農(nóng)民新村賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)民新村房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2該房屋土地使用權(quán)類型為__________，使用期限自__________至__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

2.4乙方在支付尾款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保乙方在__________日內(nèi)取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修、使用。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同復(fù)印件

附件三：付款憑證復(fù)印件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)民新村房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2該房屋土地使用權(quán)類型為__________，使用期限自__________至__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付房款，如乙方未按約定支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與購房相關(guān)的財務(wù)證明，以確保乙方具備購房能力。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代支付的款項。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝修、使用。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在購房期間，不得將該房屋進(jìn)行抵押、出租等任何形式的處分。

7.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同復(fù)印件

附件三：付款憑證復(fù)印件

附件四：擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方在乙方未能按時支付房款的情況下，仍能收到相應(yīng)款項，從而保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的參與有助于提升交易的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，并在交易過程中獲得最大程度的保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動交易的順利進(jìn)行，保障交易的安全與高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)所有權(quán)，并愿意將該物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方出售的物業(yè)位于__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________，物業(yè)類型為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該物業(yè)土地使用權(quán)類型為__________，使用期限自__________至__________。

二、物業(yè)買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該物業(yè)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________元整），利率為__________%，融資期限為__________年。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照約定，在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與物業(yè)購買相關(guān)的財務(wù)狀況報告，以確保乙方具備還款能力。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)利，以追回融資款項。

四、物業(yè)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方在取得物業(yè)產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該物業(yè)進(jìn)行裝修、使用。

五、稅費承擔(dān)

5.1雙方約定，物業(yè)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3丙方未按約定提供融資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資款項總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

7.2乙方有權(quán)在物業(yè)交付前對物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求甲方修復(fù)或賠償因檢查而產(chǎn)生的損失。

七、甲方的限制條款

7.1甲方在乙方支付首付款后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。

7.2甲方不得在乙方取得物業(yè)產(chǎn)權(quán)證前，將物業(yè)的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同復(fù)印件

附件三：融資合同復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方