甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

催告函，房屋買賣合同催告函：甲方（催告方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被催告方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______1.乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取有效措施糾正違約后果。2.乙方應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能履行上述義務(wù)，甲方保留采取法律手段追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。特此函告。房屋買賣合同：甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______鑒于甲方愿意將位于______（詳細(xì)地址）的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋名稱：______2.房屋地址：______3.房屋面積：______平方米4.房屋用途：______5.房屋權(quán)屬：______二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)為______元（大寫：______）。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，即______元（大寫：______）。3.剩余房屋總價(jià)款______元（大寫：______）應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。三、房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.若乙方未能按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。3.若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：____年____月____日五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的催告事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)催告內(nèi)容不符合事實(shí)，有權(quán)拒絕執(zhí)行或要求乙方糾正。有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以消除違約影響。義務(wù)：在收到催告函后，應(yīng)立即采取行動(dòng)解決違約問題，并在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)甲方。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料或信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照催告要求采取行動(dòng)后，有權(quán)要求甲方確認(rèn)問題已得到解決。如因甲方原因?qū)е麓吒媸马?xiàng)未能得到及時(shí)解決，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照催告函的要求，在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以糾正違約行為。為甲方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料或信息等。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在收到催告函后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對(duì)問題進(jìn)行自檢，確保問題得到解決。甲方在收到乙方整改措施后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以催告函中提出的問題和整改要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取進(jìn)一步補(bǔ)救措施，如更換服務(wù)或產(chǎn)品等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的材料或完成一定的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有材料交付或工程完工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付貨款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供材料或完成工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本催告函的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本催告函的組成部分，具有與本催告函同等的法律效力。2.解除除本催告函約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本催告函。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本催告函，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于催告內(nèi)容、解決方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義