2025天津個人租房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國天津市簽訂：甲方（出租人）：證件號：聯(lián)系XX：住址：乙方（承租人）：證件號：聯(lián)系XX：住址：鑒于甲方向乙方提供位于天津市區(qū)路號的房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于天津市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米。該房屋權(quán)屬歸甲方所有，甲方保證對該房屋擁有合法出租權(quán)利。第二條租賃期限本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：圓整）。乙方應(yīng)于每季度的第一個月日前支付當季租金。如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金標準為應(yīng)付租金的千分之一。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付，具體以雙方另行約定為準。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整），用于保障房屋及相關(guān)設(shè)施的安全及完好。押金不計利息。押金將在租賃期屆滿后，經(jīng)甲乙雙方共同檢查確認無損壞、無欠費后予以退還。如乙方存在違約行為或造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋的交付與驗收甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。乙方在接收房屋時，應(yīng)與甲方共同對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查，并簽署《房屋交接清單》。如發(fā)現(xiàn)損壞或不符之處，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費用。負責出租房屋的日常維護及維修，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。不得無故提前收回房屋或干涉乙方的正常居住生活。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用出租房屋。應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。負責房屋內(nèi)的日常清潔及維護，合理使用房屋設(shè)施，避免人為損壞。不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第七條房屋維修租賃期間，如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然磨損或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合進行維修。因維修而產(chǎn)生的費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。如遇緊急情況（如水管破裂、電路故障等），乙方應(yīng)立即采取必要措施并通知甲方。第八條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔，具體費用按相關(guān)收費標準執(zhí)行。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第九條合同解除與違約責任任何一方違反本合同約定條款，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自終止合同。否則，違約方需向?qū)Ψ街Ц断喈斢趥€月租金的違約金。第十條特殊情況處理如因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋毀損或無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。若甲方同意，可協(xié)商解除。第十一條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向天津市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或捺印之日起生效。本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽署日期：年月日乙方（承租人）：簽署日期：年月日見證人：