農(nóng)村走讀租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整，共計____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2房屋日常維修由乙方負責，如遇房屋主體結構損壞，甲方應負責維修。

六、違約責任

6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保/管理方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一處，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩(wěn)定及甲方的權益，特引入丙方作為第三方擔保/管理方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整，共計____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方責任與權益

5.1丙方作為第三方擔保/管理方，負責監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項義務，確保甲方權益不受侵害。

5.2丙方有權對乙方進行資格審查，包括但不限于身份證明、信用記錄等。

5.3丙方有權在租賃期限內(nèi)對乙方進行定期檢查，確保房屋安全及使用規(guī)范。

5.4丙方有權代為收取租金，并負責將租金按時支付給甲方。

5.5丙方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，應承擔相應責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有租金的收取權，乙方不得以任何理由拒絕支付租金。

6.2甲方享有房屋的占有權，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。

6.3甲方享有房屋的維修權，乙方應承擔日常維修責任，如遇房屋主體結構損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。

6.4甲方享有房屋的優(yōu)先購買權，在租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，甲方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋的使用權。

7.5乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔保/管理方，確保租賃關系的穩(wěn)定性和甲方的權益不受侵害。丙方在合同中承擔監(jiān)督、管理職責，有助于降低甲方的風險，提高租賃效率。

甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，甲方在租賃關系中占據(jù)主導地位，保障自身的租金收益、房屋安全和優(yōu)先購買權。同時，甲方通過明確違約責任和限制條款，對乙方的行為進行約束，確保租賃關系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保/管理方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)店面一處，現(xiàn)愿將該店面出租給乙方使用，為保障乙方的經(jīng)營權益，特引入丙方作為第三方擔保/管理方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________平方米

1.3店面裝修：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整，共計____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任與權益

4.1丙方作為第三方擔保/管理方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項義務，保障乙方的經(jīng)營權益。

4.2丙方有權對甲方進行資格審查，包括但不限于產(chǎn)權證明、租賃資質(zhì)等。

4.3丙方有權對乙方進行經(jīng)營指導，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

4.4丙方有權代為協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的糾紛，確保雙方權益。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有店面使用的完整權，甲方不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.2乙方享有租金的支付權，甲方不得無理提高租金或提前終止租賃。

5.3乙方享有裝修改造權，在遵守相關法律法規(guī)和本合同約定的情況下，乙方有權對店面進行裝修改造。

5.4乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，無理提高租金或提前終止租賃，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方不得擅自改變店面結構，如需改造，應提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。

6.3甲方不得利用乙方租賃的店面進行違法活動，否則應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________