農(nóng)莊承包合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：

乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

鑒于承包方愿意承包發(fā)包方擁有的農(nóng)莊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包范圍及期限

1.承包方承包發(fā)包方的農(nóng)莊，具體范圍為：__________。

2.承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.承包費(fèi)用支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為保證金；

（2）承包期間，承包方應(yīng)按年度向發(fā)包方支付承包費(fèi)用，支付時(shí)間為每年____月____日；

（3）承包期滿后，如承包方無違約行為，保證金將全額退還。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：

（1）確保農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)合法、有效；

（2）對承包方在承包期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助；

（3）對承包方在承包期間違反合同規(guī)定的行為，有權(quán)予以制止、糾正；

（4）承包期滿后，有權(quán)收回農(nóng)莊。

2.承包方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定，合理利用農(nóng)莊資源，提高農(nóng)莊產(chǎn)出；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）保護(hù)農(nóng)莊環(huán)境，不得破壞生態(tài)環(huán)境；

（4）按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；

（5）承包期滿后，如無違約行為，有權(quán)要求退還保證金。

四、違約責(zé)任

1.發(fā)包方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，導(dǎo)致承包方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.承包方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，應(yīng)向發(fā)包方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）農(nóng)莊地理位置及范圍圖；

（2）承包方身份證明；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于發(fā)包方擁有農(nóng)莊并希望實(shí)現(xiàn)農(nóng)莊的高效管理和持續(xù)運(yùn)營，承包方有意承包該農(nóng)莊，而管理方具備相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保農(nóng)莊的長期穩(wěn)定發(fā)展。

一、農(nóng)莊承包范圍及期限

1.承包方承包發(fā)包方的農(nóng)莊，具體范圍為：__________。

2.承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.承包費(fèi)用支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為保證金；

（2）承包期間，承包方應(yīng)按年度向發(fā)包方支付承包費(fèi)用，支付時(shí)間為每年____月____日；

（3）承包期滿后，如承包方無違約行為，保證金將全額退還。

三、各方法律地位與權(quán)利

1.發(fā)包方權(quán)利：

（1）擁有農(nóng)莊的完全所有權(quán)；

（2）對承包方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）在合同期限內(nèi)，享有農(nóng)莊的收益權(quán)；

（4）在合同期滿或終止時(shí)，有權(quán)收回農(nóng)莊。

2.承包方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有農(nóng)莊的經(jīng)營權(quán)；

（2）根據(jù)合同約定，獲得農(nóng)莊的收益；

（3）在合同期滿或終止時(shí)，享有保證金返還的權(quán)利。

3.管理方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有農(nóng)莊的管理權(quán)；

（2）根據(jù)合同約定，獲得管理費(fèi)用；

（3）有權(quán)對農(nóng)莊的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提出建議。

四、各方法律義務(wù)與責(zé)任

1.發(fā)包方義務(wù)：

（1）確保農(nóng)莊的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

（2）提供必要的生產(chǎn)資料和基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）協(xié)助承包方和管理方解決生產(chǎn)過程中遇到的問題。

2.承包方義務(wù)：

（1）按照合同約定，合理利用農(nóng)莊資源，提高農(nóng)莊產(chǎn)出；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；

（4）保護(hù)農(nóng)莊環(huán)境，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

3.管理方義務(wù)：

（1）按照合同約定，對農(nóng)莊進(jìn)行有效管理；

（2）確保農(nóng)莊的安全生產(chǎn)；

（3）定期向發(fā)包方和承包方匯報(bào)農(nóng)莊經(jīng)營狀況。

五、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，應(yīng)向發(fā)包方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定履行管理義務(wù)，應(yīng)向發(fā)包方支付____%的違約金；

（2）因管理不善導(dǎo)致農(nóng)莊損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除與終止

1.發(fā)包方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）承包方或丙方嚴(yán)重違反合同約定；

（2）農(nóng)莊遭受不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。

2.承包方和丙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）發(fā)包方嚴(yán)重違反合同約定；

（2）合同約定的其他解除條件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）農(nóng)莊地理位置及范圍圖；

（2）承包方身份證明；

（3）管理方資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方管理方的介入，旨在提高農(nóng)莊的管理水平，確保農(nóng)莊的長期穩(wěn)定發(fā)展；

2.通過引入專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，優(yōu)化農(nóng)莊資源配置，提高農(nóng)莊產(chǎn)出和經(jīng)濟(jì)效益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為發(fā)包方，擁有農(nóng)莊的所有權(quán)，通過主導(dǎo)合同，保障自身權(quán)益；

2.甲方通過合同明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保農(nóng)莊的合法、合規(guī)經(jīng)營；

3.甲方通過合同實(shí)現(xiàn)對農(nóng)莊的有效監(jiān)督和管理，保障農(nóng)莊的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“服務(wù)方”）：

鑒于承租方希望租賃甲方擁有的房產(chǎn)用于商業(yè)運(yùn)營，出租方同意出租，同時(shí)服務(wù)方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃房產(chǎn)的順利使用和商業(yè)運(yùn)營的順利進(jìn)行。

一、租賃范圍及期限

1.承租方租賃甲方擁有的房產(chǎn)，具體范圍為：__________。

2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為保證金；

（2）租賃期間，承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，支付時(shí)間為每月____日；

（3）租賃期滿后，如承租方無違約行為，保證金將全額退還。

三、各方法律地位與權(quán)利

1.承租方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)；

（2）根據(jù)合同約定，獲得租賃房產(chǎn)的收益；

（3）租賃期滿或合同終止時(shí)，享有保證金返還的權(quán)利。

2.出租方權(quán)利：

（1）擁有租賃房產(chǎn)的所有權(quán)；

（2）對承租方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保不違反法律法規(guī)；

（3）在合同期滿或終止時(shí)，有權(quán)收回租賃房產(chǎn)。

3.服務(wù)方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有提供物業(yè)服務(wù)的權(quán)利；

（2）根據(jù)合同約定，獲得物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）有權(quán)對承租方的經(jīng)營行為提出建議。

四、各方法律義務(wù)與責(zé)任

1.出租方義務(wù)：

（1）確保租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

（2）提供必要的租賃房產(chǎn)維護(hù)和修繕；

（3）協(xié)助承租方解決租賃過程中遇到的問題。

2.承租方義務(wù)：

（1）按照合同約定，合理使用租賃房產(chǎn)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）按時(shí)足額支付租金；

（4）保護(hù)租賃房產(chǎn)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。

3.服務(wù)方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)；

（2）確保租賃房產(chǎn)的公共區(qū)域安全、整潔；

（3）定期向出租方和承租方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)情況。

五、違約責(zé)任

1.出租方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.服務(wù)方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；

（2）因服務(wù)不善導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除與終止

1.承租方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）出租方嚴(yán)重違反合同約定；

（2）租賃房產(chǎn)遭受不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。

2.出租方和服務(wù)方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）承租方嚴(yán)重違反合同約定；

（2）合同約定的其他解除條件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃房產(chǎn)地理位置及范圍圖；

（2）承租方身份證明；

（3）服務(wù)方資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，是商業(yè)運(yùn)營的主體，通過主導(dǎo)合同，保障自身在商業(yè)運(yùn)營