出售轉(zhuǎn)讓商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的商鋪，擁有完整的所有權(quán)及處分權(quán)；

二、買受方有意購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪土地性質(zhì)：____________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（￥_________）

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________

三、交付時(shí)間及方式

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受方。

3.2交付方式：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，共同向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_________%。

5.2買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________%。

5.3雙方如違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的商鋪，擁有完整的所有權(quán)及處分權(quán)；

二、買受方有意購(gòu)買該商鋪，但鑒于資金需求，需丙方提供擔(dān)保；

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪土地性質(zhì)：____________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（￥_________）

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)________元，剩余轉(zhuǎn)讓款在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后支付。

2.3支付方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。

3.2買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至買受方支付全部轉(zhuǎn)讓款之日止。

四、交付時(shí)間及方式

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受方。

4.2交付方式：____________________

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，共同向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1出賣方有權(quán)要求買受方在支付定金前提供合法有效的身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明。

6.2出賣方有權(quán)要求買受方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付全部轉(zhuǎn)讓款。

6.3出賣方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

七、乙方的違約及限制條款

7.1買受方未按約定支付定金或轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________%。

7.2買受方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自處分商鋪。

7.3買受方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.2其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金安全保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的商鋪，擁有完整的所有權(quán)及處分權(quán)；

二、買受方有意購(gòu)買該商鋪，但鑒于自身資金實(shí)力有限，需丙方提供擔(dān)保；

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪土地性質(zhì)：____________________

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元整（￥_________）

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)________元，剩余轉(zhuǎn)讓款在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后支付。

2.3支付方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。

3.2買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至買受方支付全部轉(zhuǎn)讓款之日止。

四、交付時(shí)間及方式

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買受方。

4.2交付方式：____________________

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，共同向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1買受方有權(quán)要求出賣方在交付商鋪前提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明及房屋質(zhì)量保證。

6.2買受方有權(quán)要求出賣方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，確保商鋪無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.3買受方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_________%。

7.2出賣方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，未經(jīng)買受方同意，不得擅自處分商鋪。

7.3出賣方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.2其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___