買回遷房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“遷房方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方為合法房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，現(xiàn)擁有一定數(shù)量的商品房。

2.遷房方為合法房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證，現(xiàn)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買遷房方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：遷房方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向遷房方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向遷房方支付房屋總價(jià)款的_____%。

4.房屋交付后，買方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)，向遷房方支付房屋總價(jià)款的_____%。

三、房屋交付及過戶

1.遷房方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，買方應(yīng)向遷房方提供購房合同、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

3.遷房方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)支付相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.遷房方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.買方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向遷房方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同

4.房屋交付清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“遷房方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方為合法房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，現(xiàn)擁有一定數(shù)量的商品房。

2.遷房方為合法房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證，現(xiàn)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意為遷房方提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買遷房方房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：遷房方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向遷房方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向遷房方支付房屋總價(jià)款的_____%。

4.房屋交付后，買方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)，向遷房方支付房屋總價(jià)款的_____%。

5.丙方保證在買方支付房屋總價(jià)款的全部款項(xiàng)前，對(duì)遷房方房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。

三、房屋交付及過戶

1.遷房方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，買方應(yīng)向遷房方提供購房合同、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

3.遷房方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)支付相關(guān)稅費(fèi)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求遷房方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以核實(shí)房屋權(quán)屬。

2.買方有權(quán)要求遷房方提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.買方有權(quán)要求遷房方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的物品清空，保證房屋交付時(shí)的整潔。

五、乙方的違約責(zé)任

1.遷房方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.遷房方未按約定提供房屋相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.遷房方在房屋交付過程中，故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在買方支付房屋總價(jià)款的全部款項(xiàng)前，對(duì)遷房方房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保函。

3.丙方在買方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔(dān)保方，有利于保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任，為買方提供了額外的安全保障，增強(qiáng)了買方的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方在合同中設(shè)定多種利益條款，有利于促進(jìn)交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同

4.房屋交付清單

5.擔(dān)保函

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“遷房方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方為合法房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證，希望將其擁有的房屋出售。

2.買方有意向購買乙方房屋，但擔(dān)心交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，以降低買方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買乙方房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%。

4.房屋交付后，買方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%。

5.丙方保證在買方支付房屋總價(jià)款的全部款項(xiàng)前，對(duì)乙方房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。

三、房屋交付及過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向買方提供購房合同、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)支付相關(guān)稅費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在支付房屋總價(jià)款前，提供合法身份證明、購房資質(zhì)證明等文件。

2.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前，完成房屋裝修或修繕，確保房屋符合交付條件。

3.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付后，遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方的違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.買方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.買方在房屋交付過程中，故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在買方支付房屋總價(jià)款的全部款項(xiàng)前，對(duì)乙方房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供書面擔(dān)保函。

3.丙方在買方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)