買房委托中介合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“中介方”）就甲方委托乙方提供房地產買賣中介服務事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1買方委托乙方作為其房地產買賣事務的中介人，協(xié)助買方尋找合適的房地產買賣對象。

1.2乙方同意接受買方的委托，按照買方的要求，為其提供房地產買賣中介服務。

二、服務內容

2.1乙方應按照買方的要求，收集并整理房地產買賣相關信息，包括但不限于房屋的地理位置、面積、價格、配套設施等。

2.2乙方應協(xié)助買方與賣方進行溝通、談判，促成房地產買賣合同的簽訂。

2.3乙方應協(xié)助買方辦理房地產買賣手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶、貸款申請等。

三、費用及支付方式

3.1買方應向乙方支付中介服務費用，具體金額及支付方式如下：

（1）中介服務費用為成交額的__________%。

（2）買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付中介服務費用的__________%。

（3）買方應在房地產買賣合同簽訂后__________個工作日內，向乙方支付中介服務費用的__________%。

3.2乙方應在提供中介服務過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得收取買方以外的任何費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容及在履行本合同過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責任

5.1若乙方未能按照本合同約定履行中介服務義務，導致買方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.2若買方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，買方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產買賣信息清單

2.房地產買賣合同

3.相關法律法規(guī)及政策文件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方資質證書復印件

6.其他雙方認為需要作為附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）為保障其在房地產買賣過程中的權益，特委托乙方（以下簡稱“中介方”）作為其房地產買賣事務的中介人，并引入丙方（以下簡稱“合作方”）共同參與中介服務，以實現甲方的權益最大化。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1買方委托乙方作為其房地產買賣事務的中介人，協(xié)助買方尋找合適的房地產買賣對象。

1.2乙方同意接受買方的委托，并引入丙方共同參與中介服務，為買方提供全方位的房地產買賣中介服務。

1.3丙方同意參與中介服務，協(xié)助乙方為買方提供專業(yè)、高效的房地產買賣服務。

二、服務內容

2.1乙方應按照買方的要求，收集并整理房地產買賣相關信息，包括但不限于房屋的地理位置、面積、價格、配套設施等。

2.2乙方應協(xié)助買方與賣方進行溝通、談判，促成房地產買賣合同的簽訂。

2.3乙方應協(xié)助買方辦理房地產買賣手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶、貸款申請等。

2.4丙方應提供專業(yè)的房地產評估、市場分析等服務，為買方提供決策依據。

三、費用及支付方式

3.1買方應向乙方支付中介服務費用，具體金額及支付方式如下：

（1）中介服務費用為成交額的__________%。

（2）買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付中介服務費用的__________%。

（3）買方應在房地產買賣合同簽訂后__________個工作日內，向乙方支付中介服務費用的__________%。

3.2丙方應按照約定向乙方支付合作費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應在提供中介服務過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得收取買方以外的任何費用。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方和丙方提供真實、準確、完整的房地產買賣信息。

4.2甲方有權要求乙方和丙方在中介服務過程中，維護其合法權益，不得泄露其商業(yè)秘密。

4.3甲方有權要求乙方和丙方在房地產買賣過程中，提供專業(yè)、高效的服務，確保交易順利進行。

4.4甲方有權要求乙方和丙方在中介服務過程中，及時溝通，確保信息暢通。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應保證所提供的中介服務真實、合法、合規(guī)，不得誤導買方。

5.2乙方應確保在中介服務過程中，不得泄露買方的商業(yè)秘密。

5.3乙方不得接受與買方有利益沖突的委托。

5.4乙方在中介服務過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應提供專業(yè)的房地產評估、市場分析等服務，為買方提供決策依據。

6.2丙方有權要求乙方和買方提供真實、準確的房地產買賣信息。

6.3丙方在中介服務過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1若乙方或丙方未能按照本合同約定履行中介服務義務，導致買方遭受損失的，乙方或丙方應承擔相應的賠償責任。

7.2若買方違反本合同約定，導致乙方或丙方遭受損失的，買方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.提高房地產買賣過程中的專業(yè)性和效率，降低買方的風險。

2.通過丙方的專業(yè)評估和市場分析，為買方提供更準確的決策依據。

3.保障買方的合法權益，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在房地產買賣過程中的權益，降低交易風險。

2.通過引入第三方，提高中介服務的專業(yè)性和效率。

3.實現甲方在房地產買賣過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為出售其擁有的房地產，特委托乙方（以下簡稱“代理方”）作為其房地產出售事務的代理人，并引入丙方（以下簡稱“合作方”）共同參與代理服務，以實現乙方的權益最大化。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1業(yè)主委托乙方作為其房地產出售事務的代理人，負責尋找合適的房地產購買對象。

1.2乙方同意接受業(yè)主的委托，并引入丙方共同參與代理服務，為業(yè)主提供全面的房地產出售代理服務。

1.3丙方同意參與代理服務，協(xié)助乙方為業(yè)主提供專業(yè)、高效的房地產出售代理。

二、服務內容

2.1乙方應按照業(yè)主的要求，收集并整理房地產出售相關信息，包括但不限于房屋的地理位置、面積、價格、配套設施等。

2.2乙方應協(xié)助業(yè)主與潛在買家進行溝通、談判，促成房地產出售合同的簽訂。

2.3乙方應協(xié)助業(yè)主辦理房地產出售手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶、款項交接等。

2.4丙方應提供專業(yè)的市場分析、定價策略等服務，為業(yè)主提供決策依據。

三、費用及支付方式

3.1業(yè)主應向乙方支付代理服務費用，具體金額及支付方式如下：

（1）代理服務費用為成交額的__________%。

（2）業(yè)主應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付代理服務費用的__________%。

（3）業(yè)主應在房地產出售合同簽訂后__________個工作日內，向乙方支付代理服務費用的__________%。

3.2丙方應按照約定向乙方支付合作費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.3乙方應在提供代理服務過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得收取業(yè)主以外的任何費用。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求業(yè)主提供真實、準確、完整的房地產出售信息。

4.2乙方有權要求業(yè)主在代理服務過程中，維護其合法權益，不得泄露其商業(yè)秘密。

4.3乙方有權要求業(yè)主在房地產出售過程中，提供必要的協(xié)助，確保交易順利進行。

4.4乙方有權要求業(yè)主在代理服務過程中，及時溝通，確保信息暢通。

五、甲方的責任與限制

5.1業(yè)主應保證所提供的房地產信息真實、合法、合規(guī)，不得誤導乙方。

5.2業(yè)主應確保在房地產出售過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

5.3業(yè)主不得接受與乙方有利益沖突的委托。

5.4業(yè)主在房地產出售過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方應提供專業(yè)的市場分析、定價策略等服務，為業(yè)主提供決策依據。

6.2丙方有權要求業(yè)主和乙方提供真實、準確的房地產出售信息。

6.3丙方在代理服務過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1若業(yè)主未能按照本合同約定履行房地產出售義務，導致乙方遭受損失的，業(yè)主應承擔相應的賠償責任。

7.2若乙方違反本合同約定，導致業(yè)主遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在房地產代理服務過程中的權益，確保其代理服務的質量和效率。

2.通過引入丙方，增強乙方在市場