農(nóng)村家庭房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣：________________________元整。

3.乙方應(yīng)在支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的分期付款方式支付剩余房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在質(zhì)量或其他問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，視為乙方對(duì)房屋質(zhì)量及狀況無(wú)異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣：________________________元整。

3.乙方應(yīng)在支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的分期付款方式支付剩余房款。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同約定的房屋總價(jià)款。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣：________________________元整。

3.如乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件支付乙方所欠房款及違約金。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在質(zhì)量或其他問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，視為乙方對(duì)房屋質(zhì)量及狀況無(wú)異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保保證金用于其他用途。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)于房屋上。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课菔軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過(guò)提供全額擔(dān)保，確保乙方按期支付房款，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利與利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范房屋買賣行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣：________________________元整。

3.乙方應(yīng)在支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的分期付款方式支付剩余房款。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同約定的房屋總價(jià)款。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣：________________________元整。

3.如乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件支付乙方所欠房款及違約金。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在質(zhì)量或其他問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，視為乙方對(duì)房屋質(zhì)量及狀況無(wú)異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策各自承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求在房屋交付后，甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得無(wú)正當(dāng)理由扣減擔(dān)保保證金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自處分或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)于房屋上。

3.甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课菔軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利與利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其購(gòu)房利益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中不再是主導(dǎo)地位。甲