商品房預售買賣合同-買賣合同10篇篇1甲方（賣方）：___________________注冊地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________注冊地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擬預售其開發(fā)的商品房給乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.商品房位于____________區(qū)（縣）______街道______地塊，具體地址_______，房屋類型為______房。2.房屋面積、戶型、結(jié)構(gòu)等具體信息詳見附件。二、預售價格及付款方式1.商品房預售總價為人民幣______元（大寫：______元整）。價格明細詳見附件。2.乙方應按照以下方式支付房款：在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元，并在房屋交付前完成剩余款項的支付。乙方同意以______方式支付房款。甲方收到款項后應向乙方出具合法有效的收據(jù)。3.如乙方未能按時支付款項，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。違約責任包括但不限于支付違約金和賠償損失。三、房屋交付及驗收1.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。如遇特殊情況無法按時交付，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.乙方應在接到房屋交付通知后的______日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收確認書。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或協(xié)商解決。四、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題且未在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責任。2.若乙方未能按時支付款項，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。如在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同中的附件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、房屋結(jié)構(gòu)圖等。雙方在此確認，已仔細閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，自愿遵守本合同的各項約定。甲方（賣方）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________（簽字）日期：___________________乙方（買方）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________（簽字）日期：___________________附件一：房屋平面圖及面積明細附件二：房屋結(jié)構(gòu)圖及戶型圖附件三：價格明細表請注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律建議，實際合同應在專業(yè)法律顧問的指導下制定。篇2甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲乙雙方同意就以下商品房預售事宜進行交易，為保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本買賣合同。第一條商品房基本情況1.甲方同意將其開發(fā)的位于____________________的商品房預售給乙方。2.商品房的具體幢數(shù)、房號、建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積等詳見附件一。第二條預售價格及支付方式1.商品房預售總價為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣________元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民幣________元。第三條交付期限及條件1.甲方應當在乙方支付完全部房款后的____個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付應符合以下條件：______。（具體交付條件根據(jù)項目開發(fā)情況填寫）第四條違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應按照已收房款的一定比例向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應按照未付房款的一定比例向甲方支付違約金。第五條產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應在房屋交付后的一定時間內(nèi)，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記所需稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔。第六條保修責任1.甲方對所售房屋承擔保修責任，保修期限和保修范圍詳見附件二。2.在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的損失，甲方應承擔賠償責任。第七條其他約定1.本合同的變更和解除，應當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面修改或解除合同。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。3.本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及份數(shù)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________（蓋章）法定代表人（授權(quán)代表）：____________（簽字）日期：____________________乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：____________________附件一：商品房具體信息表附件二：保修范圍和保修期限表篇3甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方預售的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方同意向乙方預售位于___________________（詳細地址）的商品房，具體房屋編號、面積、戶型等信息詳見本合同附錄。二、價格及支付方式1.房屋預售總價為人民幣________元（大寫：___________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起X日內(nèi)，支付定金人民幣______元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民幣______元。三、交付期限及條件1.甲方應在本合同簽訂后的______個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件為：房屋通過竣工驗收，具備居住使用條件。四、違約責任1.若甲方未按時交付房屋，應支付乙方違約金，每日違約金為總房款的____%。2.若乙方未按時支付房款，應支付甲方違約金，每日違約金為未付房款的____%。五、質(zhì)量保證1.甲方應保證所售房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。2.如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復或退款。六、登記及產(chǎn)權(quán)1.房屋交付后，甲方應在______個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。2.乙方有權(quán)要求甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的材料。七、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。八、爭議解決1.如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應履行。九、合同附件本合同附錄作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：___________________（簽字蓋章）乙方（買受人）：___________________（簽字蓋章）篇4甲方（賣方）：___________________注冊地：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________注冊地：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方預售商品房事宜達成如下協(xié)議：一、商品房屋基本情況1.甲方預售的商品房位于___________________（詳細地址）。2.房屋類型：___________________（如公寓、住宅等）。3.房屋面積：___________________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：___________________（如框架、磚混等）。5.房屋戶型及布局見附圖。二、預售價格及付款方式1.預售總價為人民幣（大寫）：___________________元整。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：___________________元整。（2）房屋交付前支付剩余房款人民幣（大寫）：___________________元整。三、房屋交付期限及條件1.甲方應于本合同簽訂后的___個月內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋通過竣工驗收，并取得竣工驗收備案證明。甲方需提供房屋所有權(quán)證明。四、違約責任1.若甲方未能在約定的期限內(nèi)交付房屋，應按日向乙方支付違約金，金額為已支付房款的____%。超過____個月的，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未能在約定的期限內(nèi)支付房款，應按日向甲方支付違約金，金額為未支付房款的____%。超過____個月的，甲方有權(quán)解除合同。五、房屋產(chǎn)權(quán)登記及物業(yè)管理1.甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應配合提供相關(guān)材料。產(chǎn)權(quán)登記費用由乙方承擔。產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，由甲方交付給乙方。2.物業(yè)管理由甲方指定的物業(yè)公司負責，物業(yè)管理費用由乙方承擔。六、保修責任及質(zhì)量問題處理辦法1.甲方對所售房屋提供保修服務，保修期限為____年。保修范圍包括___________________等。2.如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行修復。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方預售的商品房達成買賣意向，為明確雙方的權(quán)利與義務，特制定以下合同協(xié)議。一、標的物1.甲方同意向乙方預售位于____________________（詳細地址）的商品房，具體房屋情況詳見附件。二、價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）房屋交付前______日支付剩余房款人民幣______元。三、交付期限1.甲方應在乙方完成付款后的______個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應提供相關(guān)的交房證明文件。四、違約責任1.若甲方未按時交付房屋，應支付乙方違約金，每日違約金為總房價的______%。2.若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。五、質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋符合國家及地方的質(zhì)量標準。2.如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退房。六、其他條款1.甲乙雙方應共同遵守國家的法律法規(guī)，以及地方的相關(guān)政策。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出賣人）：____________________（簽字蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字蓋章）日期：______年______月______日附件：房屋詳細情況表一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋布局：詳見附圖5.附屬設(shè)施：____________________二、權(quán)利狀況1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。2.甲方保證已將該房屋的出租、抵押、查封等情況告知乙方。如乙方因此遭受損失，甲方應負責賠償。三、交易稅費及其他費用交易稅費及中介服務費等由________承擔。四、違約責任的其他約定除上述違約責任外，雙方還約定如下：1.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方所受損失的兩倍作為違約金。2.本合同的修改和解除必須經(jīng)甲、乙雙方書面同意。五、其他未盡事宜的約定雙方在此聲明，已充分了解本合同的所有條款，并自愿遵守。甲方（出賣人）：____________________（簽字蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字蓋章）附件：（略）篇6甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方預售的商品房達成買賣意向，為明確雙方的權(quán)利與義務，特訂立本合同，以茲信守。一、標的物1.甲方同意預售位于____________的商品房（以下簡稱“該房屋”）給乙方。詳細地址、面積、戶型、購房款等詳見附件。二、房價及支付方式1.該房屋的總價款為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）在______（日期）前支付首付款人民幣______元；（3）剩余款項通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付1.甲方應于______（日期）前將該房屋交付給乙方。2.乙方應在接到甲方交房通知之日起____日內(nèi)辦理驗收交接手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方違反交房期限，應支付乙方相應的違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應承擔違約責任，并退還原房款及利息。五、產(chǎn)權(quán)登記與轉(zhuǎn)移1.甲方應在房屋交付后______（時間）內(nèi)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后，甲方應及時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、其他條款1.甲方應保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日 附件：商品房詳細信息表及購房款支付方式說明等。 以上內(nèi)容應保證信息的準確性及合同結(jié)構(gòu)的嚴謹性。關(guān)于格式和美觀性，可以參考專業(yè)的合同排版樣式進行排版，例如使用等寬字體、合適的行間距、恰當?shù)臉祟}和子標題等，確保整體美觀清晰。同時，應注意檢查合同中的每一個細節(jié)，包括日期、簽名、蓋章等位置是否合適，確保合同的完整性和法律效力。篇7甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方預售的商品房達成買賣意向，為明確雙方的權(quán)利與義務，特制定此合同，以茲信守。一、標的物1.甲方同意預售位于_______________（地址）的商品房（以下簡稱“該房屋”）給乙方。2.該房屋的具體信息包括建筑面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一。二、價格與付款方式1.該房屋的總價為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）在房屋交付前支付余款人民幣______元。三、交付日期1.甲方預計在____年____月____日前交付房屋。2.如甲方未能按時交付，應自預定交付日期次日起至實際交付日止，按日向乙方支付違約金人民幣____元。四、房屋質(zhì)量保證1.甲方應保證交付的商品房符合國家及地方的質(zhì)量標準。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應自發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應在房屋交付后____日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記所需費用由____方承擔。六、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應自違約之日起按日向甲方支付違約金人民幣____元。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未能完成產(chǎn)權(quán)登記，應自違約之日起按日向乙方支付違約金人民幣____元。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附加條款：________________________________________________________________________________________。（以下為簽字部分）甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________________篇8甲方（賣方）：__________________地址：_________________________乙方（買方）：__________________地址：_________________________鑒于甲、乙雙方自愿達成商品房預售交易，為明確雙方的權(quán)利與義務，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議。一、標的物1.甲方同意將其開發(fā)的位于__________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）預售給乙方。2.該房屋的具體信息如下：房屋類型：_______；建筑面積：_______平方米；房屋結(jié)構(gòu)：_______；房屋總價格：_______人民幣。二、交易條件1.乙方應按照本合同的約定支付購房款項。2.甲方應確保該房屋的合法性，具備預售資格，且無權(quán)利糾紛。3.乙方購買該房屋僅為居住使用，不得用于非法用途。三、購房款項支付1.乙方應在簽訂本合同后___日內(nèi)支付定金______人民幣給甲方。2.剩余款項______人民幣，乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的期限內(nèi)完成貸款或支付。四、房屋交付1.甲方應在乙方完成全部購房款項支付后的___個月內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應提供房屋驗收合格證明及相關(guān)法律文件。五、違約責任1.若乙方未按約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按約定交付房屋，應按照未交付部分房款的一定比例（如每日萬分之___）向乙方支付違約金。若逾期超過___個月，乙方有權(quán)解除合同。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。4.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字蓋章）日期：___________乙方（買方）：__________________（簽字蓋章）日期：___________（注：以上合同僅為參考格式，具體內(nèi)容應根據(jù)雙方協(xié)商并遵守相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。）篇9甲方（賣方）：___________________法定代表人：___________________注冊地址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________鑒于甲方擬向乙方預售特定的商品房，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方同意向乙方預售位于___________________的商品房，具體房屋信息詳見本合同附錄。2.乙方已對房屋進行實地查看，對房屋狀況、戶型、周邊環(huán)境等均已確認，并同意購買。二、交易條件1.房屋的預售價格、付款方式、定金等具體信息詳見附錄。2.乙方應按照約定的時間和方式支付定金和房款。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。三、房屋交付1.房屋交付時間：甲方應當在乙方支付完全部房款后的約定時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。如甲方未能按時交付，應當按照約定承擔違約責任。2.房屋交付方式：甲方應當將房屋鑰匙、相關(guān)證明文件等交付給乙方，并辦理物業(yè)交接手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應當在房屋交付后的一定時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)費用由乙方承擔。五、質(zhì)量保證1.甲方應當保證所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標準和合同約定。2.如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的修復和賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補充必須以書面形式進行，并成為本合同不可分割的部分。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同的解釋和適用，應當遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。如果本合同中的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，應以法律法規(guī)為準。5.本合同的所有附錄和附件均為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。任何對本合同的修改和補充都應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何未在本合同中明確的事項，由雙方另行協(xié)商決定。任何關(guān)于本合同的爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應盡力確保本合同的執(zhí)行和實施，遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。雙方同意本合同的所有條款和條件，并確認在簽署本合同時已經(jīng)充分理解并認可了所有條款的含義。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲乙雙方均有義務嚴格遵守本合同的各項條款，確保本合同的順利執(zhí)行和實施。特此聲明！甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________附錄一：房屋詳細信息附錄二：交易條件及付款方式附錄三：其他相關(guān)約定及說明以上內(nèi)容構(gòu)成了甲乙雙方之間的商品房預售買賣合同，雙方應嚴格遵守執(zhí)行。合同的格式和內(nèi)容應保證清晰、完整、美觀，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。篇10