土建配套安裝合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]。乙方（承包方）：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。第二章工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括土建工程及相關(guān)配套安裝工程，如基礎(chǔ)施工、墻體砌筑、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)安裝等。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)[具體層數(shù)]層。第三章合同工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可相應(yīng)順延工期。第四章工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且滿足發(fā)包方的特定要求，如防水工程無(wú)滲漏、電氣線路鋪設(shè)符合安全規(guī)范等。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，如設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)、進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)等。在施工過(guò)程中如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為[具體保修期限]年。第五章合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商確定，合同總價(jià)為[具體合同總價(jià)]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)合同總價(jià)]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括工程施工所需的全部費(fèi)用，如人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理費(fèi)等。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例及天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按階段支付進(jìn)度款。在完成基礎(chǔ)工程后，支付合同總價(jià)的[X]%；墻體砌筑完成后，支付合同總價(jià)的[X]%；水電安裝完成后，支付合同總價(jià)的[X]%；通風(fēng)空調(diào)安裝完成后，支付合同總價(jià)的[X]%。具體支付比例及金額根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度由雙方協(xié)商確定?？⒐そY(jié)算：工程竣工后，雙方應(yīng)在[竣工結(jié)算期限]內(nèi)進(jìn)行竣工結(jié)算。結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)提交完整的工程結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核后，如無(wú)異議，雙方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)辦理竣工結(jié)算手續(xù)，結(jié)清剩余款項(xiàng)。第六章材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量要求。乙方采購(gòu)的材料應(yīng)具備產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件，材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可用于工程施工。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.設(shè)備供應(yīng)：對(duì)于工程所需的設(shè)備，如電梯、消防設(shè)備等，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備的安裝、調(diào)試等工作。甲方采購(gòu)的設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及合同約定的技術(shù)要求。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行安裝。如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)更換或修復(fù)設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備的更換或修復(fù)工作，保證工程進(jìn)度不受影響。第七章雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，并保證場(chǎng)地平整、交通便利。按合同約定支付工程款項(xiàng)，及時(shí)辦理工程進(jìn)度款的支付手續(xù)。協(xié)助乙方辦理工程施工過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如報(bào)建、驗(yàn)收等。對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的安全管理，制定安全措施，保證施工安全。如發(fā)生安全，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、衛(wèi)生。及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第八章工程變更1.變更程序：如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[變更通知期限]通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)文件或變更通知。乙方應(yīng)在接到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)甲方是否同意變更。如乙方同意變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容、工期、價(jià)款等事項(xiàng)，并簽訂工程變更協(xié)議。如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的工程內(nèi)容重新確定合同價(jià)款，并按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。2.變更價(jià)款的確定：工程變更價(jià)款的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)變更后的工程內(nèi)容、工程量、市場(chǎng)價(jià)格等因素進(jìn)行計(jì)算。如合同中有類(lèi)似工程變更的價(jià)格條款，應(yīng)按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；如合同中沒(méi)有類(lèi)似工程變更的價(jià)格條款，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款。協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果作為確定變更價(jià)款的依據(jù)。第九章竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方逾期未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，整改合格后重新驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.結(jié)算程序：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[結(jié)算資料提交期限]內(nèi)提交完整的工程結(jié)算資料，包括工程結(jié)算書(shū)、竣工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方應(yīng)在收到工程結(jié)算資料后[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，如無(wú)異議，雙方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)辦理竣工結(jié)算手續(xù)，結(jié)清剩余款項(xiàng)。如甲方對(duì)工程結(jié)算資料有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)通知乙方，并提出具體的異議內(nèi)容和理由。乙方應(yīng)在接到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決異議。如協(xié)商不成，可委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果作為確定工程結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。第十章違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[違約金比例]向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)[違約天數(shù)]，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。如甲方未按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按合同約定的工期要求完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[違約天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方在施工過(guò)程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，造成環(huán)境污染或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。第十一章?tīng)?zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。主體蓋章簽