2025經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同樣本經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同**合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：證件號(hào)：地址：聯(lián)系XX：乙方（買方）：姓名：證件號(hào)：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方擁有位于的經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有權(quán)，乙方擬購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況第一條甲方同意將位于的經(jīng)濟(jì)適用房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米房屋用途：經(jīng)濟(jì)適用住房房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），已包含該房屋的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。第二條房屋價(jià)款及支付方式第三條乙方應(yīng)支付的房?jī)r(jià)款為人民幣元整，支付方式如下：第一期房款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期房款：人民幣元整，于該房屋交付使用之日支付；第三期房款：人民幣元整，于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日支付。第四條甲乙雙方同意，上述房?jī)r(jià)款支付方式一經(jīng)確定，雙方均不得擅自變更。第三條房屋交付第五條甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付條件如下：房屋符合國(guó)家規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；房屋已取得相關(guān)部門頒發(fā)的交付使用許可證；房屋內(nèi)不得存在任何未解決的遺留問(wèn)題。第六條房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，并簽署《房屋交接單》。第七條交付前，如有未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⒐┡认嚓P(guān)費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移第八條甲乙雙方共同配合，于該房屋交付使用后日內(nèi)，辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第九條辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。第十條若因甲方原因未能按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；甲方在交付房屋前應(yīng)履行房屋的維修義務(wù)；如政府對(duì)該房屋有回購(gòu)或調(diào)劑政策，甲方需征得乙方同意。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付房?jī)r(jià)款；乙方不得擅自改變房屋用途；乙方應(yīng)遵守政府關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房管理的相關(guān)規(guī)定；乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)租。第六條違約責(zé)任第十三條如甲方未能按本合同第五條約定交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房屋房?jī)r(jià)款的‰作為違約金。第十四條如乙方未能按本合同第二條約定支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房屋房?jī)r(jià)款的‰作為違約金。第十五條若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第七條不可抗力第十六條因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決第十七條若雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款第十八條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第廿條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，提交相關(guān)部門份。（簽署頁(yè)面）甲方（簽章）：簽署日期：乙方（簽章）：簽署日期：