2025【精品文檔】租賃合同范本（整理版）本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有所有權(quán)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋位于，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。該房屋的權(quán)屬證書編號為，甲方承諾該房屋不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備詳見附件一：《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。第二條租賃用途乙方承諾，該房屋僅作為用途使用，不得擅自改變用途。若乙方需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。若甲方在租賃期滿后不再出租該房屋，則應(yīng)于租賃期滿前日書面通知乙方。第四條租金及支付方式該房屋租金為每月元（大寫：元整），總計元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。乙方應(yīng)于每月/每季度/每年的日前支付當期租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同當日支付押金元（大write:元），作為履行本合同的擔保。押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方。若乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第六條房屋交付及驗收甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同驗收房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并簽署《房屋驗收確認書》。若交付時房屋存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗收確認書中注明，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復。第七條房屋使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。若乙方因使用不當造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔修復或賠償責任。乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責任由乙方承擔。第八條房屋維修租賃期間，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修由方負責，費用由方承擔。因房屋質(zhì)量問題或重大維修需要，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)修復。若甲方未及時修復，乙方有權(quán)自行修復，費用由甲方承擔。租賃期間，如遇不可抗力導致房屋損壞，雙方協(xié)商解決。第九條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人另行簽訂合同，并保證次承租人遵守本合同約定。第十條合同解除合同解除條件：甲方遲延交付房屋超過日；甲方無正當理由擅自收回房屋；乙方未按約定支付租金超過日；乙方利用房屋從事違法活動；雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用期間的租金，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用。第十一條違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補守約方損失，違約方還應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十二條其他約定租賃期間，該房屋的水、電、氣、熱、通訊等費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房屋恢復原狀并交還甲方。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同簽字甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月