景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________景區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]2.承租方：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]二、租賃商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于[景區(qū)具體名稱]景區(qū)內(nèi)[具體位置描述，如某某區(qū)域某某街幾號(hào)]。2.商鋪面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實(shí)用面積為[具體面積數(shù)值]平方米。3.商鋪用途：僅限用于旅游商品銷售、餐飲服務(wù)等與景區(qū)旅游相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時(shí)間]個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)于每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。租金支付以到賬為準(zhǔn)，如因承租方原因?qū)е伦饨鹞窗磿r(shí)到賬，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體押金金額]元人民幣。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，承租方將商鋪清理干凈并歸還出租方，且無任何拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用及違反合同約定的行為時(shí)，出租方應(yīng)在收到承租方書面通知后的[退還押金的具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間有違反合同約定的行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)其損失，剩余押金在承租方履行完相關(guān)義務(wù)后退還。六、商鋪的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用商鋪，享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。承租方應(yīng)遵守景區(qū)的管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或從事影響景區(qū)環(huán)境和秩序的行為。承租方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔衛(wèi)生，保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證商鋪的安全和正常使用。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的照明、給排水等設(shè)施的維護(hù)和管理，保障承租方的正常經(jīng)營(yíng)。如因出租方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，出租方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并相應(yīng)減少承租方的租金或延長(zhǎng)租賃期限。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。承租方未按照合同約定支付租金達(dá)[約定天數(shù)]日以上的。承租方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的。出租方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任，致使商鋪無法正常使用，經(jīng)承租方書面通知后[通知后的具體時(shí)間]日內(nèi)仍未改正的。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：出租方未按照合同約定交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。出租方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方的違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金，并承擔(dān)出租方為追討租金而支出的合理費(fèi)用。承租方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并要求承租方支付違約金[具體違約金金額]元，同時(shí)賠償出租方因此造成的損失。承租方未按照合同約定歸還商鋪或歸還的商鋪不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此造成的損失。承租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體管轄法院名稱]法院管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同載明的地址、聯(lián)系方式以書面形式送達(dá)；一方如果變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起[通知對(duì)方的具體時(shí)間]日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。2.合同的變更和轉(zhuǎn)讓：本合同的變更和轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4.合同的生效及有效期：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期時(shí)長(zhǎng)]年。有效期屆滿，本合同自動(dòng)終止。如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同有效期屆滿前[提前續(xù)簽的具體時(shí)間]個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、租賃合同的變更協(xié)議等。出租方（蓋章）：__________________