鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)觀光園合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（經(jīng)營(yíng)方）：________________________乙方（合作方）：________________________第一章合作概述1.1合作目的1.1.1甲乙雙方本著“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合作共贏”的原則，共同投資建設(shè)并經(jīng)營(yíng)鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)觀光園，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。1.2合作方式1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施和部分設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)提供資金、技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理。1.3合作期限1.3.1本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。1.4合作范圍1.4.1本合作范圍包括但不限于觀光農(nóng)業(yè)、休閑體驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售、教育培訓(xùn)等。1.5合作內(nèi)容1.5.1甲方負(fù)責(zé)：（1）提供合作所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施和部分設(shè)備；（2）負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)觀光園的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)；（3）負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)觀光園的日常維護(hù)和管理；（4）負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)觀光園的營(yíng)銷(xiāo)推廣。1.5.2乙方負(fù)責(zé)：（1）提供合作所需的資金；（2）負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)觀光園的技術(shù)支持；（3）負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)管理；（4）負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)觀光園的員工招聘和培訓(xùn)。第二章投資與資金2.1投資比例2.1.1甲乙雙方按照投資比例享有相應(yīng)的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體比例為：甲方____%，乙方____%。2.2投資金額2.2.1甲方投資總額為_(kāi)___元，乙方投資總額為_(kāi)___元。2.3投資方式2.3.1甲方以土地、建筑物、設(shè)備等實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行投資；2.3.2乙方以貨幣資金進(jìn)行投資。2.4資金管理2.4.1本協(xié)議項(xiàng)下的資金由甲乙雙方共同管理，設(shè)立專門(mén)賬戶，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)核算和監(jiān)督。第三章合作經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)3.1.1甲乙雙方共同成立鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)觀光園經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理。3.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)3.2.1經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)制定鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、預(yù)算和實(shí)施方案；3.2.2負(fù)責(zé)組織實(shí)施各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求；3.2.3負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)觀光園的財(cái)務(wù)管理、人事管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等工作。3.3盈利分配3.3.1合作期間，鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)觀光園的盈利按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配；3.3.2年終結(jié)算后，甲方和乙方各自根據(jù)投資比例獲取相應(yīng)的收益。第四章合同變更與解除4.1合同變更4.1.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2合同解除4.2.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除合同；4.2.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。第五章合同終止5.1合同終止條件5.1.1合作期限屆滿；5.1.2合同約定的其他終止條件。5.2合同終止后的處理5.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，妥善處理鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)觀光園的資產(chǎn)、債務(wù)和人員安置等問(wèn)題；5.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照投資比例分享剩余資產(chǎn)。第六章人力資源與培訓(xùn)6.1人員招聘6.1.1鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)觀光園的員工招聘由經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。6.1.2招聘過(guò)程應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證招聘信息的真實(shí)性和合法性。6.2員工培訓(xùn)6.2.1甲乙雙方共同負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，包括農(nóng)業(yè)技術(shù)、服務(wù)禮儀、安全管理等。6.2.2培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)結(jié)合觀光園的運(yùn)營(yíng)需求，保證員工具備勝任工作的能力。6.3工資福利6.3.1員工工資根據(jù)國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)水平確定，并定期進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。6.3.2觀光園為員工提供社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等福利待遇。第七章?tīng)I(yíng)銷(xiāo)與推廣7.1營(yíng)銷(xiāo)策略7.1.1甲乙雙方共同制定觀光園的營(yíng)銷(xiāo)策略，包括市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、宣傳推廣等。7.1.2營(yíng)銷(xiāo)策略應(yīng)注重環(huán)保、綠色、健康等理念，符合社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)。7.2推廣方式7.2.1利用網(wǎng)絡(luò)、媒體、廣告等多種渠道進(jìn)行宣傳推廣。7.2.2開(kāi)展各類(lèi)活動(dòng)，如節(jié)慶活動(dòng)、親子活動(dòng)、研學(xué)旅行等，吸引游客。7.3渠道建設(shè)7.3.1建立線上線下相結(jié)合的銷(xiāo)售渠道，提高觀光園的知名度和影響力。7.3.2與旅行社、學(xué)校、企業(yè)等建立合作關(guān)系，拓寬客源。第八章財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)制度8.1.1觀光園應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)活動(dòng)的規(guī)范性和透明度。8.1.2財(cái)務(wù)制度應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。8.2財(cái)務(wù)核算8.2.1定期進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，保證各項(xiàng)收支明確，成本控制有效。8.2.2定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。8.3資金籌集8.3.1觀光園可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，通過(guò)銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集資金。8.3.2資金籌集應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)政策，保證資金來(lái)源合法合規(guī)。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1觀光園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸甲乙雙方共有。9.1.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1甲乙雙方可依法使用觀光園的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需遵循公平、合理、無(wú)損害他人合法權(quán)益的原則。9.2.2任何一方使用觀光園的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前告知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。第十章環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展10.1環(huán)境保護(hù)10.1.1觀光園應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。10.1.2觀光園應(yīng)推廣綠色生產(chǎn)、綠色消費(fèi)，減少對(duì)環(huán)境的影響。10.2可持續(xù)發(fā)展10.2.1觀光園應(yīng)制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，保證資源利用的合理性和經(jīng)濟(jì)效益的長(zhǎng)期性。10.2.2觀光園應(yīng)關(guān)注社區(qū)發(fā)展，積極參與公益事業(yè)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。第十一章項(xiàng)目維護(hù)與更新11.1維護(hù)責(zé)任11.1.1觀光園的日常維護(hù)工作由經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。11.1.2定期對(duì)觀光園進(jìn)行安全檢查和維修保養(yǎng)，防止安全發(fā)生。11.2更新規(guī)劃11.2.1市場(chǎng)變化和技術(shù)進(jìn)步，甲乙雙方應(yīng)共同制定觀光園的更新規(guī)劃。11.2.2更新規(guī)劃應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的升級(jí)、服務(wù)項(xiàng)目的拓展、生態(tài)環(huán)境的改善等。11.3投資決策11.3.1對(duì)于重大更新項(xiàng)目，甲乙雙方應(yīng)共同決策投資事宜。11.3.2投資決策需考慮項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。第十二章合作終止后的資產(chǎn)處理12.1資產(chǎn)評(píng)估12.1.1合同終止時(shí)，觀光園的資產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，確定其市場(chǎng)價(jià)值。12.1.2評(píng)估工作由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。12.2資產(chǎn)分配12.2.1資產(chǎn)分配應(yīng)遵循甲乙雙方的投資比例和合同約定。12.2.2分配后的資產(chǎn)可用于償還債務(wù)、支付相關(guān)費(fèi)用或用于其他合法用途。12.3資產(chǎn)清算12.3.1合同終止后，觀光園應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，保證所有財(cái)務(wù)事項(xiàng)得到妥善處理。12.3.2資產(chǎn)清算過(guò)程應(yīng)公開(kāi)、透明，接受雙方監(jiān)督。第十三章附則13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的地址。13.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.2文件效力13.2.1本協(xié)議及其附件構(gòu)成甲乙雙方間完整的協(xié)議。13.2.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并