2025北京租房合同范本租賃房屋基本信息甲方信息甲方（出租方）姓名：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：乙方信息乙方（承租方）姓名：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：房屋信息房屋坐落地址：建筑面積：平方米房屋用途：（住宅/商用/其他）租賃類型：（整租/合租）租賃期限：年月日至年月日租金及押金租金月租金：人民幣元整（￥）租金支付方式：（按月/按季度/按年）租金支付日期：（例如：每月日）押金押金：人民幣元整（￥）押金退還條件：租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查房屋及設(shè)施無損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，押金應(yīng)于日內(nèi)全額退還。租金支付方式乙方需在每期租金到期前日支付租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：若乙方未能按時(shí)支付租金，則需支付額外的違約金，違約金為月租金的%，直至租金付清為止。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方需在租賃開始前向乙方提供房屋鑰匙，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查和修繕，但須提前日通知乙方。甲方需按時(shí)退還押金，并不得無故扣留。如乙方在租賃期間違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方需按時(shí)支付租金及房屋使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)等）。乙方需合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，但如需進(jìn)行大規(guī)模修繕或改造，需事先征得甲方書面同意。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前日書面通知甲方。房屋使用與維護(hù)乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，如需轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，如引發(fā)法律問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的修繕，乙方應(yīng)積極配合。續(xù)租與退租續(xù)租租賃期滿后，雙方如同意續(xù)租，需提前日重新簽訂合同，并重新約定租金及其他條款。退租租賃期滿后，乙方如需退租，需提前日書面通知甲方，并配合甲方進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的檢查。若房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。違約責(zé)任若乙方在租賃期內(nèi)擅自退租，需支付違約金元整（￥），并賠償甲方造成的損失。若甲方在租賃期內(nèi)擅自收回房屋，需支付違約金元整（￥），并賠償乙方造成的損失。違約責(zé)任未按合同約定支付租金乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，需支付違約金元整（￥）。如逾期超過日仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，且不退還押金。房屋使用不當(dāng)乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，需自行修復(fù)或賠償甲方損失。租賃期內(nèi)擅自退租乙方如在租賃期內(nèi)擅自退租，需支付違約金元整（￥），并賠償甲方造成的損失。租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租乙方如未征得甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租，需支付違約金元整（￥），并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。租賃期滿未按時(shí)退房租賃期滿后，乙方如未按時(shí)退房，需支付違約金元整（￥），并按日支付占用期間的租金。其他條款變更與解除雙方如需變更或解除合同，需提前日書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。通知與送達(dá)本合同所述的通知與送達(dá)可通過以下方式完成：a.直接送達(dá)b.郵寄送達(dá)c.通過電子郵件或短信送達(dá)雙方確認(rèn)各自提供的聯(lián)系XX真實(shí)有效，如需變更聯(lián)系XX需及時(shí)書面通知對方。爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附則本合同為2025年北京地區(qū)租房合同范本，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請?jiān)诤炗喓贤白屑?xì)閱讀理解每一條款，確保雙方權(quán)益明確。甲方（