2025商店買賣合同書范本模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：乙方（買方）：名稱/姓名：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將其擁有的商店（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物位于（詳細(xì)地址），包括但不限于該地址內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備、裝飾及其他附著物。1.2標(biāo)的物的建筑面積為平方米，具體情況以不動產(chǎn)權(quán)證（或房地產(chǎn)權(quán)證）為準(zhǔn)。1.3標(biāo)的物的用途為，目前由甲方用于經(jīng)營，經(jīng)營許可證號為。第二條標(biāo)的物權(quán)屬狀況2.1甲方保證其對標(biāo)的物擁有完整的所有權(quán)，且該標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)利。2.2甲方承諾在本合同簽訂后，不得就標(biāo)的物向任何第三方設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物的不動產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條價款及支付方式3.1甲乙雙方同意標(biāo)的物的交易總金額為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。3.2.2余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2.3甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3甲乙雙方同意，任何一方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按未支付金額的日萬分之支付違約金。第四條標(biāo)的物的交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方，并簽署《交房確認(rèn)書》。4.2交房時，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的鑰匙、門禁卡、物業(yè)相關(guān)文件及其他與標(biāo)的物相關(guān)的物品一并交付乙方。4.3交房前，甲方應(yīng)結(jié)清標(biāo)的物的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提交相關(guān)材料等。5.1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時處于可正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物損毀或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.1.3甲方不得以任何理由阻撓乙方使用標(biāo)的物。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付價款，并及時辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)書面通知甲方并取得書面同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方的違約責(zé)任：6.2.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物交易總價款的萬分之支付違約金。6.2.2甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物交易總價款的萬分之支付違約金。6.2.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。6.3乙方的違約責(zé)任：6.3.1乙方未按本合同約定支付價款的，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物交易總價款的萬分之支付違約金。6.3.2乙方未按本合同約定辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物交易總價款的萬分之支付違約金。6.3.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)賠償給甲方造成的全部損失。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還，或按雙方協(xié)商的方式處理。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽署：簽字/蓋章：日期：乙方（買方）簽署：簽字/蓋章：日期：見證人（如有）：姓名：證件XX：簽字：日期：