一樓帶院簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的一樓帶院房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意向購買涉案房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

2.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂前已將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書備齊。

二、交易價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房產(chǎn)，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在甲方交付涉案房產(chǎn)時一次性付清。

三、交付及入住時間

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付涉案房產(chǎn)后____________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

1.涉案房產(chǎn)的稅費由甲方承擔。

2.乙方在辦理入住手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔相關(guān)稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的一樓帶院房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意向購買涉案房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方介入本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

2.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂前已將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書備齊。

二、交易價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房產(chǎn)，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在甲方交付涉案房產(chǎn)時一次性付清。

3.丙方承諾為乙方的支付提供擔保，并在乙方未按時支付剩余款項時，承擔連帶清償責任。

三、交付及入住時間

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付涉案房產(chǎn)后____________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

1.涉案房產(chǎn)的稅費由乙方承擔。

2.甲方在辦理入住手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔相關(guān)稅費。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方保留對涉案房產(chǎn)的抵押權(quán)，乙方在未支付完畢全部房款前，不得對涉案房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

2.甲方有權(quán)隨時檢查乙方的支付情況，確保乙方按約定支付款項。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時支付定金或剩余款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方在未支付完畢全部房款前，對涉案房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得將涉案房產(chǎn)用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

七、丙方責任

1.丙方承諾在乙方未按時支付剩余款項時，承擔連帶清償責任。

2.丙方有權(quán)隨時查閱乙方的財務(wù)狀況，以確保乙方有能力履行付款義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

十、總結(jié)

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行支付義務(wù)。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中擁有了更強大的保障，有效降低了交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易中享有更高的權(quán)益，并在違約情況下獲得更充分的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的一樓帶院房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方作為房產(chǎn)所有者，丙方作為擔保方，為保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

2.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂前已將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書備齊。

二、交易價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房產(chǎn)，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在甲方交付涉案房產(chǎn)時一次性付清。

3.丙方承諾為乙方的支付提供擔保，并在乙方未按時支付剩余款項時，承擔連帶清償責任。

三、交付及入住時間

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付涉案房產(chǎn)后____________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

1.涉案房產(chǎn)的稅費由乙方承擔。

2.甲方在辦理入住手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔相關(guān)稅費。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在支付定金后，享有對涉案房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，甲方不得在合同簽訂前將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

3.乙方在交付剩余款項前，有權(quán)對涉案房產(chǎn)進行實地考察，以確保房屋符合預期。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若甲方在合同簽訂前將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方對涉案房產(chǎn)的實地考察請求。

七、丙方責任

1.丙方承諾在乙方未按時支付剩余款項時，承擔連帶清償責任。

2.丙方有權(quán)隨時查閱乙方的支付情況，以確保乙方有能力履行付款義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

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