農(nóng)村屋子交易合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的農(nóng)村屋子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的物給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，占地面積____________________平方米，房屋建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.標(biāo)的物已取得____________________相關(guān)證書。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，由買方一次性支付給賣方。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，憑本合同及付款憑證到賣方處接收標(biāo)的物。

2.標(biāo)的物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如買方對(duì)標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)提出。

3.標(biāo)的物交付后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

3.雙方如因標(biāo)的物質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的農(nóng)村屋子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的物給買方。

3.丙方愿意為標(biāo)的物的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，占地面積____________________平方米，房屋建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.標(biāo)的物已取得____________________相關(guān)證書。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，由買方一次性支付給賣方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保買方按約定支付交易款項(xiàng)。

2.丙方保證在買方未按約定支付交易款項(xiàng)時(shí)，在收到買方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部未付款項(xiàng)。

四、買方權(quán)益

1.買方享有標(biāo)的物的占有、使用和收益權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方和丙方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的真實(shí)信息。

3.買方有權(quán)在標(biāo)的物交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣方和丙方承擔(dān)責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

2.乙方未按約定辦理標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)買方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求賣方和買方遵守本合同的約定。

2.丙方有權(quán)要求買方按照約定支付交易款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.買方有權(quán)在本合同簽訂后，因賣方或丙方違約導(dǎo)致其權(quán)益受到侵害時(shí)，解除本合同。

2.丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和順利進(jìn)行，同時(shí)保護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同更加突出了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的農(nóng)村屋子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的物給買方。

3.丙方愿意為買方的交易提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及丙方的融資責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，占地面積____________________平方米，房屋建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.標(biāo)的物已取得____________________相關(guān)證書。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）由丙方提供融資支持，買方在標(biāo)的物交付后按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意向買方提供總額為人民幣_(tái)___________________元整的融資，用于購(gòu)買標(biāo)的物。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給賣方。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督買方的資金使用情況，確保資金用于購(gòu)買標(biāo)的物。

四、賣方權(quán)益

1.賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，在買方支付首期款項(xiàng)后，賣方將標(biāo)的物的占有、使用和收益權(quán)移轉(zhuǎn)給買方。

2.賣方有權(quán)要求買方按照約定支付交易款項(xiàng)，包括首期款項(xiàng)和后續(xù)的融資還款。

3.賣方有權(quán)在買方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，要求丙方代為支付，并追究買方的違約責(zé)任。

五、買方權(quán)利與義務(wù)

1.買方享有在支付首期款項(xiàng)后，標(biāo)的物的占有、使用和收益權(quán)。

2.買方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付融資款項(xiàng)，包括本金和利息。

3.買方在標(biāo)的物交付后，應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的物，不得擅自處置。

六、甲方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

2.賣方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)買方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

3.賣方應(yīng)確保標(biāo)的物無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)對(duì)買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地證復(fù)印件；

（3）丙方融資合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）