佛山新房購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于佛山市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落：佛山市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型：__________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途：__________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

6.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：__________；

7.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）在合同簽訂前，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押、贈(zèng)與等處分；

（2）在合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（3）在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）在合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

三、購(gòu)房款的支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

3.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件；

3.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

2.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的__________%；

（2）甲方未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%；

（2）乙方未在合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于佛山市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方，為保證交易安全及順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落：佛山市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型：__________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途：__________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

6.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：__________；

7.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：__________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）在合同簽訂前，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押、贈(zèng)與等處分；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況；

（4）甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保及協(xié)助。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保及協(xié)助。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）在合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款；

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、購(gòu)房款的支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

3.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件；

3.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

2.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的__________%；

（2）甲方未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%；

（2）乙方未在合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照合同約定提供擔(dān)保，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%；

（2）丙方未按照合同約定協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.確保甲乙雙方的合法權(quán)益；

3.提高交易效率，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

2.提高交易效率，降低交易成本；

3.保障交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于佛山市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方，為保證交易安全及順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落：佛山市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型：__________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途：__________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

6.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：__________；

7.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：__________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保及協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲丙雙方的履約情況；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的情況下解除合同。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購(gòu)房款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）在合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方權(quán)利：

（1）在合同簽訂前，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押、贈(zèng)與等處分；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保及協(xié)助。

4.甲方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款；

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。

三、購(gòu)房款的支付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

3.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件；

3.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

2.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的__________%；

（2）甲方未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支