2025寫字間租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就寫字間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號寫字間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置及面積以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)，總建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的違約金：乙方未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金付清為止。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第五條租賃物的使用租賃用途：乙方承諾將租賃物僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。裝修及改建：乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改建，必須事前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且裝修后的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，但不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全及正常使用功能。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供符合約定的租賃物，并保證租賃物的合法性及完整性。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并在乙方違反合同約定時(shí)要求乙方整改或終止合同。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事任何違法活動(dòng)，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒎绞?、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除變更：如需對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。（2）如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按合同約定支付租金，逾期超過天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。（2）若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字