：____%比例分擔(dān)（或約定其他分配方式），支付流程如下：（1）甲方應(yīng)于收到乙方確認(rèn)文件后____日內(nèi)支付其承擔(dān)部分至第三方賬戶；（2）乙方應(yīng)于測試活動啟動前____日支付其承擔(dān)部分至第三方賬戶。24.2第三方費用結(jié)算以實際完成的工作量及驗收結(jié)果為依據(jù)，超預(yù)算部分須經(jīng)甲乙雙方共同書面批準(zhǔn)。第二十五條第三方保密義務(wù)25.1第三方應(yīng)對履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)及測試成果保密，保密期限自接觸信息之日起至____年，且不因合同終止而失效。25.2第三方員工、外包人員均須簽訂保密承諾書，保密責(zé)任由第三方承擔(dān)連帶保證。第二十六條第三方保險要求（1）職業(yè)責(zé)任險，保額不低于人民幣_____元；（2）設(shè)備損壞險，保額覆蓋其提供設(shè)備的市場重置價值；（3）第三者人身傷害險，單人保額不低于人民幣_____元。26.2第三方須在進(jìn)場前向甲乙雙方提交保單副本，未投?；虮ｎ~不足的，甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入測試場地。第二十七條第三方違約責(zé)任（1）未按約定時間完成服務(wù)導(dǎo)致測試周期延誤超____日；（2）服務(wù)成果未通過甲乙雙方驗收且整改后仍不達(dá)標(biāo)；（3）擅自將服務(wù)任務(wù)轉(zhuǎn)包或泄露保密信息。27.2第三方重大違約時，甲乙雙方有權(quán)共同決定解除與其協(xié)議，并要求其支付合同總金額____%的違約金；造成實際損失的，違約金不足以彌補的部分仍可追償。第二十八條爭議解決銜接28.1因第三方介入引發(fā)的爭議，優(yōu)先按《補充服務(wù)協(xié)議》約定解決；無約定的，適用本合同第十六條爭議解決條款。28.2爭議處理過程中，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任認(rèn)定保持協(xié)商一致，任何一方不得單獨與第三方達(dá)成和解。第二十九條合同變更與終止29.1第三方介入后，對本合同核心條款（如租金、測試用途、期限）的修改，須經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署書面變更協(xié)議。29.2因第三方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方由此產(chǎn)生的直接損失及預(yù)期利益損失（以不超過合同總金額的____%為限）。第三十條第三方撤離程序（1）歸還所有借用設(shè)備、文件及場地訪問權(quán)限；（2）銷毀測試過程中產(chǎn)生的臨時數(shù)據(jù)副本；（3）提交書面撤離報告并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。30.2第三方未履行撤離義務(wù)的，每逾期一日按服務(wù)費總額的____%支付場地占用費。第三十一條多方通知義務(wù)31.1甲乙任一方就合同履行向?qū)Ψ桨l(fā)送通知時，應(yīng)同步抄送介入的第三方；涉及第三方責(zé)任的通知須直接送達(dá)其協(xié)議載明地址。31.2第三方地址或聯(lián)系人變更的，應(yīng)于變更后____日內(nèi)書面通知甲乙雙方，否則原送達(dá)方式視為有效。第三十二條簽署頁甲方（出租方）：_________注冊地址：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）：_________注冊地址：_________法