冷庫(kù)改造租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的冷庫(kù)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“該冷庫(kù)”），乙方有意租賃該冷庫(kù)進(jìn)行食品儲(chǔ)存、加工等活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于___________________的冷庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“該冷庫(kù)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該冷庫(kù)用于食品儲(chǔ)存、加工等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.2支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持該冷庫(kù)的使用狀態(tài)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

6.2乙方應(yīng)對(duì)該冷庫(kù)進(jìn)行定期保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供該冷庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償乙方因此遭受的損失。

（2）若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付滯納金。

（2）若乙方未按約定使用該冷庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償甲方損失。

（3）若乙方損壞該冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。

八、其他約定

8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)食品安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。

8.2乙方不得將該冷庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1甲方提供的該冷庫(kù)相關(guān)證明文件；

10.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

10.3乙方身份證復(fù)印件；

10.4其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的冷庫(kù)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“該冷庫(kù)”），乙方有意租賃該冷庫(kù)進(jìn)行食品儲(chǔ)存、加工等活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于___________________的冷庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“該冷庫(kù)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該冷庫(kù)用于食品儲(chǔ)存、加工等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.2支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元，作為其擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用該冷庫(kù)，確保其用途合法合規(guī)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持該冷庫(kù)的完好狀態(tài)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期支付則應(yīng)支付滯納金。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供該冷庫(kù)的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

7.3乙方應(yīng)合法使用該冷庫(kù)，不得從事違法活動(dòng)。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。

8.2若乙方擅自改變?cè)摾鋷?kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8.3若乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

9.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.3丙方有權(quán)要求乙方支付因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1甲方提供的該冷庫(kù)相關(guān)證明文件；

11.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

11.3乙方身份證復(fù)印件；

11.4丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

11.5丙方身份證復(fù)印件；

11.6其他相關(guān)文件。

十二、總結(jié)

12.1第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保人，確保乙方的租金支付，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加合同的履約保障。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，通過(guò)合同設(shè)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保冷庫(kù)的合法、高效運(yùn)營(yíng)，同時(shí)為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定的收益。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”），乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃期間權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于___________________的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)用于貨物存儲(chǔ)，不得用于任何非法活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.2支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元，作為其擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的安全和完好，確保乙方存儲(chǔ)貨物不受損害。

6.3乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。

8.2若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

8.3若乙方存儲(chǔ)的貨物造成倉(cāng)庫(kù)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

9.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.3丙方有權(quán)要求乙方支付因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1甲方提供的該倉(cāng)庫(kù)相關(guān)證明文件；

11.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

11.3乙方身份證復(fù)印件；

11.4丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

11.5丙方身份證復(fù)印件；

11.6其他相關(guān)文件。

十二