個人抵押擔保借款合同(住房)6篇篇1抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權人（乙方）：[乙方姓名]借款人（丙方）：[丙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方以其住房作為抵押物，為丙方向乙方借款提供抵押擔保的事宜，達成如下協(xié)議：一、借款金額和用途丙方向乙方借款人民幣[借款金額]元，用于購買住房。二、借款期限借款期限為[借款年限]年，自乙方實際提供借款之日起算。三、利率和還款方式1.借款利率為年利率[利率百分比]%。2.還款方式為[還款方式]，具體為每月償還本金和利息。四、抵押物1.甲方以其位于[抵押物地址]的住房作為抵押物，為丙方向乙方的借款提供抵押擔保。2.抵押物的價值為人民幣[抵押物價值]元。五、抵押擔保范圍1.本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權和抵押權所發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費等）。2.乙方因丙方違約而遭受的其他損失。六、抵押物登記和保管1.甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物的登記手續(xù)，確保抵押物在乙方名下。2.抵押物由甲方保管，但乙方有權對抵押物進行檢查和維護。七、違約責任1.如果甲方未按照合同約定履行其義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.如果丙方未按照合同約定履行其還款義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。3.如果因甲方的過錯導致乙方無法取得抵押物的抵押權，甲方應承擔相應的賠償責任。4.如果因丙方的過錯導致乙方無法取得還款，丙方應承擔相應的賠償責任。5.如果因甲、丙雙方的過錯導致乙方無法取得抵押權和還款，甲、丙雙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決如因本合同引起的爭議，甲、乙、丙三方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同生效后，甲、乙、丙三方應共同遵守，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議未達成之前，本合同繼續(xù)有效。5.甲方和丙方在本合同項下的所有義務和責任是連續(xù)的，不受甲方和丙方之間任何關系變化的影響。即使甲方和丙方的關系發(fā)生變化，本合同的效力及于變化后的當事人。6.乙方在本合同項下的權利是累積的，不受乙方與任何其他方的關系變化的影響。乙方在本合同項下的權利可以轉(zhuǎn)讓給乙方的繼承人或受讓人。無論乙方將本合同項下的權利轉(zhuǎn)讓給何人，本合同對受讓人的效力與對乙方的效力相同。7.本合同的修改和補充應以書面形式進行，并明確說明修改或補充的內(nèi)容。修改和補充的內(nèi)容如與本合同內(nèi)容相沖突，則以修改和補充的內(nèi)容為準。修改和補充的內(nèi)容如與本合同內(nèi)容無沖突，則視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。篇2借款人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，為保障貸款人的合法權益，借款人、抵押人自愿與貸款人簽訂本合同，共同遵守本合同的所有條款。一、借款條款1.借款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.借款用途：XXX。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日為結(jié)息日。5.借款人承諾：借款人承諾按照合同約定的用途使用借款，不擅自改變借款用途。二、抵押條款1.抵押物：位于XXXX的住房，產(chǎn)權證號：XXXX。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押人承諾：抵押人承諾在抵押期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或重復抵押該住房。三、還款條款1.還款方式：借款人應按照合同約定的利率和期限歸還借款本息。2.還款計劃：借款人應制定詳細的還款計劃，并按照計劃按時還款。3.提前還款：借款人如有能力提前歸還借款，應提前向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后方可提前還款。四、違約責任1.借款人違約：借款人如未按照合同約定的用途使用借款或未按時支付利息或本金，視為違約。貸款人可要求借款人立即歸還借款本息，并要求支付違約金。2.抵押人違約：抵押人如擅自轉(zhuǎn)讓、出租或重復抵押該住房，視為違約。貸款人可要求抵押人承擔相應的法律責任。五、其他條款1.合同生效：本合同自借款人、貸款人和抵押人簽字蓋章之日起生效。2.爭議解決：如本合同發(fā)生爭議，借款人、貸款人和抵押人應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。3.合同終止：借款人還清全部借款本息后，本合同自動終止。篇3借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款金額和用途1.借款金額：人民幣（大寫）______元整。2.借款用途：用于購買住房。二、借款期限1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應在借款期限內(nèi)足額發(fā)放貸款。三、利率和利息1.借款利率為年利率______%。2.利息自借款發(fā)放之日起計算，按日計息，按月結(jié)息。3.甲方在還款時，應按規(guī)定支付利息。四、還款方式和時間1.甲方應按月向乙方支付利息，并在借款期限屆滿時一次性償還本金。2.甲方可以提前償還本金，但應提前通知乙方，并按照實際使用天數(shù)支付利息。五、抵押物及抵押登記1.甲方以其名下位于______市______區(qū)______街______號的房產(chǎn)作為抵押物。該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，產(chǎn)權年限為______年。2.甲方應在簽訂本協(xié)議后，及時辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關權利憑證交由乙方保管。六、保證和承諾1.甲方保證抵押物為其合法所有，并承諾在借款期限內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他權利負擔。2.甲方承諾在借款期限內(nèi)按時支付利息和本金，如有違約行為，將承擔相應的法律責任。3.乙方承諾在借款期限內(nèi)足額發(fā)放貸款，并承諾對甲方的個人信息和隱私進行保護。七、違約責任和賠償損失1.甲方如未按照協(xié)議約定支付利息或本金，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。2.乙方如未按照協(xié)議約定發(fā)放貸款，應賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決和法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。借款人（甲方）：______貸款人（乙方）：______抵押人（丙方）：______日期：______年______月______日篇4借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：甲方向乙方申請借款，丙方同意將其住房抵押給乙方作為擔保，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）______元整。2.借款期限：借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.利率及支付方式：借款利率為______，甲方應按______（月/季/年）向乙方支付利息。二、抵押條款1.抵押物：丙方同意將其名下的住房（位于______，房產(chǎn)證號：______，建筑面積：______，房屋價值：______元）抵押給乙方作為擔保。2.抵押期限：抵押期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.抵押物保險：丙方應為抵押物購買保險，保險費用由丙方承擔。如發(fā)生保險事故，乙方有權優(yōu)先受償。三、還款條款1.還款方式：甲方應按______（月/季/年）向乙方償還本金和利息。具體還款計劃如下：______。2.提前還款：甲方有權提前償還全部或部分本金和利息，但應提前通知乙方。乙方有權收取提前還款部分的利息和可能的違約金。四、擔保條款1.擔保范圍：丙方對甲方的借款承擔連帶責任擔保，擔保范圍為全部本金、利息、違約金及乙方實現(xiàn)債權的費用。2.擔保期限：擔保期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按時支付利息或本金，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求丙方承擔擔保責任。2.丙方違約責任：如丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并有權要求甲方承擔連帶責任。六、爭議解決1.爭議解決方式：如甲乙丙三方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用、鑒定費用等由敗訴方承擔。七、其他條款1.合同生效：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：本合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.通知與送達：甲乙丙三方在本合同中填寫的地址為其有效的通訊地址，若其中一方通訊地址發(fā)生變更，應及時書面通知其他兩方，否則由此產(chǎn)生的后果由該方承擔。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日篇5借款人：XXX，性別：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押人：XXX，性別：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：XXX，性別：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：漢族，工作單位：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。借款人向貸款人申請借款，抵押人自愿為借款人提供抵押擔保，經(jīng)協(xié)商，貸款人同意向借款人發(fā)放個人抵押擔保貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，借款人、抵押人和貸款人共同簽訂本合同，以資信守。一、借款內(nèi)容1.借款金額：人民幣XX萬元整（大寫：XX萬圓整）。2.借款用途：用于購買住房。3.借款利率：月利率XX‰（大寫：XX千分之XX）。4.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、還款方式借款人采用XX方式還款，具體還款計劃如下：XXXX。三、抵押物情況抵押人自愿以位于XXXX的住房（房屋所有權證號：XXXX）作為抵押物，為借款人提供抵押擔保。抵押物價值人民幣XX萬元整（大寫：XX萬圓整）。四、擔保范圍抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用等。五、違約責任1.借款人未按照約定的期限歸還借款本金的，貸款人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎上加收XX%的利息。2.借款人未按照約定的用途使用借款的，貸款人對違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎上加收XX%的利息。3.借款人違反本合同項下的其他義務，貸款人有權要求借款人限期糾正違約行為，有權停止發(fā)放貸款或提前收回已發(fā)放貸款。4.抵押人違反本合同項下的義務，貸款人有權要求抵押人限期糾正違約行為，有權宣布抵押合同提前到期并提前收回貸款。六、其他約定1.借款人應在貸款人處開立一般賬戶或?qū)Ｓ觅~戶，用于接收和歸還借款本息及費用等。賬戶名稱為XXXX，賬號為XXXX。2.借款人同意并授權貸款人將貸款資金劃入其指定的賬戶內(nèi)。借款人同意并授權貸款人在其賬戶內(nèi)直接劃收貸款本金和利息及費用等。3.借款人應在每期還款日和貸款到期日之前足額存款到上述賬戶內(nèi)，以便貸款人及時扣收貸款本息及費用等。借款人如未能按時足額存款到上述賬戶內(nèi)，導致貸款人無法按時扣收貸款本息及費用等，由此產(chǎn)生的全部責任和損失由借款人承擔。4.借款人承諾在取得該住房的房屋所有權證和土地使用權證后，立即辦理抵押登記手續(xù)，并將兩證交由貸款人保管。在還清全部貸款本息及費用等之前，借款人不得擅自處分抵押物。如借款人擅自處分抵押物，由此產(chǎn)生的全部責任和損失由借款人承擔。5.借款人同意在貸款發(fā)放后，將其購房發(fā)票原件交由貸款人保管。在還清全部貸款本息及費用等之前，借款人不得擅自處置購房發(fā)票原件。如借款人擅自處置購房發(fā)票原件，由此產(chǎn)生的全部責任和損失由借款人承擔。6.借款人同意在貸款發(fā)放后，將其身份證復印件交由貸款人保管。在還清全部貸款本息及費用等之前，借款人不得擅自處置身份證復印件。如借款人擅自處置身份證復印件，由此產(chǎn)生的全部責任和損失由借款人承擔。7.借款人同意在貸款發(fā)放后，將其婚姻狀況證明交由貸款人保管。在還清全部貸款本息及費用等之前，借款人不得擅自處置婚姻狀況證明。如借款人擅自處置婚姻狀況證明，由此產(chǎn)生的全部責任和損失由借款人承擔。8.借款人同意在貸款發(fā)放后，將其收入證明交由貸款人保管。在還清全部貸款本息及費用等之前，借款人不得擅自處置收入證明。如借款人擅自處置收入證明，由此產(chǎn)生的全部責任和損失由借款人承擔。9.借款人同意在貸款發(fā)放后，將其銀行流水賬單交由貸款人保管。在還清全部貸款本息及費用等之前，借款人不得擅自處置銀行流水賬單。如借款人擅自處置銀行流水賬單，由此產(chǎn)生的全部責任和損失由借款人承擔。篇6借款人：XXX，性別：XX，民族：XX，籍貫：XXXX，工作單位：XXXX，學歷：XX，職稱：XX，職務：XXXX，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押人：XXX，性別：XX，民族：XX，籍貫：XXXX，工作單位：XXXX，學歷：XX，職稱：XX，職務：XXXX，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：XXX，性別：XX，民族：XX，籍貫：XXXX，工作單位：XXXX，學歷：XX，職稱：XX，職務：XXXX，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。借款人向貸款人申請借款，抵押人同意為借款人提供抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》以及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)貸款人審查同意向借款人發(fā)放住房貸款。借款人、抵押人和貸款人三方在平等、自愿的基礎上協(xié)商，共同簽訂本合同。本合同的有關條款如下：一、貸款金額、利率和還款方式1.貸款金額：XXX元；大寫金額：XXX元整。2.貸款利率：貸款利息按日利率XX‰計算。借款人自愿按XX月（日/月）結(jié)息方式結(jié)息。如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后新利率執(zhí)行。3.還款方式：借款人同意按XXXX方式償還貸款本息。二、貸款期限貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人應當按合同約定按時足額償還貸款本息。三、抵押物及抵押物保險1.