農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方位于________________的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給甲方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，土地面積________________平方米，建筑面積________________平方米，房產(chǎn)證號為________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為________________，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、附屬設(shè)備等。

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

2.1乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛，且不存在任何限制性條件。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給甲方。

2.3甲方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第三條付款方式

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%作為首付。

（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%作為尾款。

3.2付款方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給甲方。

4.3甲方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%。

5.2若乙方未按照本合同約定的時間和方式將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____個工作日通知對方。

第八條附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.本合同的簽訂及履行過程中產(chǎn)生的其他文件。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.本合同的簽訂及履行過程中產(chǎn)生的其他文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方位于________________的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給甲方。

三、為保證甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，土地面積________________平方米，建筑面積________________平方米，房產(chǎn)證號為________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為________________，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、附屬設(shè)備等。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方保證在甲乙雙方履行本合同過程中，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，不得撤回?fù)?dān)保，如需撤回，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。

第三條甲方權(quán)益

3.1甲方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)益：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先處置權(quán)；

（4）在乙方違約時，向擔(dān)保方主張權(quán)利。

第四條付款方式

4.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%作為首付。

（2）尾款：甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%作為尾款。

4.2付款方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第五條履約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

5.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛，且不存在任何限制性條件。

5.3甲方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按照本合同約定的時間和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%。

6.2若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____個工作日通知其他方。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方身份證復(fù)印件。

5.本合同的簽訂及履行過程中產(chǎn)生的其他文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，提高甲方的談判地位，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、乙方擁有位于________________的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方希望出售標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有意購買。

三、丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本次交易，并收取中介服務(wù)費。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，土地面積________________平方米，建筑面積________________平方米，房產(chǎn)證號為________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為________________，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、附屬設(shè)備等。

第二條中介方責(zé)任

2.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)等。

2.2中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)益：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)；

（2）在交易完成前，對標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)；

（3）交易完成后，獲得全額房款；

（4）中介服務(wù)費的收取權(quán)。

第四條付款方式

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%作為首付。

4.2甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%作為尾款。

4.3付款方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第五條履約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

5.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛，且不存在任何限制性條件。

5.3甲方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%。

6.2若甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條中介方權(quán)益

7.1中介方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____%。

7.2中介方在交易完成后，有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____個工作日通知其他方。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

2.甲方身份證